城市魅力提升计划：324国道城区将成潮南家园之路

——《潮南区324国道城区段环境品质提升规划设计》征求意见

汕头城乡规划局  2015-07-16 17:12

[摘要] 如何对324国道进行全面的提升设计，如何在设计、管理和开发引导上具有现实可操作性，将是本案主要解决的问题。本案拟通过对324国道文化的塑造、景观的提升、交通的优化以及开发的引导，为潮南构建一条展现城市魅力特色的城市景观大道。

肆、分段实施细则与重要节点设计

1、门户新城风貌段实施细则与重要节点设计【引导性内容】

1.1 门户新城风貌段实施细则—风貌特色引导细则

环境特色引导：

该路段建筑风格应以现代，简约的现代建筑风格为主，并注重道路景观塑造和城市文化特色展示，凸显潮南的城市形象。

街道色彩引导：主色应体现新城欣欣向荣的发展的特色，要求色彩清新、明快，并和现状新建建筑相协调，建议采用白色、淡暖色为主；辅色建议采用中纯度的暖色系和淡灰色为主；场地铺装选择暖灰色和中性色；

广告整治引导：该路段广告设置较为合理，主要针对建筑立面影响较大的墙面广告和不合乎规范的标识广告进行整治；建议拆除个别墙面广告，柱式广告在现状基础上不再增加。

1.2 门户新城风貌段实施细则—绿化景观引导细则

绿化景观引导：

1、补种行道树

2、设计标准断面形成连续绿化景观

3、强化绿化景观纵深，丰富景观层次

现状问题：

1、大部分路段缺少行道树

2、绿化景观不够连续

3、绿化景观缺少纵深层次

1.3 门户新城风貌段实施细则—近期改造建议

环境特色引导建议：

该路段该路段建筑风貌相对较好，近期改造以拆除占道的雨棚和对个别立面较为破败的建筑粉刷翻新为主，全路段建议拆除雨棚40处，立面建筑立面翻新3处。

广告整治方案：

整体路段建议拆除不合乎规定的墙面广告和标识广告共43个，需要进行广告翻新有2个。

1.4 重要节点设计—区位现状与上位规划分析

区位：

该节点位于规划路段东段，是城市重要的东侧门户。

上位规划：

总体规划——该路段用地包括商业、市政和医院用地。

本案要求——门户新城风貌段的重要节点和展示城市形象的重点区域。

建设现状：路段北侧以空地和临时性建筑为主；南侧以自建民宅为主，建筑质量一般。

1.4 重要节点设计—总平面图

该路段更新建议：

1、考虑该路段基础条件较好，现状有较多的空地，更新开发的可能性较大，因此该节点的方案以新建为前提进行设计。

2、方案设计应强调城市入口形象的设计和城市文化的展示，打造城市名片区。

3、注重沿街绿化景观设计，以标准断面形式引导该路段的其他区域的沿街景观设计。

1.4 重要节点设计—街道风貌设计

沿街建筑采用现代中式的立面，以灰、白两种色系作为建筑主色，结合城市入口景观雕塑，打造具有文化历史感和现代时尚感相融合的城市入口景观。

1.4 重要节点设计—街道风貌与绿化景观设计

绿化景观设计：

强调城市入口的绿化景观特色的塑造

行道树：建议采用棕榈树或椰子树等热带树种，有利于塑造潮南热带城市的特色。

景观树池：设置在5米人行道的外侧，有利于和现状已有绿地的相接，并在该路段的发部分区域都可适用，植物配置建议采用乔木+小灌木或地被植物的形式，在丰富绿化空间的同时，有利于树荫空间的形成。

2、传统特色风貌段实施细则与重要节点设计【引导性内容】

2.1 传统特色风貌段实施细则与重要节点设计—风貌特色引导细则

环境特色引导：

该路段应注重生活气息的营造和历史文化特色的体现，建筑底层界面应以商铺店面为主，可结合潮汕民居的特色与骑楼建筑的特色进行设计，有利于塑造历史地段的特色。

街道色彩引导：主色以潮汕传统民居和传统骑楼建筑常采用的灰、白色和淡暖色为主；辅色选择暖色和中性色进行协调；场地铺装选用中性色；

广告整治引导：该路段主要以有底商商铺的自建民宅为主，大型的墙面广告对街道的界面景观和建筑采光影响较大，因此该路段的广告应以统一的店招广告和LED低显走字屏为主；在金光路路口处，建议将现状墙面广告替换成大型LED广告，有利于街道风貌改善，同时也满足商家宣传的需要。

2.2 传统特色风貌段实施细则与重要节点设计—近期改造建议

环境特色引导建议：

该路段该路段以自建民宅建筑为主，近期风貌改造住宅针对沿街较为破败的建筑进行翻新并拆除私建的雨棚为主，建议全路段进行立面翻新的建筑有36处，拆除私建的有12处。

广告整治方案：

整体路段建议拆除不合乎规定的墙面广告有85个，需要翻新招牌广告有1个；在金光路口附近的商业较为密集的路段上增加大型LED广告14个。

2.3 重要节点设计—区位现状与上位规划分析

区位：

该节点位于峡山大溪与324国道相交位置，是潮南的传统街区，具有鲜明浓郁的地域传统生活特色。

上位规划：

总体规划——该路段已居住用地为主，峡山大溪两侧有部分城市绿地。

本案要求——传统特色风貌段的重要节点和展示城市潮南传统文化特色的重点区域。

建设现状：峡山大溪滨河景观和水质较差，现状不具备打造城市滨水景观的条件，两侧的建筑以商住和自建民宅建筑为主，建筑质量相对较好。

2.3 重要节点设计—总平面图

该路段更新建议：

1、考虑到该节点沿街建筑质量尚可且更新改造的不确定因素较多，因此本案的节点方案主要以景观设计和环境改善为主，不涉及到周边地块的拆迁方案。

2、该节点位于潮南老街区，具有浓厚生活氛围和传统特色，因此在该节点的设计注重活力空间的打造，强调亲水性和开放性的设计。

3、峡山大溪的景观改造方案需从城区流域进行整体设计且改造前应先对水质进行净化后再予以实施，因此本案的设计方案仅可提供一定的技术支持的改造建议，仅供参考。

2.3 重要节点设计—河道整治措施

1、完善城市排污系统，严格控制峡山大溪污水排放量。

2、在此基础上建立河道截污系统，设置多个生态岛，并通过生物净化水质，改良水源及土壤。

3、对沿河的规划进行控制和调整，增加沿河绿地，利用沿河较大的绿地空间进行生态化的湿地改造，并结合滨水经济进行用地功能调整。

2.3 重要节点设计—亲民化设计

1、打造亲水平台和良好的绿化景观，为周边的居民提供休闲、散步和游憩的滨水活力空间。

2、柔化河岸界面，降低沿河竖向，并利用河坝的高差设置楼梯和绿化，再结合河堤垂直立面打造展示潮南文化特色的景观展示墙，体现潮南传统文化特色。

3、城市中心风貌段实施细则与重要节点设计【引导性内容】

3.1 城市中心风貌段实施细则与重要节点设计—风貌特色引导细则

环境特色引导：

该路段应体现潮南城市中心区域的活力和商业氛围，建筑应以商业功能为主，注重底商商业界面的设计，建议采用高层建筑加裙房结合玻璃幕墙的形式，有利商业环境的塑造，也可体现城市中心活力、时尚之感。

街道色彩引导：主色系应以白色和淡暖色为主，有利于和周边路段的色彩相协调；辅色可建议采用中、低纯度的黄色或红、褐色以展现商业中心的活力和特色；场地色为避免喧宾夺主以中性色为主；

广告整治引导：该路段是广告设置为杂乱无序的路段，且以墙面广告设置不规范的问题为突出，因此该路段广告整治主要针对墙面广告，采用拆除和位置调整方式进行优化，以美化道路两侧的建筑界面景观，同时可在金光路路口附近和广祥路口西侧的天桥上增加LED大型广告牌。

3.2 城市中心风貌段实施细则与重要节点设计—绿化景观引导细则

现状问题：

1、金光路—汕美路路段绿化空间不足

2、大部分路段缺少行道树

3、缺少与商业功能相适应的绿化景观和停车位=绿化景观引导：

1、在金光路—汕美路路段绿化景观以行道树种植为主，其他路段可结合建筑退线，进行绿化带设计。

2、补种行道树

3、增加停车并结合商业功能对绿化空间进行设计

3.3 城市中心风貌段实施细则与重要节点设计—近期改造建议

环境特色引导建议：

该路段现状建筑质量相对较好，近期风貌改造应结合广告整治对较为破败的建筑进行粉刷翻新为主，整体路段建议立面粉刷的建筑有4处，立面翻新的建筑有1处。

广告整治方案：

整体路段建议拆除不合标准的墙面广告21处，需要进行位置调整的墙面广告14处、靠近金光路口的路段在拆除墙面广告的同时，增加大型LED广告牌6个。

3.4 重要节点设计—区位现状与上位规划分析

区位：

该节点位于汕美路至嘉盛东路之间，城市中心风貌路段具近期改造条件的路段。

上位规划：

总体规划——该路段主要以商业和居住用地为主，是城市重要商业中心。

本案要求——城市中心风貌段的重要节点和展示城市中心以商业为特色的重点区域。

建设现状：沿街现状建筑质量较好，且大部分建筑退线都在10米以上，现状绿化景观虽然不佳但可充分利用建筑退线空间，进行整体环境优化设计和改造。

3.4 重要节点设计—总平面图

该路段更新建议：1、该路段现状建筑风貌较好，因此改造方案主要针对沿街的绿化景观提升为主。

2、考虑到该路段的商业功能，在进行绿化景观设计的同时，结合潮南地区特点，将绿化景观和路边停车相结合进行设计，解决潮南大量临时停车需求的现实问题。

3.4 重要节点设计—绿化景观设计

绿化设计应体现城市中心商业路段的特点。

利用带型树池并结合停车位的设计，将步行人流引导到靠近建筑一侧，既避免了商业路段大量人流对路面行车的影响，也有利于沿街商业活力的营造。

没有条件设置停车位的路段，在行道树以树池进深可适当增加，并结合休闲座椅的街道设置进行设计。

3.4 重要节点设计—交通流线组织

设置路边停车设施并合理组织交通流线，将道路行驶车流、停车车流和步行人流利用带型树池和必要的交通隔离桩进行隔离，形成互不交叉的交通流线引导。

4、风尚宜居风貌段实施细则与重要节点设计【引导性内容】

4.1 风尚宜居风貌段实施细则与重要节点设计—风貌特色引导细则

环境特色引导：

该路段应主要为居住功能，应注重绿化环境塑造和街道生活特色的打造，以体现宜居家园的特色，临街住宅建筑建议设置底商，既便于商业配套服务居民，也有利于街道活力的营造。

广告整治引导：

该路段以自建民宅为主，不利于设置大型的墙面广告和LED广告，因此该路段的广告应以统一的店招广告和LED低显走字屏为主，并拆除部分大型的招商广告。

街道色彩引导：应以素雅风格为主，有利于整体街道色彩的统一，主色以淡黄色、白色、浅灰色为主；辅色以中纯度的暖色系进行点缀，以丰富街道色彩的变化；场地色要烘托温馨的居住氛围，采用暖色和中性色为主；

4.2 风尚宜居风貌段实施细则与重要节点设计—绿化景观引导细则

现状问题：

1、现状不具备进行绿化带种植的条件

2、大部分路段缺少行道树

绿化景观引导：

1、近期不进行绿化带的改造，远期可通过路段的分段开发逐步完成。

2、设置标准化断面，有利于分段实施的可衔接性。

3、建议沿街设置带型绿化，有利于减少行车和路人的相互干扰，并注重街道生活特色的体现。

4.3 风尚宜居风貌段实施细则与重要节点设计—近期改造建议

环境特色引导建议：

该路段现状为自建民宅建筑且数量较多，质量也较差，更新和色彩粉刷的工作量过大，因此建议近期主要以拆除违建，保留现状为主，未来更新，新建建筑应满足风貌控制的要求；

整体路段建议拆除占路私建雨棚82处。

广告整治方案：

整体路段建议拆除的墙面广告有21个，翻新招牌广告有1个。

4.4 重要节点设计—区位现状与上位规划分析

区位：

该节点位于规划路段西段，是城市重要的西侧门户。

上位规划：

总体规划——该路段南侧为居住用地，北侧为商务设施用地。

本案要求——风尚宜居风貌段的重要节点，城市形象塑造的重点区域。

建设现状：现状多为自建民宅建筑，风貌环境和景观环境较差，缺少必要的城市入口形象的塑造，整理环境有待提升。

4.4 重要节点设计—总平面图

该路段更新建议：

1、由于该路段现状沿街建筑较为破败且布局杂乱，对城市入口景观影响较大，且不具备修缮改造的价值，因此本案建议该路段的开发应以拆除新建的方式进行改造，在此基础上本案对更新后的建筑风貌和空间设计提出引导性建议。

2、该节点的设计主要以环境设计为主，注重对城市入口形象的设计和街道绿化景观打造。

4.4 重要节点设计—街道风貌设计

绿化景观设计：

1、将道路空间和建筑退线空间进行性整体设计，以丰富沿街景观的层次性和景观性。

2、注重人行空间的和绿化景观的结合，营造舒适的步行环境。

3、设置具有休闲座椅的景观树池，为居民乘凉和交流提供空间，体现宜居家园特色。

4.4 重要节点设计—入口形象设计

通过以嵌瓷和飘带为意向雕塑群作为城市入口形象展示的重要标志，结合现代风格立面设计展现潮汕文化和时尚文化相融合的城市文化特色。

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