房产热榜
楼盘热评榜
1誉海岸雅园9500元/㎡196条点评
2香域滨江花园10000元/㎡237条点评
3天悦湾5500元/㎡179条点评- 4威悦名苑155条点评
- 5悦水湾194条点评
- 6富逸荣景雅园186条点评
- 7寰宇天下花园199条点评
- 8汇悦春天花园214条点评
- 9天合名门豪庭235条点评
- 10东晖雅居171条点评
汕头逐梦科创新高地,打造人才磁场
摘要: 【汕头逐梦科创新高地,打造人才磁场】汕头正致力于构建高质量发展的人才支撑体系,通过优化环境与政策吸引和培养人才。科技创新企业如墨格微流科技有限公司快速成长,成为汕头人才政策成效的体现。汕头科学城的建设吸引了众多高校实验室和科研团队,形成了产教研紧密结合的人才聚集地,推动了“三新两特一大”产业的发展,展现了汕头加快建设区域人才集聚中心的决心和成果。 正文: 汕头这座城正在全力打造科技创新的新高地,激活了一片创业的沃土。墨格微流科技有限公司,一个专注于纳米材料研发的企业,就是在这样的环境中迅速成长起来的佼佼者。该公司不仅成功引进了李志鹏这样的高学历人才,还凭借汕头科学城提供的综合服务快速扩张,目前企业的估值已达到两亿元。 汕头科学城成为了这场创新驱动的核心引擎。这里聚集了汕头大学、广以及其他高校院所,已成为科研和高新技术人才的聚集地。科学城以其优越的创新资源和人才政策,吸引了大量科研人员,对接高校院所和企业,促进了科研成果的转化,为粤东地区的纳米科技发展带来了新的活力。 面对未来,汕头不遗余力地强化人才服务保障,通过人才补助、"人才金凤卡"等举措,激发人才的创新潜能。市人力资源社
汕头房小顾2024-01-17
汕头:携手铸就旅居商务新天地
摘要: 【汕头:携手铸就旅居商务新天地】汕头,这个充满活力的滨海城市,正朝着宜居、宜业、宜游的目标迈进。美丽的自然风光、便利的交通网络、独特的文化韵味,共同织就了这座城市新的光辉篇章。不断为市民增加福祉,助力文旅产业,营造生态宜居的环境,汕头正在成为人们向往的幸福之城。 正文: 汕头,一座美丽的海边城市,正在发生翻天覆地的变化。气候宜人,风景如画,城市荣获多项国家级荣誉,这些都为汕头打下了成为宜居城市的基础。而今,汕头不仅仅满足于此,它还在朝着宜业宜游的方向稳步前进。 交通是城市发展的动脉,汕头正通过高铁、城际铁路的建设,将自己紧密地连入国家快速交通网络,极大地拉近了与周边城市的距离,为经济发展注入新活力。同时,文化和旅游的发展也成为这座城市闪亮的名片。南澳岛、小公园开埠区等地方的入选,证明了汕头在文旅领域的独特魅力。 生态宜居、幸福生活、文化繁荣,三者相得益彰,共同塑造着汕头的城市形象。这座城市通过提供丰富的生态资源、优质的民生服务以及多样的文化旅游体验,正向着打造一个更加理想的生活环境的目标不懈努力。从每个角度看,汕头的未来都充满了无限可能,这里正成为人们渴望到来并留下的地方。
汕头房小帮2024-01-17
父母给子女房产过户,省心又省钱的妙招!
摘要: 【父母给子女房产过户,省心又省钱的妙招!】探讨父母将房产过户给子女的各种方式及其费用问题。不同的过户方式包括买卖、赠与和继承,各自涉及不同的税费。文章指出赠与方式的费用相对较低,但涉及的个人所得税较高,而继承方式虽无需缴纳税费,但需公证。文章还解释了过户所需时间,并提供建议以减少费用。 正文: 在现实生活中,父母把房子过户给孩子是一件相当常见的事,这背后的方式和费用可就千差万别了。通常来说,如果父母想通过买卖的形式把房产过户给孩子,那么涉及的费用就包括营业税、个人所得税和契税等。相比之下,选择赠与的方式虽然也需要缴纳个人所得税和公证费,但相对来说成本会低一些。至于继承,这种方式在父母过世后才会发生,通常情况下只需要支付公证费用。 房产证上加孩子的名字,并不代表就是继承了。要正式拥有房产,还得通过赠与或买卖方式来进行过户。特别要注意的是,如果父母想赠与房产,这得在遗嘱里头说清楚,不然继承人是无法通过遗嘱或法定继承来取得房产的。房产继承过户的流程虽然简单快速,但拿到新产证可能需要一个月左右,这还得看你是哪个城市的。 至于费用嘛,如果选择赠与,过户费用通常是房产转让价格的6%左右。
汕头房精灵2024-01-17
龙湖新貌:百公里碧道描绘生态梦
摘要: 【龙湖新貌:百公里碧道描绘生态梦】龙湖区全力推动碧道建设,拟通过一系列水环境改善措施,建设总长约100公里的碧道网络,打造一条清新美丽的生态长廊。这一举措将极大地丰富当地居民休闲生活,并提升区域生态环境质量。 正文: 龙湖区正致力于创建一条环境宜居的碧道,目标是建成清澈的水面、绿色的岸边、丰美的水草以及成群的白鹭。这项重大的生态工程计划,涉及约17.23亿元的总投资,预计将极大地美化城市空间,同时提供丰富的休闲场所。 为达成这一宏伟目标,龙湖区将采取一系列综合措施,包括水资源的保障、安全的提升、环境的改善以及生态的保护和修复。这个项目将以新津河为中轴,梅溪河和外砂河为两大生态廊道,加上六个具有独特风貌的碧道带,构成了一个错综复杂的碧道网络。 此外,规划中的碧道不仅仅是一项生态工程,更是一种生活艺术的呈现。它将串起龙湖区的河流、湖泊及人文景观,成为居民日常生活中不可或缺的部分,为当地居民带来更多接触自然的机会,同时也将成为推动经济社会发展的新动能。 小编点评:龙湖区的碧道建设计划无疑是一项雄心勃勃的工程,它不仅将改变当地的城市面貌,也将提升居民的生活品质。这条碧道的建设,将是一
汕头房小顾2024-01-13
汕头首个同日交房交证盛事,引领楼市新风尚!
摘要: 【汕头首个同日交房交证盛事,引领楼市新风尚!】2024年汕头房地产市场迎来开门红,富逸荣景雅园成为第一个实现“交房即交证”的项目。这一政策的实施,大幅提升了购房者的便利性和满意度,同时也突显了房产开发商的高效能力。项目本身交通便利、配套成熟,还有着极具吸引力的价格与首付要求,呈现了汕头市场稀缺的高性价比住房选择。 正文: 汕头的房地产市场又传来新消息,富逸荣景雅园项目在2024年大放异彩,成为首个实现“交房即交证”的楼盘,这不仅是汕头的首例,更是三旧改造项目的首次。这项政策让大家的生活方便了许多,不再需要漫长的等待产证,购房者得到的不仅是实实在在的住房钥匙,还有让人心安的红本本。 这个项目在地理位置上得天独厚,坐落于潮汕路上,交通四通八达。项目周边的生活配套成熟,靠近多个大型购物和休闲场所,生活起居极为方便。不仅如此,项目还因其合理的单价和首付政策,成为了市中心一块难得的性价比之选。 在配套设施方面,项目的架空层设计和绿化情况给人留下了深刻印象。而在居住体验上,开发商对小区内部的每个细节都煞费苦心,从电梯到地下室,从采光到通风,无不体现着对品质生活的追求。这样的项目,无疑为汕
汕头房小琪2024-01-13
汕头澄海新挂牌地块,楼市迎接新活力!
摘要: 【汕头澄海新挂牌地块,楼市迎接新活力!】2024年伊始,汕头市澄海区两宗住宅地块挂牌亮相,引起市场关注。其中,一宗位于莲下镇,一宗位于盐鸿镇,均要求配建保障性住房和人才住房。这一动作,不仅为澄海楼市注入新鲜血液,也显示了中小型开发商对优质地块的热情,预示汕头土地市场可能维持去年稳定态势。 正文: 随着新一年的序幕拉开,汕头澄海地区两块住宅用地开始挂牌,这不仅为地区楼市注入一丝春意,也让业界对2024年的市场表现充满期待。澄海区莲下镇的地块,面积逾三千平方米,容积率2.0,限高70米,挂牌价逾千万;盐鸿镇的地块也不甘示弱,面积和容积率相近,限高80米,价格亲民。两地块均须配建一定比例的保障性住房和人才住房,这既体现了政策导向,也为购房者带来福音。 回顾去年,汕头的土地拍卖市场略显颓势,开发商对热门开发区的拿地谨慎,多为国企、央企所主导。但在澄海、潮南、潮阳等区域,中小型开发商因地块合理、成本相对较低而显示出较高的拿地热情。本次澄海的两宗地块,就是这种优势的体现。展望2024年,土拍市场的风向似乎依旧稳健,具体走向还需观察经济复苏情况及政策面的调整。 小编点评:新年伊始,汕头澄海
汕头房小通2024-01-11
花呗逾期还能买房?网贷信息纳入征信全解析
摘要: 【花呗逾期还能买房?网贷信息纳入征信全解析】随着个人网贷信息的全面纳入征信系统,不少消费者担忧花呗等网贷产品的逾期记录会影响房贷申请。文章深入探讨了网贷产品与房贷审批的关系,并提出了保持良好信用的重要性及准备相关证明文件的建议。 正文: 网上消费信贷产品如花呗、借呗等的普及,使得不少打算买房的朋友开始担心这些网贷记录会不会影响到未来的房贷审批。现实中,确实大部分电商贷款都与人民银行征信系统挂钩了,这意味着,一旦你在支付宝花呗上逾期,这个不良记录就会进入你的个人信用报告。 但是,别急着慌,信用记录并不是房贷审批的唯一参考。银行在审核房贷的时候,会综合评估你的信用状况。如果你平时有按时还款的习惯,那些小额的网贷产品逾期记录不会对你造成太大的影响。再说了,银行还会看你的经济状况,比如你的月收入、首付来源等,这些都是决定是否放贷的重要因素。 不过话说回来,如果你有网贷逾期的习惯,那可就得当心了。多次逾期记录可能会让银行觉得你的还款能力不够稳定,那房贷批准的可能性自然就小很多。所以,想顺利买房,除了得有良好的信用记录外,还得准备好其他信用类贷款的“结清证明”,向银行证明你是个守信用的人
汕头房管家2024-01-11
楼市暖风频吹 开发商理性调价迎接市场新机遇
摘要: 【楼市暖风频吹 开发商理性调价迎接市场新机遇】近期,国家多项楼市利好政策逐渐显效,一二线城市房地产成交量上涨,新房平均价格小幅上调,但开发商并未盲目涨价,而是表现出更加理性的态度。面对政策利好,开发商若能善用机会去库存,将利国利民。市场呼唤双方共同努力,推动房地产行业向健康发展迈进。 正文: 近来,全国楼市似乎迎来了春天的暖意。政策红利陆续落地,一二线城市的房地产交易量逆风上扬。数据显示,北京、武汉等地房价轻轻颤动,新房均价每平方米也略有增长。但开发商们的脚步更加稳健,不再盲目追逐涨价的旧梦,转而以更务实的姿态面对市场。 在政策的温柔光照下,北京、上海等地对购房成本和门槛做了优化调整,意图为购房者送上实实在在的好处。这不仅令市场看到了一丝活力,更是为开发商提供了绝佳的去库存机会。一位房企负责人表示,他们宁愿适度降价,也要确保现金流的稳健,以“活下去”为首要目标。 然而,楼市的复苏并非一蹴而就,需要开发商与购房者的共同努力。市场已不再是单纯的卖方市场,购房者的理性选择对行业的健康发展至关重要。虽然整体市场仍在低位徘徊,但高能级城市的积极政策正逐步发挥作用,楼市的明天需要双方携手
汕头房小知2024-01-11
2023新房市场降温,究竟何去何从?
摘要: 【2023新房市场降温,究竟何去何从?】2023年,全国新房交易量降至八年来最低点,多重因素诸如供需变化、房价下跌预期、金融环境调整、经济不确定性和政策动向共同影响了购房者的决策。市场面临挑战,购房者投资需审慎。 正文: 今年新房市场可谓“冷风吹”,交易量跌到了八年来的谷底。你知道是什么原因导致大家都不太愿意掏钱买新房了吗?首先,城市供需关系悄然变化,曾经的“买方市场”如今变得供大于求,特别是在一些大城市,新房是越盖越多,导致市场上的房子像过剩的库存一样堆着。而且,大家对房价的走势也越来越谨慎,过去房价涨涨涨的好日子一去不复返,现在买房的人心里都打了个问号:是不是该等等,看看房价会不会“跳水”? 其次,银行的房贷政策也变严了,想贷款买房得多掏首付,利息也不便宜。这让很多本来就捉襟见肘的买家望而却步。毕竟,哪有闲钱投进风险这么大的市场啊?还不如攒着或者找别的地方投资。此外,现在的经济形势也让人捏一把汗,未来充满了变数,很多人宁愿手头上有点现金也不想把所有的蛋都放在一个篮子里。 最后,尽管政府出台了一系列的政策试图托底楼市,但效果似乎并不理想。大家对新政策还是持观望态度,没有太大
汕头房达人2024-01-11
保障房建设新动向:盘活存量资产,楼市迎变局
摘要: 【保障房建设新动向:盘活存量资产,楼市迎变局】近日,各地通过转变方舱等闲置资产为保障性租赁住房,突显了大力发展保障房在平衡房地产市场、提高资源利用效率等方面的重要性。全国计划“十四五”期间筹建约900万套保障房,以满足不同收入群体的住房需求,减少炒房现象,促进社会稳定。然而,目前尚存约400万套保障房缺口,需要政府加大政策支持和社会资本参与,完善保障房的管理和运营机制。 正文: 最近,改造方舱为保障房的做法引起了热议。这不仅仅是因为这些房子性价比高,更因为这样的改建举措能够切实盘活那些原本闲置的空间资源。我国政府近年来携手各方,致力于保障性租赁住房供应,以此践行“房住不炒”的市场导向。面对“十四五”期间计划筹建的大量保障房,我们仍然面临不小的缺口和挑战。 如何看待加大保障房建设对楼市的影响呢?首先,这有助于缓解市场的供需矛盾,尤其对低收入群体来说,他们能够得到更多的住房选择,减少了因房价过高而投机炒房的现象。此外,改善居住环境和社区设施,不仅提升了人们生活质量,更有助于社会的长治久安。同时,利用闲置的商业办公楼等资产,不仅能减少浪费,还能提高土地资源的使用效率。 当然,保障房
汕头房小秘2024-01-11
