房产热榜
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新房卷得房率二手房卷价格 北京通州楼市现竞争新格局
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有项目卖出87亿元 有项目去化不足3成：北京楼市博弈
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7月第2周北京人气楼盘榜单出炉！这些人气之选让你一眼爱上！
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7月第2周朝阳人气楼盘TOP榜：这些小区为何成为购房者的热门选择？
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热门楼盘大揭秘！7月第2周海淀人气楼盘榜单发布，这些楼盘受追捧！
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惊艳！7月第2周大兴人气楼盘榜单发布，这些人气楼盘成为购房热门！
楼盘热评榜
1誉海岸雅园9500元/㎡196条点评
2香域滨江花园10000元/㎡237条点评
3天悦湾6500元/㎡179条点评- 4威悦名苑155条点评
- 5悦水湾194条点评
- 6富逸荣景雅园185条点评
- 7寰宇天下花园199条点评
- 8汇悦春天花园214条点评
- 9天合名门豪庭235条点评
- 10东晖雅居171条点评
汕头新规助推房产市场稳步前行
摘要: 【汕头新规助推房产市场稳步前行】汕头市近期颁布执行新版《汕头经济特区商品房销售条例》,旨在加强房地产市场管理,保障购房者权益。新规详细规定了商品房销售、车位销售管理、开发抵押贷款报送及抵押房产的预售管理等方面的内容,自2024年1月1日起开始施行,为地产市场注入规范化、透明度更高的新机制。 正文: 在汕头,房地产市场迎来了管理上的一次重大调整。新修订的《汕头经济特区商品房销售条例》已经开始实施,让我们一起来了解一下这些新变化吧。 根据新规,从现在开始,对于商品房销售和车位增购,都有了明确的流程和要求。比如说,现在房开公司在出售剩余的车位时,必须提前公示相关信息,并在公示结束后,再向住建部门提交增购手续的申请。这可是为了让购车位的流程更透明,保障买家的利益。 而对于开发抵押贷款,新规也要求房开企业和放贷银行必须及时报告抵押贷款的详细情况,包括金额、用途等,同时要确保预售款和抵押贷款不会重复使用。这样一来,贷款的使用将更加规范,避免了资金的不当使用。 至于抵押房产的预售问题,新规定了需要的材料和买房人的知情权,让买房人清楚自己所购房产的抵押状态,确保双方权益。 小编点评:汕头的新
汕头房管家2024-01-09
2024年汕头房产新风向,楼市动态大揭秘
摘要: 【2024年汕头房产新风向,楼市动态大揭秘】2024年伊始,汕头房产市场活跃,多个新项目亮相。深源地产推出两大纯新盘,汇悦春天花园三区迎新加推,乌桥岛安置区的选择工作即将启动。此外,众多楼盘推出优惠,国际会展中心建设进展顺利,新修订的高层次人才认定办法实施,潮汕滋补品专业市场启动,以及多项城市发展与文化建设的动态,为汕头的未来注入了新的活力。 正文: 进入2024年,汕头的楼市迅速升温,多个新项目纷纷出炉,让人目不暇接。深源地产开年大手笔,津福世家和美韵名邸两大新盘的营销中心盛大开放,户型多样,满足不同家庭需求。汇悦春天花园三区不甘落后,加推新品,价格实惠,意欲吸引更多买家目光。与此同时,乌桥岛安置区的择房工作也在筹备中,数千套安置房即将迎来选择者。 而在优惠方面,各大楼盘使出浑身解数。中绿蔚蓝湾和联泰万悦春天分别推出限时折扣和车位购买优惠,惠及广大购房者。君逸世家推出的150平米样板间更是引发了市场的高度关注,独特的户型设计成为热议话题。 小编点评:汕头的房地产市场,在新的一年伊始,已经展现出勃勃生机。可以看出,无论是新盘推出还是优惠活动,都显示出开发商对当前市场的积极态度
汕头房小秘2024-01-08
汕头市商事登记全智能化,企业开办更便捷!
摘要: 【汕头市商事登记全智能化,企业开办更便捷!】汕头市深化商事登记制度改革,推出24小时智能商事主体自助登记服务,实现了商事主体登记注册的“零见面”“指尖办”“自助办”。通过自助系统、微信公众号等方式,企业可以方便快捷地完成登记手续,同时,市场监管部门通过复核保障登记事项的准确性,推进了属地监管和信用体系建设。 正文: 汕头市商事登记现已进入智能化新时代!企业开办手续大变革,现在只需轻轻一点,就能全程自助完成注册,连见面都不需要了!这可真是方便到家了呢。先说说自助办理吧,只要你动动手指,不论是到政务服务大厅的终端机,还是拿起手机扫一扫“汕头市场监管”的微信公众号,都能一站式搞定商事主体设立登记注册,手续办完当场就能打印出你的纸质营业执照,简直快到飞起! 而且汕头市还独辟蹊径,搞了个地图模式,你只需在自助机或手机上点一点,注册住所位置一目了然,这个操作有效杜绝了虚假地址的注册问题,属地监管因此也能跟得上、管得住。市场监管部门还不是吃素的,对登记事项一丝不苟进行复核,如果发现有哪里不对劲,立马要求改正,不听劝告的直接上黑榜,这对加强信用体系建设帮助真大。 至2023年11月26日,智
汕头房管家2023-12-26
汕汕高铁开通 汕头加速融入大湾区
摘要: 【汕汕高铁开通 汕头加速融入大湾区】汕汕高铁南段即将通车,汕头将正式步入粤港澳大湾区一小时经济圈。这条“黄金通道”不仅缩短了与广深的时空距离,还将助力潮南等地产业发展和人才聚集,为汕头经济转型升级注入新动力。 正文: 汕汕高铁汕尾至汕头南段的通车,标志着汕头正式融入了粤港澳大湾区的怀抱,开启新的发展机遇。这一“黄金通道”为汕头与广深之间的联系提供了便捷快速的通道,使得1.5小时内的互通变成现实。产业发展和人才流动无疑将因此迎来新的春天。 潮南区广东联和环保科技有限公司就是抓住了这样的机遇,汕汕高铁让他们更有信心向大湾区扩展。他们研发的AI高效节能减排设备,将为汕头的纺织印染企业提供技术上的支持,推动产业升级。汕头市潮南区的经济和纺织产业也将因此而获得新的活力,汕汕高铁不仅仅是一条铁路,更是汕头未来发展的新引擎。 此外,汕头濠江“百千万工程”产业合作园的广东万顺科技有限公司,其功能性薄膜新材料的研发生产,也期待能通过汕汕高铁吸引更多的技术和人才资源。汕汕高铁的通车,对于汕头来说,不仅是地理位置上的优势转化,更是产业发展和经济转型的重要契机。 小编点评:汕汕高铁的通车无疑给汕头带
汕头房小顾2023-12-25
汕头商品房预售新规:先拿许可证,再收款!
摘要: 【汕头商品房预售新规:先拿许可证,再收款!】汕头市的商品房预售款监督管理办法出现新修订,明确了房地产开发企业在取得预售许可证前不得收取预售款,确保购房款的安全性和合规性。所有预售款须存入监管账户,并规定了如何处理特殊支付情形和预售款归集率的监管条例,以增强市场监管力度和购房者权益保护。 正文: 汕头市针对商品房预售款管理推出新政策。开发企业想要收购房者的钱,必须先拿到商品房预售许可证。这个办法还要求开发商在监管银行开设专门的监管账户,而且要一一对应,一个账户只服务于一个项目。这样一来,买房人的钱被安全地保管,不会被滥用。 新办法中,还有一条是关于预售款归集率的。简单说,就是已经收到的预售款要达到应该收到的85%,否则,监管部门可以暂停审核该项目的预售款使用申请。这一条可以有效避免开发企业资金链断裂的风险。 至于支付方式,无论是自己掏腰包还是贷款买房,所有的钱都得直接打进监管账户,由监管银行确保安全。特殊情况要代交款项的,记得来一份书面委托证明哦。这些细则的出台,无疑是为了让汕头的房地产市场更规范,保障购房者的利益。 小编点评:汕头市近期修订的商品房预售款监督管理办法,是对当前
汕头房小通2023-12-23
汕头雍颐湾·前岸:热销佳盘,置业首选!
摘要: 【汕头雍颐湾·前岸:热销佳盘,置业首选!】位于汕头的雍颐湾·前岸以其双央企背书、优越的地理位置和完善的配套设施,成为市场上的热门楼盘。项目依托央企实力和品质口碑,实现了2023年度销售目标的提前完成,与此同时,便利的交通、丰富的商业设施和优质的教育资源也为居民提供了舒适便捷的生活体验。 正文: 汕头这块引人注目的“宝地”雍颐湾·前岸,依托招商蛇口和中铁建工两大央企强强联手,实力打造了一个人气爆棚的住宅项目。品质和信誉共同铸就了雍颐湾·前岸的市场热度,销量榜上的佳绩也就不足为奇了,2023年的销售目标早早就达成,着实给金平这片区域增添了几分光彩。 说到这里,不得不提的是雍颐湾·前岸的配套设施。无论是便捷高效的交通网络,还是生活所需的各类商业配套,这里都能满足您的需求。项目周边有在建的金凤半岛站,还有万达广场等商业中心,生活的便利程度自是不在话下。而且,配套的教育资源也极其丰富,让家有学童的家庭更是省心。 置业的好时机总是稍纵即逝,雍颐湾·前岸提供的不仅仅是一个居住的空间,更是一种高品质的生活方式。目前,项目已进入了准现房状态,预计不久的将来即可交付使用。如此好盘,机不可失,值得
汕头房小通2023-12-23
潮起东翼!汕潮揭都市圈规划擘画未来蓝图
摘要: 【潮起东翼!汕潮揭都市圈规划擘画未来蓝图】汕潮揭都市圈的未来蓝图已经揭晓,计划将此区域打造成为现代化沿海经济带的增长极,并成为连接“一带一路”的重要节点,同时推动区域一体化,优化基础设施,促进产业发展和城乡融合,助力区域全面发展。 正文: 近日,《汕潮揭都市圈规划》公布,这不仅是对汕头、潮州和揭阳这三个城市发展的一次飞跃,更是对整个粤东地区未来发展的一次宏大布局。规划昭示着该区域将成为现代化沿海经济带的重要增长极,它将连接内陆与海外市场,促进区域内陆海协调发展,同时与粤港澳大湾区紧密对接。 在这份蓝图中,汕潮揭都市圈被赋予了五大战略定位:经济增长极、"一带一路"合作节点、粤港澳大湾区先导区、区域物流枢纽和同城化发展试验区。这些定位不仅预示着区域内城市将共享资源、共同发展,也表明了汕潮揭都市圈将在国家战略布局中占据举足轻重的地位。为了实现这一目标,规划提出了完善交通基础设施、强化中心城市的集聚辐射力等关键措施。 按照规划,未来将看到汕潮揭三市在基础设施一体化、现代产业体系建设、区域合作开放等多方面的深度融合。汕头的核心地位将得到进一步巩固,而潮州和揭阳也将紧跟步伐,共享发展成果
汕头房管家2023-12-22
汕潮揭都市圈迎来同城化发展新篇章
摘要: 【汕潮揭都市圈迎来同城化发展新篇章】广东省近期发布的《汕潮揭都市圈发展规划》提出了汕头、潮州、揭阳同城化的宏伟蓝图,目标是打造成为现代化沿海经济带的增长极,以及与“一带一路”倡议国家合作的重要节点。规划中的“一心两极、三环五射”模式,将推动区域基础设施互联、产业互补和文化旅游融合,展现出一幅充满活力且和谐共生的现代都市圈新画卷。 正文: 广东省最新推出的《汕潮揭都市圈发展规划》描绘了汕头、潮州、揭阳以及梅州都市区联动发展的美好前景。规划指出,汕潮揭将进一步密切合作,共同构建以汕头为核心的现代化都市圈,这一战略配合习近平总书记在广东调研时的指示,意在全面提升粤东地区的竞争力。 这项战略性规划打破了传统的行政界限,提出了“一心两极、三环五射”的总体格局。其中,汕头作为主心脏,潮州和揭阳成为重要的增长极。交通基础设施方面,汕潮揭都市圈将加快城际轨道的建设,实现与周边主要城市的快速连接。至于产业发展,则聚焦于培养高端制造业和生产性服务业,以此构建强大的经济脊梁。 文化上,规划强调了潮汕文化的传承与创新,旨在打造世界潮汕文化之都,同时推进文旅业的融合。这一系列措施预计将塑造汕潮揭都市圈
汕头房小秘2023-12-22
名校辐射下的汕头楼市,未来潜力无限?
摘要: 【名校辐射下的汕头楼市,未来潜力无限?】名校遍布汕头,提供优质教育资源,家长对于学区房的追捧持续升温。汕头教育集团化深化,优质教育资源共享助推楼市发展。但名校新建学校教育水平能否满足期待,尚需时间证明。未来楼盘的升值空间与教育资源紧密相关,教育与房地产的联姻是否能持续带动楼市,值得关注。 正文: 在汕头,教育资源成为不少家长选择房产的重要因素。去年,尽管楼市整体表现不太乐观,但那些靠近优质学校的房产项目依然备受青睐。比如华侨中学宣布迁址并计划新建一所全龄段学校,促使周边楼盘如华润、中交等获得不俗关注。还有保利天汇旁即将动工建设的金中九年制学校,也让家长们对周边房产充满期待。 尽管新校区、新学校的设立在短期内提升了相关房产的吸引力,但名校的教学质量是否能跟得上,还需时间来证实。教育集团化的趋势在当地受到推崇,通过集团优势共享优质教育资源,不仅拓宽了优质教育的覆盖面,还意在缩小区域间的教育差距,满足更多家庭对高质量教育的渴望。 教育资源的充裕和教育集团化的发展给汕头楼市带来正面影响,家长们为了孩子能接受更好的教育,愿意投资于学区房。随着新学期的到来,教育与房地产的联系越来越紧密。
汕头房小顾2023-12-22
汕头创新推出住宅业主预看房新政策
摘要: 【汕头创新推出住宅业主预看房新政策】汕头市住房和城乡建设局近期推出了新建住宅业主预看房制度,该制度允许业主在房屋竣工验收前进行现场查看,以保证工程质量和增强各方责任主体间的沟通。本文将探讨这一政策如何影响业主、建设单位以及整个房地产市场。 正文: 汕头市的房产市场又有新动作了,住房和城乡建设局搞了个大招——业主现在可以趁着新房还没正式交付之前,就去现场看个究竟,弄清楚自己的新窝到底盖得咋样。这事儿叫“业主预看房”制度,听起来是不是有点意思? 具体说来,这个制度让买了新房的业主,在房子还没完全建好之前,就可以到工地上去转一转。但别以为谁都能去,这得是已经办完了购房合同备案手续的业主。建设单位会根据工程进展,分三个阶段邀请业主,让他们看看房子的结构啊、防水啊、装修啊之类的。如果业主发现啥问题,建设单位还得整改,这下子是不是更有保障了? 这么一来,大家买房的时候可就放心多了,至少知道自己投的那一大笔钱,换来的房子是不是真的符合自己的期待。对建设单位来说,这也是个机会,通过这个过程,他们能直接听到业主的声音,了解大家的需求,提升工程质量。总之,这个制度看起来对大家都是双赢。 小编点评
汕头房小秘2023-12-21
