房产热榜
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新房卷得房率二手房卷价格 北京通州楼市现竞争新格局
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有项目卖出87亿元 有项目去化不足3成：北京楼市博弈
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楼盘热评榜
1誉海岸雅园9500元/㎡196条点评
2香域滨江花园10000元/㎡237条点评
3天悦湾6500元/㎡179条点评- 4威悦名苑155条点评
- 5悦水湾194条点评
- 6富逸荣景雅园186条点评
- 7寰宇天下花园199条点评
- 8汇悦春天花园214条点评
- 9天合名门豪庭235条点评
- 10东晖雅居171条点评
汕头楼市新动态:龙光车位抵押与雅居乐崛起
本文详细介绍了汕头楼市的最新动态,包括龙光臻品阳光誉苑270个车位的抵押情况,以及雅居乐在汕头房企销售排行榜中的显著跃升。同时,文章还探讨了汕头市在城市建设方面的最新进展,如大型主题公园的规划和妈屿岛人行天桥的建设。 在汕头这座充满活力的城市,楼市的新动态总是引人注目。近期,龙光臻品阳光誉苑的270个车位被抵押,这一事件不仅反映了开发商在资金运作上的策略,也预示着市场对车位的需求与日俱增。与此同时,雅居乐作为新入市的房企,在销售排行榜中迅速攀升,成为汕头楼市的一匹黑马。 汕头市在城市建设方面也不遗余力。规划中的大型主题公园,预计投资超过30亿,这不仅将丰富市民的休闲生活,也将成为城市新的地标。此外,妈屿岛人行天桥的建设正在分阶段推进中,这一工程将极大地改善岛内外交通,提升区域连通性。 对于汕头的楼市和城市建设,我们有理由保持乐观。随着基础设施的不断完善和房地产市场的健康发展,汕头正朝着更加繁荣和宜居的方向迈进。
汕头房小帮2025-03-11
十年磨一剑,汕头黄河路旧改项目终迎曙光
经过十年的等待,汕头市龙湖区黄河路旁的华茂轩三旧改造项目终于取得重要进展。该项目占地21.6亩,总投资4亿元,规划建设4栋建筑,包括住宅和商业楼。项目因未按合同开发曾被罚款,2024年完成土地协议出让手续后开始地面平整。位于黄河路商圈,地理位置优越,但面临噪音和交通拥堵挑战。随着周边住宅项目售罄,华茂轩项目有望填补市场空白,为汕头城市更新注入新活力。 在汕头市龙湖区新津街道,黄河路板块的华茂轩三旧改造项目历经十年筹备,终于迎来了重要的发展节点。该项目占地面积约21.6亩,建筑面积达77594.7平方米,总投资4亿元,其中包括1.2亿元用于商业及配套设施建设。项目规划建设4栋建筑,其中3栋为8至21层的小高层住宅,1栋为17层的商业楼。 项目历经波折,终见曙光 华茂轩三旧项目原计划于2015年11月启动建设,但因种种原因未能如期进行,甚至在2019年因未按合同规定开发土地而被罚款8万元。直到2024年3月,项目才完成土地协议出让手续,并开始进行地面平整工作。尽管周边环境已发生显著变化,如黄河路的拓宽和配套设施的完善,该项目却一直停滞不前。 地理位置优越,挑战与机遇并存 项目位于黄河路商
汕头房小帮2025-03-11
汕头黄河路旧改项目终迎突破,投资4亿打造商住新地标
经过长达10年的等待,汕头黄河路板块的华茂轩三旧改造项目终于取得关键进展。项目总投资4亿元,计划建设4栋商住楼,包括3栋小高层住宅和1栋商业楼。项目位于龙湖区新津街道,周边配套设施齐全,但面临噪音和交通拥堵等挑战。尽管周边二手房价已破万,但新盘供应稀缺,该项目有望成为区域内的新亮点。 在汕头市龙湖区新津街道,经过十年的等待与筹备,黄河路板块的华茂轩三旧改造项目终于迎来了重要的发展节点。该项目占地面积约21.6亩,建筑面积达77594.7平方米,总投资4亿元,其中包括1.2亿元用于商业及配套设施建设。项目规划建设4栋建筑,其中3栋为8至21层的小高层住宅,1栋为17层的商业楼。 项目历经波折,终见曙光 华茂轩三旧项目原计划于2015年11月启动建设,但因种种原因未能如期进行,甚至在2019年因未按合同规定开发土地而被罚款8万元。直到2024年3月,项目才完成土地协议出让手续,并开始进行地面平整工作。尽管周边环境已发生显著变化,如黄河路的拓宽和配套设施的完善,该项目却一直停滞不前。 地理位置优越,挑战与机遇并存 项目位于黄河路商圈,周边聚集了合胜百货、新一城商业广场等多个大型商业体,地理
汕头房小好2025-03-08
汕头工业用地高价成交,数字化产业再添新地标
在汕头市龙湖区,一宗面积达28000.6平方米的工业用地以3939万元成功出让。该地块位于龙湖现代产业园区,将用于支持数字化产业的发展,标志着汕头在推动产业升级和数字化转型方面迈出了重要一步。 在汕头市龙湖区龙湖现代产业园区内,一宗编号为WG2025-1的国有建设用地使用权近日通过网上挂牌方式成功出让。这宗土地位于蓬湖路与南砂路交界的西南侧,总面积达到28000.6平方米,即42.001亩。根据规划,这块土地将被用作工业用地,出让年限为50年。 该地块的规划条件包括容积率为2.96,允许的地面以上计容建筑面积为82905.01平方米。此外,建筑密度不得低于30%,绿地率不得超过20%,建筑高度限制在25米以内。这些详细规划条件均可在网上挂牌文件中查阅。 此次土地出让的起始价为3900万元,经过激烈竞价,最终由汕头市潮小织数字化产业运营有限公司以3939万元的价格成功竞得。这不仅显示了市场对汕头工业用地的强烈需求,也反映出数字化产业在汕头市的发展潜力。
汕头房小好2025-03-08
潮汕大桥2025年通车,助力区域经济腾飞
潮汕大桥作为连接汕头与潮州的重要交通枢纽,预计2025年完工通车。目前,汕头段桩基础工程和承台建设已完成,潮安段也已开始施工。大桥的建成将极大促进两地经济发展,缩短通行时间,提升区域交通效率。 潮汕大桥的建设进展备受关注,这座跨越梅溪河的重要桥梁将成为连接汕头与潮州的关键通道。根据最新消息,汕头段的桩基础工程和承台建设已经顺利完成,潮安段也已于2025年2月18日正式启动施工。项目整体预计在2025年完成,届时将实现通车。 潮汕大桥的建设不仅是一项重要的基础设施工程,更是推动区域经济发展的重要举措。大桥建成后,将有效缩短汕头与潮州之间的通行时间,提升两地之间的交通效率,促进人员往来和物资流通。 大桥的建设过程中,施工团队严格按照工程计划推进,确保工程质量和施工安全。项目完工后,潮汕大桥将成为连接两地的重要纽带,为区域经济发展注入新的活力。
汕头房小秘2025-03-07
汕头房价飙升:揭秘本周涨幅最高小区,涨幅达4.84%
汕头本周房价涨幅显著,部分小区房价涨幅高达4.84%。本文深入分析了汕头房地产市场的最新动态,为购房者提供重要参考信息。 在汕头,无论是初次购房者、租房族还是寻求改善居住环境的人群,购房始终是大家关注的核心话题。房价的波动不仅影响着购房决策,也反映了房地产市场的整体趋势。近期,汕头房地产市场呈现出显著的上涨态势,特别是某些小区的房价涨幅引人注目。 据最新数据显示,汕头本周房价涨幅最大的小区中,最高涨幅达到了4.84%。这一数据不仅体现了汕头房地产市场的活跃度,也为投资者和购房者提供了重要的市场信号。房价的上涨可能受到多种因素的影响,包括地理位置、小区配套设施及市场供需关系等。 对于购房者而言,理解房价背后的动态和趋势至关重要。在汕头,不同区域的房价涨幅差异明显,选择合适的小区和购房时机,是每个购房者需要仔细考虑的问题。此外,购房者在做出决策时,还应综合考虑自身的经济状况和未来规划,以确保投资的安全和合理性。
汕头房小帮2025-03-07
汕头楼市新动态:顺达新项目即将开展厅,山姆会员店加速对接
汕头楼市迎来新变化,顺达新项目兴逸豪轩&兴逸河畔家园展厅即将开放,提供981户住宅。同时,汕头房价持续下跌,2月新建住宅均价为10583元/㎡。此外,汕头正加快对接山姆会员店,推动产业发展。潮汕大桥项目进展顺利,预计2025年完工通车。 近期,汕头楼市和城市建设迎来了一系列新动态,其中最引人注目的是顺达新项目兴逸豪轩&兴逸河畔家园的展厅即将正式开放。该项目位于护堤路15号,计划建设5栋22-29层的高层住宅,共计981户。目前,项目1栋已建设至10层,展厅内也已展示户型模型和沙盘,预计不久后将对外开放。 在房价方面,汕头2月新建住宅均价为10583元/㎡,环比下跌0.28%。这一数据表明,汕头房价仍处于下行通道,购房者需谨慎考虑市场变化。 此外,汕头市政府在2025产业发展大会上明确提出,将加快对接山姆会员店,以推动本地产业发展。这一举措有望为汕头带来更多商业机会和就业岗位。 在交通建设方面,潮汕大桥项目进展顺利。据龙湖区回复,汕头段桩基础工程和承台建设已完成,潮安段也已于2025年2月18日开始施工。该项目预计2025年完工通车,将有效连接汕头与潮州两地,促进区域经济发展。 总体来
汕头房管家2025-03-04
汕头中心区旧改加速,城市面貌将迎来巨变
汕头市中心区域正在进行大规模旧城改造,涉及多个重点项目,如新兴街旧改、新家私城旧改等。这些项目不仅提升城市面貌,还将对房地产市场产生深远影响,预计将带来新的置业热点和市场竞争力。 汕头市中心的旧城改造项目正如火如荼地展开,标志着这座城市的重大转型。特别是从2023年开始,汕头的三旧项目审批通过公告越来越多,旧改动作也多了起来,带头的是一些很重点的项目。像新兴街旧改、新家私城旧改、龙光春泽庄等等,都浮上水面。 金平区的旧改项目尤为引人注目,其中隆泰新兴片区三旧项目是汕头大规模的旧改之一。项目将分两期建设,规划15个单元,约1700多户;地下2层,约1500个车位。住宅产品的面积段在约70-200㎡,公寓在35㎡起。目前,该项目已正式启动了相关工作人员的招聘工作。 龙湖区的旧改项目也不甘落后,合信华美庄旧改盘和龙光春泽庄旧改等项目正在快速推进。这些项目不仅将提供大量新房源,还将完善周边配套设施,提升居民生活质量。 汕头的旧改项目不仅重塑了城市的面貌,也对房地产市场产生了深远的影响。随着这些项目的推进,新的置业热点将逐渐形成,对一二手市场都将带来一定的冲击。旧改新产品的迭代和配套的完善,使
汕头房小康2025-03-01
汕头工业用地大放送,53333.9㎡黄金地块等你来拍!
汕头市自然资源局潮阳分局近日发布了一宗国有土地使用权挂牌出让公告。该地块位于潮阳区金浦街道梅东经济联合社前陇洋,面积达53333.9㎡,起拍价为5080万元,投资强度要求≥6000元/平方米。这是一块兼具二类工业用地和一类物流仓储用地功能的优质土地,不容错过! 近日,汕头市自然资源局潮阳分局通过广东省公共资源交易平台发布了一则引人注目的国有土地使用权挂牌出让公告。这一地块位于潮阳区金浦街道梅东经济联合社前陇洋,总占地面积达到53333.9平方米,起拍价格为5080万元,并且要求投资强度不得低于6000元/平方米。 该地块的规划用途十分灵活,既可以作为二类工业用地,也可以用作一类物流仓储用地,同时兼容一类工业用地。这种多功能的土地性质为未来的开发提供了广阔的空间和可能性,无论是建设现代化的工业园区,还是打造高效的物流仓储中心,都能充分满足需求。 汕头作为广东省的重要城市之一,近年来在经济发展和基础设施建设方面取得了显著成就。这片位于潮阳区的土地,不仅地理位置优越,交通便利,而且周边配套设施完善,未来发展潜力巨大。对于有意向在汕头投资兴业的企业来说,这无疑是一个不可多得的良机。 此次土地
汕头房管家2025-03-01
汕头海滨路东延项目有望五一通车,市民期待已久
汕头海滨路东延项目作为一项重要的民生工程,目前已完成约百分之九十的施工进度,预计将在今年五一或国庆期间正式通车。该项目将极大缓解中山路的交通压力,为东海岸、珠港新城的居民提供便捷高效的出行通道。 汕头海滨路东延项目一直是当地居民关注的焦点。近期,随着工程进度的不断推进,关于项目何时通车的讨论愈加火热。据悉,该项目已经完成了约百分之九十的施工,预计将在今年五一或国庆期间正式通车。 海滨路东延项目的最新进展与市民期待 据官方媒体报道,海滨路东延项目的关键节点——华侨公园与珠港新城跨龙湖沟桥正在紧张施工中。目前,项目已完成金环路至双园路段的交付使用,仅剩龙湖沟桥节点正在施工。项目负责人表示,龙湖沟桥的桩基和第一跨箱梁架设工作已完成,正在进行3号桥台施工。此外,珠港新城海滨便道工程项目也已完成约百分之八十的工程量。 市民对这一项目的期待不言而喻。项目的全线贯通将有效串联老城区和东海岸新城,形成一条长达27.5公里的内海湾滨海走廊,极大缓解中山路的交通压力,为东海岸、珠港新城的居民提供便捷高效的出行通道,大幅缩短通勤时间。 粤东城际铁路的同步推进 除了海滨路东延项目,粤东城际铁路也迎来了新进展
汕头房小通2025-02-28