[摘要] 2015年1月，由汕头市城乡规划局委托深圳市城市规划设计研究院和汕头市城市规划设计研究院编制的《汕头 城区扩容提质建设规划》出炉。规划提出，在“加快粤东西北振兴发展”的大背景下，汕头作为粤东西北地区发展水平较高的地级市之一
（三）十五大城市商业综合体项目筑起汕头商业未来
华润
【项目介绍】汕头华润 位于汕头市南国商城区域，项目占地面积逾8万平方米，总 将达60亿元。作为中国具实力的综合型地产发展商之一，华润置地看好汕头商业地产发展前景，拟将其建设成为以万象城购物 为核心，包含 写字楼群、时尚都市住宅等多种业态的城市综合体，项目预计于2018年整体落成。
汕头华润 首期推出的是 住宅幸福里，产品将于近期入市。幸福里是以居住为主导功能并拥有 商业配套的城市资源型高尚住宅，建筑面积约14万平方米，由5栋高层住宅楼组成，共794套。
华润 ·幸福里 效果图
【施工进度】目前，幸福里项目正按照计划快速有序地推进。截止至6月30日，幸福里已完成工程桩施工，部分塔楼正在进行地下室施工。
苏宁广场
【项目介绍】作为苏宁在华南地区 个自建店，汕头苏宁广场是企业在华南地区重要的战略布局项目。项目建设完成后将提升城市综合影响力，推动地区经济发展，成为汕头市乃至粤东地区的大型商业标杆。
汕头在粤东地区具有更强的消费力和辐射带动力，将有助于企业在粤东地区的发展和集聚辐射。随着苏宁广场的建成投入使用，将带动星巴克、优衣库、哈根达斯等一大批国内外一线品牌入驻汕头，也将进一步增强汕头作为区域 城市的辐射力和影响力。
苏宁广场实景图
【施工进度】苏宁广场裙楼内部公共区域装修及裙楼建筑消防系统验收已经完成，裙楼幕墙也已安装完毕。本月初开始进入商铺装修阶段，塔楼幕墙预计8月底可完成，目前，广场室外绿化正在施工，计划8月底可以完工，预计今年9月底开业。
【进驻品牌】餐饮品牌有汉拿山、探鱼、越城记、星巴克、哈根达斯， 精品品牌有六福、周大福、老凤祥，化妆品品牌有丝芙兰，百货品牌有屈臣氏、百丽、ODBO、VEROMODA、VERO MODA、百家好、New Balance、阿迪达斯、耐克，儿童游乐品牌有悠游堂；影城配套有横店影城。
百脑汇生活广场（又名长平一品）
【项目介绍】计划总 10亿元的汕头百脑汇生活广场项目于2011年8月开工建设，规划总面积1.83万平方米，总建筑面积15.73万平方米。项目预计2015年国庆节期间正式开业。建成后，将为汕头市商业 地带增添一座集办公、餐饮、娱乐、购物于一体的大型商业综合体。
百脑汇生活广场
【施工进度】百脑汇生活广场目前正进行主体建设，高建至18层，预计今年国庆开业。
【进驻品牌】家乐福超市，CGV IMAX电影院院，音乐在线KTV等
长平新一城
【项目介绍】长平新一城商业综合体项目规划建设高层建筑4座及多层建筑一座，总建筑面积约15万平方米，其中地面建筑9万多平方米，地下室及配套5.5万平方米，包括电影院、高层办公楼、高层商务公寓、商铺、商场等。工程已完成主体建设，正在进行内部装修和安装设备，已于今年五一期间试业。建成后将为龙湖区北区大区域提供大型商业服务功能，完善该区域商业购物、办公功能，形成商业核心区。
【施工进度】商业部分于2015年5月1日正式开业
【进驻品牌】卜蜂莲花大型超市、合胜百货、合胜影城等
华银商业综合体
【项目介绍】龙湖区11街区是汕头一块具有现代化气息的繁华地段，计划总 约6亿元的华银商业综合体在此顺利开建。目前，华银商业综合体已开始打桩，计划2016年底商场启用，2017年上半年商务公寓交付使用。
随着粤东1经济圈，以及粤东与珠三角、厦漳泉2经济生活圈的形成，汕头作为粤东地区 城市的地位更为凸显。项目定位为高品位主题化生活时尚 ，将集百货生活用品超市、 各地特色餐饮、儿童乐园、文化娱乐以及酒店式公寓等为一体，打造超时代的美观豪华的商业地产综合楼。
华银商业综合体效果图
【施工进度】华银商业综合体已经完成拆迁、“五通一平”工作，将开始打桩，计划2016年底商场启用，2017年上半年商务公寓交付使用。
【进驻品牌】待定
合乐城市商业综合体
【项目介绍】汕头警备区与广东华茂实业有限公司合作，拟在龙湖区榕江路与华山路交接处成立汕头市合乐酒店管理有限公司，公司注册资本500万元，将 建设一个集酒店、影院、KTV、会所、餐饮、娱乐、水疗、酒吧、商业铺面于一体的城市商业综合体，项目建筑面积25000平方米， 总额1.2亿元（基建 6000万元，内部修缮6000万元），预计年营业总额达2.5个亿，年创利约2500万元，创造1000个就业岗位。
【施工进度】项目目前处于拆迁阶段
【进驻品牌】待定
广厦城市综合体（又名正大广场、卜蜂广场）
【项目介绍】金平区广厦城市综合体项目引进国内领先水平的Shopping Mall商业形态，项目总建筑面积约22万平方米，由金平区广厦街道浮西经联社与汕头市南信房地产开发有限公司通过“三旧”改造形式合作开发，并与泰国正大集团达成战略合作伙伴。项目凭借位于金平区广厦 区域的有利位置，高起点、高标准规划设计集大型商业、 、娱乐、办公、居住及公共服务配套为一体的大型高尚商业社区，标志着金平的现代服务业发展进入了一个新的起点。
【施工进度】项目正进行内部装修施工阶段，超市将于7月份率先开业，影城于9月25日开业
广厦城市综合体（又名正大广场、卜蜂广场）实景
【进驻品牌】星巴克、优衣库、HM、肯德基、必胜客、卜蜂莲花大型超市、UI IMAX影城等
星湖商业城
【项目介绍】总 1.9亿元的星湖商业城综合体包括大型超市、四层综合商业文化 、地下公共停车场等。自去年5月底试业以来，人潮涌动，进场人数已超过200万人次。沃尔玛、ZARA、屈臣氏等大型企业争相入驻，为东区市民购物消费提供了极大便利，目前商家入驻率已达80%左右。
【施工进度】项目已开业
【进驻品牌】沃尔玛、zara、屈臣氏、DQ、星际影城、必胜客、麦当劳等
蓝水星•红星美凯龙商业综合体
【项目介绍】蓝水星•红星美凯龙综合开发项目建设包括：A区大型综合商场，建筑裙楼首层为方特乐园配套停车场及商场(商场面积3000平方米)：建筑裙楼2-4层为大型综合商场；裙楼以上盖公寓6幢、酒店1幢。裙楼建筑首层层高5.8米，首层为乐园配套停车场，2-4层层高5.1米，公寓低44层，高55层，建筑总高度197.4米。A区还配套约100平米小型垃圾转运站一个及一处公共厕。B区：1-4层为大型综合商场，裙楼以上为4幢公寓，1幢商务办公楼，北侧规划3幢公寓。项目目前处于土地平整阶段。
【施工进度】项目目前暂未动工
【进驻品牌】待定
宜华城•圣马可广场
【项目介绍】宜华城•圣马可广场——粤东 全家庭体验购物 ，已经革新来袭。一个涵盖商超、美食广场、KTV娱乐、影院的家庭24休闲娱乐目的地，它开始让每一次购物都充满新奇和乐趣，当甄选生活用品与品味美食一样重要，一次娱乐休闲之旅，已经开始兼顾生活为本质的真意。
500强商超卜蜂莲花强势入驻宜华城•圣马可广场，与数位巨企一起见证、参与这次城市的变迁。卜蜂莲花作为进入汕头市早的国内连锁超市，已有的三家运营良好的商超，证明了 500强城市分析和市场调研的能力，也佐证了圣马可广场不可估量的 前景。
【施工进度】项目正进行桩基础建设
【进驻品牌】卜蜂莲花等
中信华庭商业 （潮阳）
【项目介绍】潮阳中信华庭项目位于324国道棉北街道平南坑尾水库旁，占地约325亩。项目分四期建设，二期项目计划建设16幢小高层住宅楼，建筑面积227739平方米，目前项目配套商业 打造潮阳现代化的大型商业广场，卜蜂莲花已确认签约入驻，项目正在进行主体结构施工。
【施工进度】项目正在进行主体结构施工
【进驻品牌】卜蜂莲花等
阳柳新河湾商业综合体（潮阳）
【项目介绍】阳柳•新河湾项目是集商住、购物、餐饮、娱乐、休闲于一体的城市综合体，也是潮阳城区的商业新地标。其中，阳柳•新河湾花园地处潮阳 城区，项目总占地17公顷，规划建设总面积约100万平方米。阳柳地产计划 40亿元，将项目规划建设成为粤东标杆性的城市综合体。而阳柳•新河湾项目一、二期目前基本完成回迁安置并投入使用，共积累约40000平方米的集中商业；第三期阳柳•金宝街已经正式启动建设，规划总建约12万平方米，集风情商业步行街和 品质住宅于一体，并以创新的双首层商业规划概念打造潮阳 商业步行街，与项目1、2期的集中商业衔接成为新河湾北区体验式主题商业街区；第四期位于新河湾南区--阳柳财富广场，占地约70亩，总建约20万平方米，将规划集五星酒店、大型综合商业、主题商业街、 公寓于一体的城市综合体，其中商业总规划面积约12万平方米，各项商业开发、招商总 超过5亿元。卜蜂莲花、合胜百货、必胜客、中影院线、国美、万宁等一系列商业品牌的正式 ，将有助于推动潮阳城区商贸服务业的发展，优化全区产业结构，加快推进城市提质升级，全面提升潮阳城市品位和形象。
【施工进度】项目一、二期基本完成回迁安置并投入使用，三期现在是在做桩基础，预计在2017年交房。
【进驻品牌】卜蜂莲花、合胜百货、必胜客、中影院线、国美、万宁等
猛狮国际广场（澄海）
【项目介绍】猛狮国际广场由汕头市猛狮房地产有限公司开发建设，该项目位于汕头市澄海区广益街道国道324线西侧、广益路北侧，总 2亿元。项目建设1幢24层住宅楼和1幢集餐饮、商场、酒店、办公为一体的19层综合楼，设计居住户数414户。 (项目由广东猛狮工业集团有限公司 建设的商住综合体项目；总建筑面积13.5万平方米，将建成一处居住条件优越、功能完善的商住区，包括2.3万平方米的大型休闲购物天堂、1.6万平方米的 写字楼、乐园式国际早教商城、1.8万平方米的准五星酒店和3.38万平方米的公寓。) 猛狮广场七大功能配套完美，涵盖总部办公与 写字楼、高级商务酒店、品牌展厅与会议商务、文化广场、特色餐饮、时尚购物、高尚公寓，致力打造城央新地标 。
【施工进度】项目于2015年6月28日全面封顶，预计2015年底交付使用
【进驻品牌】凯莱国际酒店、猛狮星辰国际影城等
澔星世纪大厦（澄海）
【项目介绍】澔星世纪大厦位于广东汕头市澄海区国道324线澄江路口，将建成3万平方，总共15层的商业综合体。澔星世纪大厦是汕头市澄海区在建的两大商业综合体之一，将是澄海首批建成的正规商业用地--商业综合体。计划在2015年10月封顶，2016年5月正式开业，建成涉及商业、娱乐、文化、餐饮的综合性商业大厦，国内外一线品牌百货、餐饮品牌现正招商中。
【施工进度】项目正进行主体建设，预计2015年10月封顶。
【进驻品牌】待定
巴比伦商贸城（潮南）
【项目介绍】作为该区利用旧厂房改造为新型商贸综合体的“三旧”改造示范项目，巴比伦商贸城地理位置优越，项目用地约44亩，总建筑面积14.3万多平方米，总 为5亿元，功能定位为 集商业店面、产品展示、商务办公为一体的小总部经济集约商贸区。
【施工进度】项目预计地下室及地上多层部分主体结构计划在今年8月完成，高层部分计划在12月底完成主体结构及外墙装修，力争多层部分在12月底先行竣工验收。
【进驻品牌】待定
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
