[摘要] 2015年1月，由汕头市城乡规划局委托深圳市城市规划设计研究院和汕头市城市规划设计研究院编制的《汕头 城区扩容提质建设规划》出炉。规划提出，在“加快粤东西北振兴发展”的大背景下，汕头作为粤东西北地区发展水平较高的地级市之一
（二）五大新城板块助力扩容提质
东海岸新城
作为华侨经济文化合作试验区起步区之一，东海岸新城累计 超过104亿元，各项建设加快推进。目前，项目水利工程接近尾声，新津起步区8条市政道路加快建设；新津河大桥和外砂河大桥近期顺利合龙，南干渠大桥将于明年6月底前建成，届时三座桥梁将与滨海大道实现贯通，构筑起一条连结海湾大桥和南澳大桥的靓丽滨海景观带，土地招商工作亦进入关键的攻坚阶段，新城将是新一轮城市发展的引擎。
汕头东海岸新城鸟瞰实景（via 汕头老蔡）
汕头东海岸新城鸟瞰实景（via 汕头老蔡）
目前，该项目共出让土地总面积598亩，国家示范性高中和国际 、 市华侨试验 、国际眼科 等公共服务设施也已启动布局。
珠港新城
珠港新城将以“城市生态链”为理念，粤东地区区域总部为核心驱动，现代都市滨海休闲为特色，完善城 服务功能，提升城市形象，打造成为集商务办公、会议会展、文化旅游、 居住等多种功能为一体的粤东滨海休闲商务区。
珠港新城城市建设用地约330公顷，其中约43%是公共服务设施和商业服务设施用地，22%为道路交通设施和公用设施用地，12%为居住用地，其余为緑化用地。规划将商务核心岛和总部经济园区作为中、高强度建设区，容积 可达到6.0，商务核心岛建筑高度可达到165米。
新城规划设置了“三横六纵”的干道路网格局，突出构建“城市轨道+快速公交+常规公交”的公共交通系统，沿中山路预留城市轻轨3号线，沿天山路和海滨路设置快速公交车道，沿中山路、珠港路、衡山路、嵩山路、黄山路规划主要常规公交线路。
今年珠港新城将全面启动基础设施建设，陆续启动珠港新城 和黄厝围 市政配套工程，新津河大桥、中山东路东延、泰山南路等路桥工程，以及约1400多亩土地收储和200亩填海工程等项目，总 规模约80亿元，分三期进行建设。
滨海新城
滨海新城项目的规划面积涵盖濠江区168平方公里，预计开发周期为25年，将采用分 滚动开发的模式。滨海新城的亮相，为市场展现广东省大的城市综合体的全新面貌和未来前景。汕头中信滨海新城项目开发建设内容主要包括土地一级开发整理，过海隧道、市政道路等基础设施建设，同时配套 、医院、公园、酒店、商业等 城市公共服务设施，建设会议 、博物馆、展览馆、体育 、影剧院、歌剧院、会展 等大型场馆，同时还协助 招商引资，共同来打造汕头集产业发展、住宅、旅游、休闲等多功能于一体的未来城 。
其中，南滨 背山面海，地理位置优越，交通便捷，是中信滨海新城的首发启动区，是汕头市规划建设的海湾新区的核心区，也是汕头市“十二五”规划的重点建设项目。
南滨 规划面积为12.4平方公里，开发周期约七年，首期投入120亿元。规划结构表现为“一轴、两带、三园、多功能组团”。为实践交通先行、文脉传承和生态立城的开发理念，中信集团规划了汕头海湾隧道、潮汕历史文化博览园、海洋主题公园、红树林公园、体育公园和滨海岸线公园等项目。
作为中信滨海新城 项目——潮汕历史文化博览 ，将打造成为全面展示潮汕历史文化特色的城市地标，潮汕历史文化博览 目前已初具雏形，该项目预计将于2015年12月底完成建设并投入使用。
潮汕历史文化博览 设计效果图
潮汕历史文化博览 实景图
汕头华侨创新产业城
汕头华侨创新产业城规划在东区中山东路东延西侧约10平方公里的范围，初步规划建设大型会展 、华侨贸易文化 、高新产品园区、健康园区和 基地等，华侨创新产业城在规划上与东海岸新城紧密相连，将由海内外潮人商会牵头 建设，分为政务服务 区、华侨健康园区、华侨高新产业区、 人才引致区、产业生活服务配套区、 研发区六个功能区。在产业规划上与东海岸新城实现产业互补和错位发展，将发展网络、云计算、大数据等服务产业以及生物工程、 装备、科技研发等产业。在开发时序上，按照近中远期结合，分时序进行开发建设。
华侨创新产业城是华侨试验区建设的重中之重，通过项目来引领和倒逼政策的落地，争取在产业城设立国际潮团联谊年会等具有国际影响力的 会址，打造海内外华人华侨、潮汕华人华侨共同建设的发展高地。
粤东物流总部新城
粤东物流总部新城项目规划面积8.6平方公里，包括总部产业区、 人才区及泰山路北延和跨梅溪河大桥工程。在龙湖区的密切 下，该项目规划、征地、建设等各项工作进展顺利，截止目前，项目已完成99个招商意向客户签约，包括了泰国正大集团、深圳台电、盛辉物流、中宇建材、振通陶瓷、厦门雄震、中国联合国采购促进会、中通服金融信息港等一批具有较大影响力的 企业，涉及先进制造业、物流总部及运营、电子商务、 金融领域。
粤东物流总部新城
粤东物流总部新城新进展
粤东物流总部新城北部总部产业区将先行启动约580亩区域，目前 方面已完成征地协商约400亩，正在进行征地协议签署和组卷报批工作。根据新城项目的发展规划及先期招商成果，五矿公司已完成启动区的二级开发的规划及方案设计工作，项目的控详规修订、土地一级开发立项、环评等工作正在推进中。
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