房产热榜
楼盘热评榜
1誉海岸雅园9500元/㎡196条点评
2香域滨江花园10000元/㎡237条点评
3天悦湾5500元/㎡179条点评- 4威悦名苑155条点评
- 5悦水湾194条点评
- 6富逸荣景雅园186条点评
- 7寰宇天下花园199条点评
- 8汇悦春天花园214条点评
- 9天合名门豪庭235条点评
- 10东晖雅居171条点评
购房指南:五大因素影响房贷年限
买房时,我们往往迫于生活的压力,尽可能的希望贷款年限长一点,然而,根据政策和购房者经济实力不同,房屋贷款的年限也会有所不同。那么,到底房屋贷款的年限都受哪些因素影响呢? 一、贷款人年龄 买房时,贷款的年限是不一样的。一般来讲,贷款期限与借款人年龄之和不能超过规定年限(女性不超60岁,男性不超65岁),所以年轻人往往可以贷款到更长的年限,而中年人买房,贷款的年限则比较短。 二、房龄 房龄的问题一般是在二手房中才出现的,根据邯郸银行规定来说,二手房贷款请求房龄加上贷款年限不得超过40年,一般来说,老房子在申请二手房贷款时,贷款金额一般会随着房龄增大而相对降低,贷款年限也是如此。 三、房产性质 不同性质的房产,贷款的年限不同,即普通住宅、商业项目、厂房等这几类房屋能贷款的最长年限均有所不同。普通住宅最长贷款年限为30年;商业用房和商住两用房,贷款年限最长为10年;私有产权转让房、拍卖房最长贷款期限为20年。 四、土地使用年限 不同类型的房子土地使用年限不同。在二手房市场,土地使用年限还有多长时间到期也会影响到房贷的年限。一般情况下,房贷的贷款到期日不能超过土地使用的到期年限(不同的银行规定
汕头日报2018-04-02
汕头启动创建省全域旅游示范区
记者从有关会议获悉,我市加快旅游业转型升级和创新发展,大力推动滨海、文化、美食、乡村等特色旅游资源的整合开发,优化旅游公共服务,旅游产业档次不断提升,旅游产业规模不断壮大,全市旅游工作亮点频现。据了解,汕头市南澳县已被列入省全域旅游示范区创建单位,目前各项创建工作已全面启动。今年旅游工作力争全年实现接待人数增长15%以上,旅游总收入增长20%以上。 A级景区达10家房车营地开营 去年,我市推进旅游资源整合开发,打造了一批特色旅游品牌。大力推进A级旅游景区建设,潮阳区大峰景区、市中山公园成功创建国家AAA级旅游景区,使我市A级景区达到10家。南澳县启动创建国家AAAAA级旅游景区工作。通过A级景区的创建,进一步改善游览环境和服务质量,提升了景区档次和水平。 启动汕头市、南澳县创建省全域旅游示范区工作。汕头市、南澳县已被列入广东省第二批全域旅游示范区创建单位,各项创建工作已在着手准备。加大特色旅游资源的挖掘和整合,市旅游局牵头实施特色美食店改造提升工程,共完成44家特色美食店的改造升级任务,服务质量和就餐环境大为改善,广受市民和游客好评,也带动了一大批餐饮店仿效改造。澄海区大力推进陈慈黉
汕头日报2018-04-02
注意啦!乌桥岛棚户区改造房屋置换31日摇号抽签!
备受关注的乌桥岛棚户区改造项目预征收房屋置换工作自本月20日启动以来反应踊跃,截至目前已有超过2500户居民前往登记并领取签约抽签号。记者今天从金平区乌桥棚改办了解到,汕头市乌桥岛棚户区改造项目房屋置换签约顺序号公开抽签现场会将于本月31日下午3时准时开始。 汕头市乌桥岛棚户区改造项目作为我市一项重大民生项目,经汕头市人民政府批准,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》以及棚户区改造相关政策的规定,采用货币补偿和异地安置两种方式进行征收补偿。其中,异地安置只提供西港—光华安置区作为房屋置换的房源。据了解,本次房屋置换的对应房源为光华新天花园(一期)共6栋商住楼,规划建设住宅2164套,商铺114间。为公平公正公开地开展预征收房屋置换工作,摇号环节将全程由汕头市潮汕公证处进行现场公证,同时接受金平区监察委、作风办、住建局、司法局、法制局、国土分局、规划分局、乌桥街道及居委会、被征收人代表及新闻媒体的现场监督。 金平区旧城办副主任王晓丹告诉记者,本次抽签采用摇号的方式,摇号分两轮进行:会前现场推荐的两名被征收人代表上台摇号,其中一名代表摇号,另一名代表监督。轮将摇取不同签约日对应的组别,第
汕头特价房2018-03-31
广以今年起面向港澳招本科生
27日,记者从广东以色列理工学院获悉,从2018年起,广东以色列理工学院将通过"港澳台侨学生国内联合招生考试"招收港澳地区本科学生。2018年面向港澳地区招生的专业有化学工程与工艺、生物技术、材料科学与工程,学制均为4年,学生毕业后可获得以色列理工学院学位证、广东以色列理工学院学位证和毕业证。具体要求以即将公布的2018年GTIIT招生简章为准。 作为中国所引进以色列优质高等教育资源的具有独立法人资格的中外合作大学,广东以色列理工学院的主要教学语言为英语。在正式学期开始之前,所有新生都将参加4至6周的用英语授课的预备课程。预备课程主要安排数学、物理和英语等科目,旨在为学生提供适应专业学习的坚实基础以及学术研究所需的沟通技巧。未来,广东以色列理工学院将争取通过港澳台侨联招考试与免试招生两种方法招收港澳台华侨学生,入学要求将会在获教育部批复后在学校官网和内地(祖国大陆)高校面向港澳台招生信息网公布。
汕头日报2018-03-28
汕头市打造首个人力资源产业园
为推进就业公共服务重点平台建设,我市紧扣发展趋势,并借鉴杭州等地先进经验,因地制宜打造我市人力资源产业园。记者从市人社局获悉,汕头市人力资源服务产业园修缮项目工程(一期)预计6月份完工、挂牌运营。 汕头市人力资源产业园是市重点项目,选址于市金湖大厦,主楼高11 层,总建筑面积6300多平方米。其中,大楼1、3层设置人才公共服务窗口、招聘服务大厅、自助式综合服务柜员机等,为各类服务对象提供社会保障、就业创业、档案托管、人事人才、劳动关系等一站式业务的办理,打造政府公共服务多元化集聚平台。大楼5至6层为汕头市人才驿站总站,为来汕交流对接的高端人才提供食宿、休闲、信息发布、技术交流、项目对接等综合服务。大楼2、4、7至10层主要引进国内外知名人力资源服务机构、人力资源协会、创业孵化机构、小额贷款公司等进驻。 目前,产业园正加紧修缮改造,项目一期工程预计6月份完工,挂牌运营。人力资源产业园建成后,每年至少举办高端人才招聘30场次,人力资源高峰论坛12场。
汕头日报2018-03-28
汕湛高速练江特大桥顺利贯通
本月25日上午10时,随着汕湛高速公路项目练江特大桥最后一片预制箱梁缓缓落入桥墩预定位置,标志着历时一年建设的练江特大桥顺利贯通,成为汕湛高速汕头段首座贯通的特大桥。 练江特大桥是汕湛高速公路的全线重点控制工程,起于汕头市潮阳区铜盂镇草尾村,跨练江,终点位于潮南区峡山街道溪南村,长度1391米,共计55个墩台,桥跨长度为25米和30米,桥梁总宽度33.9米,分左右幅车道。"本桥桩基较深,大部分为60至80米的深桩。"中铁八局汕揭高速公路项目部党支部书记陈忠告诉记者,25#-28#墩位于练江河道中,施工中需要同时保证河道通航、防洪、水中墩施工、跨河交通等问题,是施工难点较多的控制性工程。 练江特大桥从开工建设到主体建成仅用1年左右的时间,是汕头高速公路建设的新速度。陈忠表示,练江特大桥在施工过程中得到地方政府和上级相关部门的关心与支持,优先交地,各级领导多次到现场检查指导工作,排忧解难,保障了该桥在施工过程中顺利进行。据介绍,在市委、市政府和沿线各级各部门的大力支持下,汕湛高速全线征地仅用2个月完成,5万多平方米房屋拆迁和1万5千多穴坟墓迁移在去年8月份基本完成,创造了汕头速度,展现了
汕头日报2018-03-27
企业离退休人员领取养老金资格下月开始认证
企业离退休人员注意了,市社保局及各分局从今年4月1日起,开展2018年度企业离退休人员领取基本养老金资格认证。灵活就业退休人员、原单位已不存在或因身体原因行动不便等离退休人员,可通过"汕头社保"APP"刷脸",轻松完成养老金资格认证。 由市社保局及金平、龙湖、澄海、濠江、潮阳、潮南、南澳分局发放养老金的离退休人员(不含2018年始发养老金人员),都需进行资格认证;资格认证时间从4月1日至6月20日。其中,由单位(包括退管中心和人力资源市场等代理机构)管理的离退休人员,由单位按照相关规定到社保机构办理资格认证。原单位已不存在或无单位管理的离退休人员于6月20日前携带身份证原件及复印件或社会保障卡原件及复印件到所属社保机构或省社保局授权办理资格认证业务的邮政储蓄银行网点办理资格认证手续。 居住省内异地的离退休人员可前往居住地的社保机构或省社保局授权办理资格认证业务的邮政储蓄银行网点办理资格认证手续。居住省外的离退休人员可前往居住地社保机构办理资格认证手续,资格认证后寄回原单位或发放养老金的社保机构。另外,还有更为简便的认证办法:灵活就业退休人员、原单位已不存在或无单位管理的离退休人员、居
汕头日报2018-03-27
机关事业单位养老金发放全面启用社保卡
机关事业养老保险以来,经过各个部门的通力协调配合,目前保险征缴及待遇核发工作已进入正轨。记者从市社保局了解到,我市机关单位退休人员养老金已通过社保卡银行账户予以发放,从今年开始,事业单位退休人员养老金也正式通过社保卡银行账户予以发放,该项工作全面启动。 机关事业单位基本养老保险费由单位和个人共同负担,按月缴纳。单位缴纳基本养老保险费的比例为参加机关事业单位养老保险工作人员的个人缴费工资基数之和的20%,计入机关事业单位基本养老保险基金;个人缴纳基本养老保险费的比例为本人缴费工资基数的8%,由单位代扣,全部计入个人账户。 为确保基本养老金的顺利提取,退休人员可持身份证、社保卡前往社保卡所属银行(目前中国银行、邮储银行两家银行是该项目的合作银行),办理社保卡银行账户的激活手续。社保卡丢失后,持卡人本人凭有效身份证件到社保卡所属银行任一营业网点柜台办理挂失、补卡,不需要到社保局服务点挂失。更换新卡后,持卡人需通过单位向社保局申报变更账户信息,以避免账户信息没有及时更新导致养老金无法顺利发放。 目前,中国银行社保卡持卡人如要查询资金交易情况,可持本人有效身份证及社保卡到任一银行营业网点柜台免
汕头日报2018-03-27
潮汕环线高速加快攻坚建设
今年是潮汕环线高速公路汕头段主体工程建设攻坚年。目前项目全线正加紧施工,进入主体结构大规模建设阶段,向着明年底基本建成的目标挺进。 潮汕环线高速公路是我市"一一三五六六"工程的6条高速公路之一,全长约84.6公里,起点位于澄海区隆都镇,呈半环形穿过汕头、潮州、揭阳,终点位于潮南区井都镇与深汕东高速相接。其中汕头段全长约59公里。按照设计方案,汕头段90%以上是桥梁隧道工程,从与深汕东连接的潮南井都到潮阳金浦与国道324对接。 潮阳金浦互通立交是潮汕环线与国道324线连接的重要出入口,经西环山与汕湛高速连接。其中西环山区将连续建设三座穿山隧道,长度将近4公里,这也是汕头段一个重要的控制性工程。今年初,长度最长的西环山1号隧道已经开始两头同步开挖掘进,力争在2019年底贯通。目前地质条件较差的3号隧道也已启动出口段施工。 位于潮阳区河溪镇的华阳互通枢纽,将使潮汕环线与汕湛高速互通,之后,潮汕环线将经过河溪、西胪,经榕江特大桥进入金平区,对接汕昆高速。目前,华阳互通枢纽已具备了架梁条件,架梁施工已经陆续展开。 南接潮阳西胪、北连金平鮀莲的榕江特大桥是潮汕环线高速公路建设的重要节点和控制性工
汕头日报2018-03-26
奋战16个月 南澳环岛公路贯通
36线南澳环岛公路大修工程水泥混凝土路面顺利完成并全线贯通,下来还将加快推进路口接顺、路肩加固、边沟墙加高、路面刻槽、标线等改造工程的配套建设。预计,南澳环岛公路路面改造工程将在5月底全部完成路面改造工程的配套工程项目。 据悉,省道S336线南澳环岛公路路面改造工程于2016年11月动工建设,施工工期计划为24个月。在县公路部门和施工单位的共同努力下,仅用16个月,全部完成58.69公里的水泥混凝土路面板的浇筑任务。
汕头日报2018-03-24
