[摘要] 8月15日起,广东将逐步放开住宅小区停车场收费,一切由市场说了算。这一消息,再次让车主“肉赤”:难道新一轮 又要杀到?记者昨日走访广州多个小区发现,事实上,不少小区多年前已“偷步”实施市场价。市停车场行业协会常务副会长潘国璠更坦言,广州住宅停车场90%以上已市场化收费,也因此,政策的实施,不会给广
8月15日起,广东将逐步放开住宅小区停车场收费,一切由市场说了算。这一消息,再次让车主“肉赤”:难道新一轮 又要杀到?记者昨日走访广州多个小区发现,事实上,不少小区多年前已“偷步”实施市场价。市停车场行业协会常务副会长潘国璠更坦言,广州住宅停车场90%以上已市场化收费,也因此,政策的实施,不会给广州的住宅小区停车费带来大涨的局面。
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已“偷步”月保价基本过千
由于车位紧缺,记者走访了解到,市内不少小区的停车费定价已提前市场化运作,停车价格远高于 定价的收费上限。
尤其是在老城区,大部分住宅小区的停车位月保价格都在800~1500之间,而且还一位难求。家住建设六马路的黄先生就说,“找了一圈都没有月保车位, 一个有车位的写字楼要价2000元/月,太吓人了。”住在滨江东路的周小姐有同样的感受,“大部分楼盘都没有月保车位了,要租的话, 也要 1000元/月。”
按兵不动 是 ,但没车位
提前实行市场化定价的住宅停车位尚且一位难求,至今仍实 府指导价的住宅停车位,其紧缺程度可想而知。
珠江新城的粤海丽江花园,地下停车场月保收费400元/月,但已没有月保车位可以提供。同等收费的还有华景新城小区,记者看到,下午时分,停车位已爆满,业主车辆只能紧凑地停在小区过道上。
变相升价 取消月保,停车费
尽管小区停车费仍执 府指导价,但不少业主的停车费支出仍涨了:小区物管取消月保,让 业主按临保的价格停车,从而实现增收。
海珠区弘景花园住户朱先生就表示,小区停车收费至今仍按照 指导价,但除了已出售的车位外,其它车位均不办理月保, 业主均需要按照临保的方式缴费——目前该小区露天车位收费2元/,126元封顶,每天停车超过12,收费封顶12元,30天总费用360元左右,比露天车位月保 指导价的 200元高近一倍。
记者了解到,存在同样情况的,还有天河区海滨花园小区。
小区物管回应:暂无调价计划
记者先后咨询了海珠、番禺、荔湾数个住宅小区的物管,相关工作人员均表示,尚未接到公司有关调整小区停车费用的通知,在未来几个月内暂无调价计划。
采访中,不少物业工作人员表示,小区停车位已经没有太多 的空间,再涨也需过半业主同意,“政策应该对新建小区的住户影响大一点,收多少开发商说了算。”
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