[摘要] 据房天下数据监控 统计，汕头楼市2014年1-12月汕头市一手房共成交11082套，成交面积为94.14万平方米，成交均价为8089元/平方米。2014年的汕头楼市，四个季度的成交表现可圈可点。
据房天下数据监控 统计，汕头楼市2014年1-12月汕头市一手房(住宅、车位、商铺、商业、市场、办公、车库)共成交11082套，成交面积为94.14万平方米，成交均价为8089元/平方米。2014年的汕头楼市四个季度的成交表现可圈可点。
从上图可以看出今年下半年的成交量和成交均价总体呈现逐步上升趋势，经历了前两季的跌宕起伏后，8月份的成交量和成交均价都达到了一个高峰期，而传统的金九银十却未能有很好的表现，9月出现了大幅下滑，但从10月开始又呈现出上扬的走势，掀起年底一波抢购潮，成交数据稳步上升，继8月后，12月再次达到一个成交高峰，令得2014年汕头楼市能有一个完美的结局。
据统计，2014年汕头住宅均价为7410元/平，环比下跌15.9%，从月均价数据来看，也均低于去年同期的均价，就2014年全年均价的发展态势来看，我们不得不承认，汕头房价还是稳定的，其中就1月以及8月的时候突破了8字头，其他月份都是在"7"千左右徘徊，7000元/平已是常态，万元盘虽不能说随处可见，但也是在慢慢地出现，因此，就2014年的汕头房价来说，还算是稳定的。
但是如果将2014年的房价和2013年的房价来对比的话，我们不难看出来，汕头房价还是呈现微跌的走势的，2013年汕头住宅均价为8811元/平，月度均价基本稳定在7000元/平以上，其中又以龙湖区的房价高，2013年龙湖区的住宅成交均价区间是在8700元/平—10363元/平之间，而2014年里超万元盘虽然还是可见，但是低价已远低于8700元了。
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