[摘要] 据房天下数据监控 统计，汕头楼市2014年1-12月汕头市一手房共成交11082套，成交面积为94.14万平方米，成交均价为8089元/平方米。2014年的汕头楼市，四个季度的成交表现可圈可点。
2014年汕头房地产市场共累计成交一手房（金平、龙湖、濠江）11082套，其中高层住宅成交7986套，成交面积为82.35万平方米，成交金额58.47亿元，成交数占了总成交套数的72.06%，紧接着便是车位2649套，成交面积3.6万平方米，成交金额5.93亿元，成交套数占了总成交套数的23.9%。
总体上来说，汕头购房群体仍是刚需为主，这几年汕头楼市入市的土地都比较少，对于汕头目前的购房需求来说应是无法满足的，因此住宅类所占比重的增加也是符合了市场的需求。
据房天下数据监控 监控数据显示，2014年1-12月，汕头住宅网签共计成交8161套，各区住宅类房源成交套数 从高到低依次是：龙湖区6374套，占比78.1%；金平区4031套，占比49.39%；濠江区44套，占比0.53%。从以上数据可以看出，龙湖区住宅依旧是购房者的香饽饽。
新房源住宅上市量龙湖区“大佬”地位难撼，继2013年后再次成为2014年度成交量以及上市量“双赢”的区域，连续两年问鼎年度成交区域。2014年龙湖区新上市住宅为9317套，成交了6374套，消化率为68.4%，而金平区上市量为5789套，成交量为4031套，消化率为69.6%，濠江区上市69套，成交了44套，消化率为63.76%，由于濠江区体量较小，因此虽然就上市量和成交量来说，龙湖区都位居首位，但是如果以消化率来说，金平区还是稍胜于龙湖区。
从数据统计表中可以看出，截止12月31日，2014成交量大的为位于金平区的天华美地，共网签成交1318套；成交量 第二的是同样位于金平区的香樟美地，共成交1010套； 在第三的是位于龙湖区的项目万豪南湾，成交824套。
据汕头房天下数据监控 统计，截止12月31日，2014年汕头市（金平区、龙湖区、濠江区）共有96个项目有成交记录，成交套数位于前十位的分别天华美地（1318套）、香樟美地（1010套）、万豪南湾（824套）、龙腾嘉园（770套）、星湖城（757套）、凤凰城（640套）、锦绣江南（403套）、香景雅园（314套）、香域水岸（310套）、香域春天（299套）
延伸阅读：
前排围观汕头热盘 本周关注度楼盘 0盘点
房地产税立法仍在路上 地方 推行动力十足
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
