汕头金凤半岛宅地拍卖突发中止，业主期待解决学位问题

汕头金凤半岛48亩宅地的拍卖因被执行人申请专业技术评审而中止。该地块原计划以2.2亿起拍，增价幅度80万，吸引了大量关注。地块涉及“金科博翠府”项目，要求买受人承担多项责任，包括土地出让金、修缮瑕疵、完成小学建设等。业主特别关注长厦小学的学位问题，期待拍卖成功解决教育资源紧张的局面。

近日，汕头金凤半岛一块48亩的住宅用地原定于2月24日的拍卖被突然中止。据悉，此次中止是由于被执行人申请对地块的评估报告进行专业技术评审，目前行业协会已受理此申请。

【土地拍卖详情及买受人责任】

该地块位于金平区鮀江街道，是“金科博翠府”房地产开发项目的一部分。一期已建成，而二期因故烂尾，成为此次拍卖的标的物。根据汕头市住建管理部门的要求，买受人需承担原开发商的多项责任，包括支付约800多万元的土地出让金，修缮一期建筑的瑕疵，完成配套小学的收尾工程，并缴纳因延期开发产生的行政罚款和滞纳金。

【业主对学位的关注与期待】

此次拍卖吸引了大量关注，尤其是关于长厦小学金凤半岛校区的学位问题。该校区自2023年封顶后一直停工，导致周边楼盘业主对子女的教育问题充满担忧。尽管多个楼盘已交付，但学位紧张的问题仍未得到有效解决，业主们期待此次拍卖能带来转机。

【未来展望与市场反应】

地块的拍卖中止无疑给期待解决的业主带来了不确定性。然而，市场对于最终拍卖结果的期待并未减少，许多人认为一旦拍卖成功，将极大地改善当地的教育资源和居住环境。目前，所有目光都聚焦于专业技术评审的结果，以及随后的拍卖动态。