中交挂牌转让汕头中海凯旋置业49%股权，底价2283万元！

摘要：

【中交挂牌转让汕头中海凯旋置业49%股权，底价2283万元！】北京产权交易所挂牌了一则股权转让信息，中交（厦门）投资有限公司以2283万元的底价拟转让汕头中海凯旋置业有限公司49%的股权。这家成立于2015年的公司主要从事基础设施建设和房地产开发，曾在汕头开发出备受瞩目的中海·凯旋门项目。

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北京产权交易所最近挂牌了一则关于股权转让的信息。中交投资有限公司决定以2283万元的底价转让汕头中海凯旋置业有限公司49%的股权。这则消息的披露日期为6月26日至7月23日。汕头中海凯旋置业有限公司成立于2015年2月12日，注册资本为2444万元，业务范围涵盖交通、市政、环保等基础设施建设以及房地产开发与物业管理。公司在汕头的中海·凯旋门项目曾经备受瞩目。

这个中海·凯旋门项目由中交集团拿地，汕头中海凯旋置业有限公司负责开发建设。值得一提的是，该项目在2017年首次开盘时，销售非常火爆，创下了汕头单日单盘销售纪录。当天仅2.5小时就卖出了1080套房子，平均每7秒就卖掉一套，成交金额达到了17.2亿，成交面积为12.5万平方米。然而，这个曾经备受瞩目的项目在2019年交房时也引发了一场“交房即维权”的风波。

从财务数据来看，截至2024年5月31日，汕头中海凯旋置业有限公司尚未实现营收，净利润为负，资产总额为4723.3万元，负债总额为123.74万元。

小编点评：中交挂牌转让汕头中海凯旋置业49%股权的消息，既反映了公司财务状况的压力，也可能是对未来市场预期的调整。中海·凯旋门项目曾经创下的销售奇迹，表明了汕头房地产市场的潜力，但维权风波也暴露了项目在品质和服务上的不足。当前，房地产市场正处于调整期，一些企业选择退出或调整资产配置，以应对不确定的市场环境。未来，如何提高项目的品质和服务水平，将是房地产企业能否在市场中立足的关键。另外，购房者在选择房产时，也应更加注重项目的品质和开发商的信誉，以减少不必要的风险。希望汕头的房地产市场能够在调整中不断优化，给购房者带来更多优质选择。