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| 天韵雅苑 | 君庭明珠雅苑 | |
| 项目地址： | 怀汉路与文冠路交界处东北侧 | 溪南镇莲南新美路与水南路交界处 |
| 开发商： | 汕头市凯业房地产开发有限公司 | -- |
| 绿化率： | 23.00% | 30.00% |
| 容积率： | 4.30 | 4.50 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅 |
| 项目特色 | 品牌地产,公园地产 | 不限购 |
| 产权年限 | 天韵雅苑普通住宅产权为70年 | 君庭明珠雅苑普通住宅产权为70年 |
| 均价 | 11000.00元/平方米 | -- |
| 开盘时间： | 2019年12月 4/5#已开盘 | 预计2019年4月开盘 |
| 交房时间: | 交房时间待定 | 预计2020年年底 1-6#交房 |
交通状况：公交：奥飞动漫（219路）、鹏展学校（219路 ）
幼儿园：配建幼儿园，邻近的还有：心乐幼儿园、尼尔奇幼儿园、澄心幼儿园
中小学：澄海实验高中附属小学、龙田学校、澄海实验小学，澄海实验学校、澄华中学、澄海实验高中兴华校区
综合商场：幸运百货、斌斌超市、鸿达购物、好当家超市
医院：人民医院（规划）、澄海仁济医院、澄海区中医医院、澄海区华侨医院
交通状况：公交：207路上岱美站下，101路 209路 211路 澄海和洲专线 澄海下寨专线 汕头210路水南路站下，102路水南路口站下
幼儿园：公立幼儿园（规）
天韵雅苑户型类别：3居,4居
户型面积：116.00平方米-141.00平方米
户型举例：E户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
君庭明珠雅苑户型类别：2居,3居,4居
户型面积：90.34平方米-165.95平方米
户型举例：5栋05户型(查看该楼盘更多户型)
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