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| 御海天禧花园 | 海湾尚景花园 | |
| 项目地址： | 东海岸新城津湾东五街6号 | 莱芜岛环岛北路1号（胜景路与神女路交界） |
| 开发商： | 广东龙光（集团）有限公司 | 汕头市宜东房地产开发有限公司 |
| 绿化率： | 35.35% | 46.00% |
| 容积率： | 2.30 | 0.80 |
| 建筑类型 | 独栋 | 花园洋房,独栋,联排,双拼,叠拼 |
| 物业类型 | 中式 | 中式,地中海式 |
| 项目特色 | 品牌地产,低密居所,海景地产,公园地产,中式地产 | 花园洋房,海景地产,旅游地产 |
| 产权年限 | 御海天禧花园独栋产权为70年 | 海湾尚景花园独栋产权为70年,联排产权为70年,双拼产权为70年,叠拼产权为70年,花园洋房产权为70年 |
| 均价： | -- | 15800.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2017年1月1日10幢开盘 | 2016年9月 已开盘 |
| 交房时间: | 预计2018年8月底 5-7/11-13#交房 | 2017年12月底 一期已交房 |
交通状况：公交：项目位于东海岸新城片区，目前暂无公交可直达，但可以乘坐15、19路到柏嘉半岛站下车进入东海岸新城。
幼儿园：多所幼儿园(规划)
中小学：金中华侨试验区学校、金山中学与国际学校（规划）
综合商场：怡轩邻里中心、华润万象汇（规划）
医院：国际眼科医院（规划）
交通状况：公交：161路南澳大桥西站下；
轻轨：云轨3号线（规划中，拟于2018年开工）
中小学：莱芜中学、徐池小学、洲畔小学、潮阳实验学校（规建，涵盖幼儿园至高中）
综合商场：豪江超市、红光购物中心
御海天禧花园户型类别：5
户型面积：168.00平方米-168.00平方米
户型举例：168㎡户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
海湾尚景花园户型类别：1居,2居,3居,4居,5居,6居
户型面积：78.01平方米-581.70平方米
户型举例：B14栋05户地下室(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；
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