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| 寰宇天下花园 | 悦水湾 | |
| 项目地址： | 南滨路与潮文西路交界西南侧 | 南滨路中段南侧（汕头市游泳跳水馆东侧） |
| 开发商： | 汕头市中海宏洋置业有限公司 | 广东联泰房地产有限公司 |
| 绿化率： | 35.00% | 35.00% |
| 容积率： | 3.20 | 3.10 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,商住公寓 | 普通住宅,商住公寓 |
| 项目特色 | 海景地产 | 海景地产,山景地产 |
| 产权年限 | 寰宇天下花园普通住宅产权为70年,商住公寓产权为40年 | 悦水湾商住公寓产权为70年,普通住宅产权为70年 |
| 开盘时间： | 2018年3月 四区3#已开盘 | 2017年11月 二期9-16#已开盘 |
| 交房时间: | 预计2019年12月 四区3-6#12/13#交付使用 | 预计2019年3月 二期9-16#交房 |
交通状况：公交：37路、49路市跳水馆站下
驾车：苏埃海底隧道（规划建设中）、海湾大桥、礐石大桥
幼儿园：葛洲幼儿园 、博美幼儿园（规）
中小学：澳头学校、葛洲学校、金中南校、金山中学
综合商场：水木年华便利店
医院：汕头市达濠华侨医院
交通状况：公交：37路、49路市跳水馆站下
驾车：苏埃海底隧道（规划建设中）、海湾大桥、礐石大桥
幼儿园：葛洲幼儿园 、博美幼儿园（规）
中小学：澳头学校、葛洲学校、金中南校、金山中学
综合商场：水木年华便利店
医院：汕头市达濠华侨医院
寰宇天下花园户型类别：3居,4居
户型面积：98.00平方米-188.00平方米
户型举例：C地块1/5栋01/02户型;1/2/3栋03/04户型;2栋05/06户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
悦水湾户型类别：2居,3居,4居
户型面积：76.00平方米-185.00平方米
户型举例：D户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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