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| 澄海碧桂园 | 上东华府 | |
| 项目地址： | 宁川北路42号（登峰路与宁川北路交界东北侧） | 玉亭路北侧（中信华府西侧） |
| 开发商： | 汕头市碧桂园投资有限公司 | 汕头市和嘉房地产开发有限公司 |
| 绿化率： | 30.50% | 30.00% |
| 容积率： | 4.50 | 4.60 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅 |
| 项目特色 | 品牌地产,不限购,景观居所 | -- |
| 产权年限 | 澄海碧桂园普通住宅产权为70年 | 上东华府普通住宅产权为70年 |
| 均价 | -- | 9500.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2018年5月 11#已开盘 | 2016年8月 1-11#开盘 |
| 交房时间: | 预计2020年中旬 10-11#交房 | 2018年4月 1-11#已交房 |
交通状况：213路广益街道，201路外环卜蜂莲花，213路登峰路口，101路 208路 211路 三桥收费处
幼儿园：红飘带幼儿园、春蕾幼儿园、晨欣幼儿园、华璟幼儿园、华富幼儿园、德艺幼儿园、峰下幼儿园
中小学：华富学校、广益小学、峰下学校、澄海汇璟实验小学、登峰小学 、 登峰学校 、汇璟中学
综合商场：卜蜂莲花、合胜百货（在建）、辉华购物广场(峰下店)、佳业商厦
医院：澄海区中医医院、澄海区华侨医院、澄海妇幼保健院、仁济骨科、澄华街道社区卫生服务中心、莲下中心卫生院
交通状况：火车南站，轻轨站 距离1000米
幼儿园：澄心幼儿园、望德幼儿园、国澳希尔斯中冠幼儿园、爱德堡幼儿园、希尔斯国际幼儿园、宁冠幼儿园、棒棒堂幼儿园
中小学：澄华小学、澄海实验小学、华窖华侨学校、上埭华侨小学、澄华中学、澄海实验学校、汕头市澄海鹏展学校
综合商场：百旺购物、汇港公务、友谊超级商场(和泰店)、乐美(宜景轩第十六分店)、物美购物(玉亭路店)、宜家购物(德政路)、汇宏购物、芳芳超市(泰兴路)
医院：澄海新区人民医院（规）、澄华街道华文社区卫生服务站
澄海碧桂园户型类别：3居,4居
户型面积：108.00平方米-175.00平方米
户型举例：荣耀园景四房(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
上东华府户型类别：2居,3居,4居,5居
户型面积：76.00平方米-166.00平方米
户型举例：11#1单元01户型2单元08户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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