[摘要] 广东宜华房地产开发有限公司拟在汕头市龙湖区新津河与汕汾路交界东南侧建设开发宜华城C地块第三、四期项目，两期项目合总用地90 904.1平方米，合实用地65 268.1平方米，合总建筑面积304 356.14平方米，项目现正进行环评公示。
房天下讯 广东宜华房地产开发有限公司拟在汕头市龙湖区新津河与汕汾路交界东南侧建设开发宜华城C地块第三、四期项目，两期项目合总用地90 904.1平方米，合实用地65 268.1平方米，合总建筑面积304 356.14平方米，三期规建2幢9-11层公寓、2幢11-13层住宅和1幢5层商业中心，四期规建12幢13层商住楼，统共安排停车位2141个。项目现正进行环评公示。
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项目概况
宜华城C地块第三期项目场址北面为沿河规划路，西面隔国道324线为空地，南面为空地，东面为宜华城C地块期项目。本期项目总用地面积为35064平方米，其中道路绿化用地面积为15981.4平方米，实用地面积为19082.6平方米，总建筑面积为92062.78平方米。项目拟建5层商业中心、9层公寓、11层公寓、11层住宅楼、13层住宅楼各1幢，计容建筑面积49008.61平方米（含商业面积17231.51平方米，服务型公寓面积14989.28平方米，住宅面积16659平方米，配套服务面积128.82平方米），不计容建筑面积43054.17平方米（含地下超市11895.70平方米及2层地下室车库），计划停车位549个。
宜华城C地块第四期项目场址北面为沿河规划路，西面为宜华城C地块期项目，南面为空地，东面为宜华城C地块第二期项目。本期项目总用地面积为55840.1平方米，其中道路绿化用地面积为9654.60平方米，实用地面积为C02-02局部地块43885.20平方米、C02-04停车场地块2300.30平方米，总建筑面积为212293.36平方米。项目拟建12幢13层商住楼，计容建筑面积131984.38平方米（含高层住宅面积126623.04平方米，物业办公面积114.75平方米，商铺面积5246.59平方米），不计容建筑面积80308.98平方米（含架空层面积2196.76平方米及2层地下室），计划设置停车位1592个。
项目施工期环境影响因素主要有施工噪声、施工生活污水、地基挖掘时的地下水和浇注砼的冲洗水、暴雨形成的地表径流、扬尘、施工机械尾气、油漆废气、建筑废物等。营运期环境污染因素主要有生活污水、地下车库废气、噪声、油烟废气、生活垃圾等。同时，项目的建设还会造成一定程度的非污染生态影响。
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宜华城·圣马可广场致力于打造涵盖商业超市、美食广场、娱乐、影院的全家庭型24休闲娱乐目的地。2015年5月13日，“莲花开大城启”卜蜂莲花进驻宜华城签约仪式在汕头国际大酒店圆满进行，宜华城商业品牌“圣马可广场”招商也同步启动。粤东房地产上市公司宜华地产与世界500强强商超卜蜂莲花的强强联手，为汕头东部新城灌注了强劲的商业力量，势必引领一个区域的消费潮流。
卜蜂莲花是知名跨国集团——正大集团下属的零售企业，是中国大的外资连锁零售企业之一，在中国拥有近80家门店及多个配送中心，仅在粤东四市就有门店10家。此次卜蜂莲花将企业在汕头的第五家门店选择落户宜华城，是基于对汕头市未来发展前景的一致看好，也是对宜华城品牌实力和商业规划的认可。
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