[摘要] 房天下房天下讯2015上半年，汕头楼市在一波接一波的利好政策下逐渐回暖，而土地市场依然稍显冷清， 推地仍显谨慎，住宅用地供应乏力。整体上看，土地市场处于一种不愠不火的状态，但其中也有不少亮点，如厦门中交5.32亿底价斩获东海新城A02组团地块成为2015年上半年 ，恒大地产进军汕头4.34亿元拿
2015年上半年汕头卖地13.29亿元 惨遭滑铁卢
据汕头房天下房天下数据监控 统计，2015上半年汕头共成交17宗土地，成交面积约53.79万平方米，比2014下半年增加了约54.01万平方米，环比上涨58.89%；比2014上半年减少约31.9万平方米，同比下降37.22%。而成交金额方面，2015年上半年汕头土地出让收入受挫下滑，卖地总额13.29亿元，同比下降78.64%。
● 各月份土地成交
整体来看，尽管上半年土地供应划出来了一道漂亮的上行曲线，但卖地锐减的背后难掩开发商对土地市场的谨慎。
● 各区域土地成交
● 各区域土地成交平均地价
在上半年的土地市场运行中，龙湖区以成交面积34.92万平遥遥领先其他区县，其平均楼面地价为2769元/平，也是居于各区县地价的榜首。而濠江区则因得益于恒大地产的进入，以20.8万平的面积以及4.59亿元的成交金额居上半年土地成交榜的亚军，澄海区虽然成交量多，但是成交的地块多均为工业用地，因此在成交金额和成交均价来看还是无法和龙湖区以及濠江区相抗衡的。
值得注意的是，和去年同期相比，2015年上半年土地出让金额仅为去年同期的两成多，其中住宅用地仅两宗，与去年同期减少了5宗，金额减少了44.44亿元，因此可以看出上半年土地出让金额的大量下滑主要是因为受了住宅用地的影响，从上文可以看出，上半年住宅用地供应量也不多，总共5宗，已成交2宗，剩下的3宗将在7月份进行拍卖，上半年遭遇流拍的地块主要为工业用地，住宅用地方面除了东海岸新城新津 A02组团在上一年年末遭遇“流产”外重新成功挂牌出让外，2015年尚未有流拍的情况出现。
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