购房必读：警惕这些陷阱，聪明买房无忧

摘要：

【购房必读：警惕这些陷阱，聪明买房无忧】本文为购房者提供了一系列避免购房陷阱的建议，包括五证完整性检查、预售许可证核实、监管账户了解、房价核对、网签备案及时等关键点。这些建议旨在保护购房者的合法权益，避免因缺乏了解而导致的不必要损失，是购房者的贴心提醒。

正文：

当你准备买房时，一定要睁大眼睛，警惕可能遇到的坑！首先，千万不要被开发商的甜言蜜语迷惑，务必要求查看完整的“五证”，只有五证齐全，才能保证你的购房权益不会受损。别忘了，商品房预售许可证是这五证中最核心的，没有它，你千万不要贸然交钱。

谨记，开发商必须设立预售资金监管账户，以确保你的血汗钱不会被滥用，保障楼盘顺利交付。如果开发商让你把钱打到其他账户，那你就得留个心眼了。同理，如果房价超过了备案价，或者开发商延迟网签备案，这些都是你要特别注意的信号。

最后，千万不要被低于市场价的诱惑所吸引，要知道，市场上没那么多馅饼是免费的。而且，遇到那些承诺低首付或零首付的花言巧语，更是要提高警惕。选择正规中介，远离所谓的“返本销售”，这些都是买房时需牢记的。买房是件大事，拿出你的聪明才智，量力而行，踏踏实实地找到属于你的安乐窝。

小编点评： 买房，对大多数人来说是一生中的大事。然而，不少购房者因为缺少相关知识，往往陷入开发商精心设计的陷阱，最终不仅财产受损，甚至心情、健康也随之受影响。本文列举的购房注意事项，实际上是一份购房者的必修课。它不仅凸显了购房者在整个购房过程中应有的警惕性，更是为购房者的权益把关，提供了一种自我保护的方法。

现实中的确有不少开发商为了一时之利，不惜牺牲购房者的利益。这种行为不仅破坏了市场的公平竞争，更是一种对消费者权益的践踏。因此，购房者在购房时必须要做足功课，不能被表面的利益所迷惑。例如，备案价、资金监管、合法中介等，都是购房者必须重点关注的问题。

此外，购房者也应该具备一定的法律知识，避免在合同签订过程中出现纰漏，给不法商家可乘之机。例如，对于样板房的误导、返本销售等常见的营销手段，购房者应有足够的识别能力，避免上当受骗。总之，买房不是一件简单的事情，只有强化自我保护，才能确保买到称心如意的好房子。