恒大避债秘籍：汕头项目转手免除3.76亿债务

摘要：

【恒大避债秘籍：汕头项目转手免除3.76亿债务】中国恒大为解决债务问题，将旗下汕头恒明房地产开发有限公司65%的股份权益转让给汕头市恒耀房地产开发有限公司，通过此次交易减免约3.76亿债务。尽管如此，恒大地产未能清偿的到期债务依然高达3163亿，面临重重困境。

正文：

如果说在房地产圈里出售资产来减债是老生常谈的话剧本，那么中国恒大这次在汕头的操作绝对能给这剧本增添不少新意。想象一下，一个因为资金链紧张而停滞的房产项目，现如今通过转让股份的方式，不仅解了燃眉之急，还顺带免除了一大笔债务，这份机智和果断可谓是其他房企的学习榜样。

当我们把镜头对准这个名叫汕头恒明的项目，就会发现，恒大通过出售其65%的股份给了汕头市恒耀房地产开发有限公司，从而摆脱了对这家公司的股份控制。这个交易不止如此，它还伴随着3.76亿的债务减免以及2亿元负债的长期无息处理。这犹如溺水之人抓到了一根救命稻草，既解了眼前的资金窘境，又为未来几年赢得了宝贵的喘息机会。

然而，我们不得不面对一个现实，即使这次权益转让让恒大看似走出了一步棋，但仍有数千亿的债务压在肩上，这个数字足以让任何一家企业感到窒息。汕头恒明虽然是个开始，恒大的资产解压之路依旧任重道远，它的未来能否稳步前行，仍然充满了问号和挑战。

小编点评: 恒大这次虽然完成了汕头恒明项目65%股份的转让，顺便减免了一笔3.76亿的债务，看起来是个不错的开端。但实际上，这仅仅是冰山一角。恒大地产目前面临的债务压力依然巨大，3163亿的债务数字，足以让人胆战心惊。这次的债务减免，对于恒大来说不过是杯水车薪，而真正的挑战还在后面。

从中我们可以看出，即便是房地产巨头也无法幸免于市场经济的法则，一旦资金链断裂，便会陷入连锁反应的危机。恒大如此，其他房产企业同样需要警惕。这不仅是对恒大的一个提醒，也是对整个行业的一个警钟，提醒着企业必须要有前瞻性的风险管理能力，才能在危机中寻找到生机。

接下来，恒大还需要采取更多类似的措施来缓解负债问题，比如进一步出售资产，重组债务，或者寻找新的投资者等。然而，问题是这样的措施能否持续有效，以及在这个过程中恒大能否保持其品牌和市场的信心。毕竟，一旦市场失去对一个企业的信任，那么即使短期内通过各种措施解决了流动性问题，长期来看，这个企业的未来仍是未知数。