汕头市首宗“标准地”成功挂牌成交

汕头市综保区HJ-03004单元02401-1地块成功在汕头市公共交易中心挂牌成交。该地块面积为9.597亩，成交价为611万元，竞得者是“广东超越新材料有限公司”。这个地块的成功出售标志着汕头市首次按照“标准地”模式出售土地，实现了全市“标准地”供应零的突破，推动了汕头市“标准地”供应的发展。为了提高审批效率、降低企业用地成本并进一步优化营商环境，汕头市在2022年制定了《汕头市关于推进工业产业“标准地”供应的实施方案》，在全市符合条件的省级以上开发区和产业园区推行“标准地”供应。推进“标准地”供应要求区县政府和功能区管委会根据实际需要，统一组织区域评估，减少项目单独评估的时间，提高土地供给效率。除此之外，还要求建立工业用地“标准地”控制指标体系、工作流程和监管机制。综保区率先试行了“8+1”模式，将行业门类、容积率、固投强度、亩均税收、建筑系数、单位能耗标准、单位排放标准和行政办公用地占比等8项作为刚性指标，研发经费投入作为弹性指标，并根据“标准地”供应情况进行修订。该地块要求的控制指标是容积率达到3.5以上，投资强度为600万元/亩，亩均税收为35万元。通过明确土地使用标准，提高土地供给质量，吸引高端产业和优质企业。目前，竞得者已与综保区管委会签订了项目投资建设监管协议，综保区将全周期管理土地，确保按照“标准地”的要求进行开发建设。摘要来源: 汕头融媒记者 李德鹏