今年8月底,多个政府部门联合发布了一系列房地产政策,包括将“认房不认贷”纳入“一城一策”工具,调整全国首套和二套房商贷首付比例下限至20%和30%等。这些政策的落地,带动了重点城市二手房市场的活跃度提升,挂牌量明显增加。然而,由于供给增加,九月份百城二手住宅价格整体呈现波动调整的趋势。根据中指研究院的数据,在十大核心城市中,所有城市的二手房均价环比都出现了下跌,其中武汉和南京的跌幅较大,而上海和北京的跌幅相对较小。尽管如此,北京的二手房成交量环比增长了30.1%,房价趋于稳定。类似地,上海的二手房市场活跃度也提升,房价环比跌幅进一步收窄。而广州、深圳、杭州、南京、武汉、成都、重庆和天津的二手房市场表现不尽如人意,房价环比均有不同程度的下跌。然而,预计未来政府将继续出台支持房地产市场的政策,以推动市场的稳定和恢复。