**8月房价下降，预计政策推动价格回正**

**根据国家统计局数据，8月份全国70城新房和二手房价格环比上涨城市数量较上月减少。其中，新建商品住宅上涨城市数量减少，下跌城市增加。二手住宅房价上涨城市数量也减少，下跌城市增加。开发商普遍采取降价促销策略，导致房价出现下跌。特别是一线城市，新房价格连续2个月停涨后，8月份首次下降。随着“金九银十”到来和“认房不认贷”政策的落实，预计下个月一线城市房价有望回正。近期各地相继出台利好政策，加上传统旺季的影响，预计9月商品房市场将出现明显好转。这表明房价指数已经见底，有强劲复苏的趋势，后续将持续出现各类利好信号和指标走势。