腾瑞珠港新城滨海湾规划公布，高端海景豪宅即将登场

汕头腾瑞珠港新城项目有新进展，暂定名为滨海湾，正申请建设工程规划许可申请。项目占地约92亩，规划了12栋住宅楼和商业裙楼，设有泳池、健身区域和下沉式广场等公共活动空间。项目分两期开发，滨海湾将成为高端豪宅，地理位置优越，拥有头排海景房。

近日，腾瑞珠港新城项目有新进展：暂定名为滨海湾，目前一期项目正在申请建设工程规划许可申请，项目总平图同步公布！公示内容显示，项目占地约92亩，规划设计12栋29-43层住宅楼及裙楼商业，设置二层地下室。小区内还规划泳池、健身区域、下沉式广场等，首层设置架空层作为公共活动空间。项目按照计划共分2期开发。其中，一期工程为1栋、2栋、7-10栋；二期工程为3-6栋、11栋、12栋。在建筑高度方面，项目的1、2、3、4栋29层建筑高度91.9米；5、6、7、8层栋43层建筑高度137.8米；9、10、11、12栋29层建筑高度91.8米。而商铺首层层高5.8米，二层层高4.35米。地下一层层高为4.1米，地下二层层高为3.8米。在停车配套方面，小区规划停车数量为2049个，全部为地下停车位，住宅停车配建比例30%，零售商业停车配建比例10%，按比例100%预留安装充电设施接口，其中公共停车位共205个，占总停车10%，无障碍停车位40个。去年8月，汕头华投地产开发有限公司以128750万元成功拿下该地块。总面积61267.7平方米，主要用途为城镇住宅-普通商品住房，建筑限高150米。据了解，腾瑞公司是潮州本地房企，经营领域涵盖房产、酒店、高尔夫俱乐部等，开发建设的项目遍布潮州一县三区。其中包括潮州第一高楼，实现潮州五星级国际酒店零突破的“腾瑞外滩湾”。而此次的“滨海湾”项目，也是腾瑞首进汕头之作，还将此项目定位为高端豪宅。目前，珠港新城的新房供货量并不多，对于占据海滨路边的滨海湾来说，其在地理位置上的头排海景房成为优势卖点。