华侨试验区回应民众关切，项目进展有新消息！

华侨试验区管委会领导回应了市民和网友对于宝能时代湾中区与珠港新城潮商中心项目停工以及其他项目进展的关注。目前，宝能时代湾中区项目因市场行情不理想，工程建设进度缓慢，正积极寻求合适的商户和酒店合作。潮商中心项目因资金和市场行情影响，工程建设也比较缓慢。华侨试验区将继续努力推进项目的发展，并加强与相关单位的沟通和协调。

华侨试验区管委会领导受邀到《民声热线》节目，回答市民、网友关注的问题。宝能时代湾中区与珠港新城潮商中心项目目前处于停工状态，什么时候复工？答复：东海岸新城新津片区的宝能时代湾中区规划建设商业综合体和五星级酒店，鉴于目前市场行情总体不是很理想，所以工程建设进度较为缓慢，现开发商正同步积极开展招商，千方百计寻求合适的品牌商家和酒店落户。⊙ 宝能时代湾中区目前珠港新城潮商中心项目处于在建状态，因前期施工受地质情况影响曾停工整改处理过，目前因资金及市场行情下滑影响，工程建设总体进展比较缓慢。

潮商中心东海岸新城立讯项目拿地两年了，为什么处于未开发状态？希望跟进一下项目进度。答复：全球电子信息产业中心项目现阶段办理溪湾B05〔包括B05、B05〕地块和B05、B05、B05地块建设用地土地合宗不动产权证，待土地合并完成后进行重新规划设计。由于项目建筑体量大，设计结构复杂，土地合并后项目施工图仍需要完善，再者，东海岸地质偏差，淤泥层过厚，对项目施工造成一定影响。华侨试验区管委会将立足自身职责，严格按照市委市政府的工作部署，多措并举，狠抓工作落实，全面及时了解项目的运行情况，指导帮助项目方解决发展中面临的问题，督促加快施工图设计，争取项目全面启动建设。

全球电子信息产业中心项目东海岸新城今年招商情况如何？有引进什么企业入驻吗？答复：2023年以来新增注册企业70家，新增注册资本3.55亿元，注册资本在2000万以上企业包括：广东超省心岩板管理有限公司、国厦智享物业服务有限公司、汕头市投控中交置业有限公司、汕头市中交投控置地有限公司、广东厦浠实业投资发展有限公司等5家。已落地汕头市展会展览中心及配套酒店项目，将打造粤东规模最大展会中心，已落地国涛总部大厦，将推动建设区域总部经济高地。

是否盘活锦峰华侨金融城？答复：阶段来，试验区积极协调该项目各方单位，就稳妥处置该项目进行沟通对接。目前该项目各方单位正在积极沟通，试验区下来将继续跟踪相关情况，加强协调，争取该项目能早日动工建设。

全球电子信息产业中心项目东海岸华润万象汇什么时候开业，目前进展如何？答复：目前万象汇已经完成项目建设，正积极申请项目竣工备案，2023年3月8日，华侨试验区管委会召开重点项目推进会，约谈汕头市润侨地产公司，重点了解华润万象汇招商引资进展情况以及项目运营所遇到的困难，要求润侨公司尽快克服困难，加快项目开业运营。润侨公司也表示将要抓住疫情过后“消费回暖”的契机，积极对接商户入驻，扎实推进万象汇开业各项筹备工作，力争今年下半年陆续开放营业。

东海岸华润万象汇国瑞万豪酒店什么时候开业？答复：万豪酒店已基本完成装修工作，正在开展开业前准备各项工作，预计将在6月份开业。

万豪酒店效果图请问珠港新城目前是如何规划的，是用的是有金融岛那个规划图还是潮博馆里的规划图还是后来有一半住宅的规划图，还有珠港新城国集码头什么时候迁移？答复：珠港新城定位为总部经济区，贯彻产城融合的规划理念。阶段来，我市高度重视珠港新城开发工作，开展了内海湾城市设计、珠港新城控规修编等规划研究工作。目前法定控规以商贸岛中心的方案为基础进行编制。国集码头作为一家外商投资企业，在汕头已经营多年，对汕头港口发展做出了积极贡献。随着汕头城市的发展及功能提升，珠港新城已不适合作为港口码头。目前政府正与国集码头进行积极对接，将争取尽快与国集码头达成共识，尽快搬迁。

珠港新城位于东海岸新城新津片区的明园汕头国际科创金融城项目只建设了北区，南区进度严重滞后，请问是什么原因？答复：明园广场南区项目包含一栋超五星级酒店，国际顶级酒店品牌需委托国外酒店管理公司招商，因疫情三年影响，国外酒店管理公司无法来汕头考察，在未确定酒店品牌的情况下无法进行酒店的施工图设计，因此无法进行施工报建和后续建设。接下来，明园集团将积极与国际酒店品牌公司联系，尽快引进和确定酒店品牌，推动项目建设进展。

明园广场此前规划在东海岸新溪片区建设的华侨城汕头欢乐海岸滨海文旅项目进展如何？答复：阶段来，受疫情影响及项目公司经营情况，项目公司对经营策略及经营方向进行调整，目前项目意向方已明确表达近期暂不推进该项目。下一步试验区将继续与国内外具有一定综合运营能力的大型文化企业及投资集团对接，争取能够引进更具特点、更有吸引力的大型文旅项目落地华侨试验区。

中泰华侨中心目前进展如何？答复：阶段来，受疫情影响及项目公司经营情况，项目公司对经营策略及经营方向进行调整，目前项目意向方已明确表达近期不再推进该项目。下一步试验区将继续与国内外具有一定综合运营能力的大型企业及投资集团对接，争取更多项目落地。

中泰华侨中心粤东城际铁路龙湖附中站地块要建什么？如何规划？答复：粤东城际铁路龙湖附中站为地下三层侧式车站，车站设置了3个出人口，布局在中山东路南北两侧。拟结合车站进行综合开发，建设粤东城际调度中心及总部大楼。

粤东城际铁路龙湖附中站深圳市汕头商会科技园目前进展如何？为何施工如此缓慢。答复：深圳市汕头商会科技园目前已取得施工许可证，正开展场地平整等工作。由于地块处于填海区域，为确保项目设计能够符合地块土层地质条件，深圳精茂电子商务有限公司多次组织专家对基坑设计方案进行专业评估和论证，以确保基坑设计方案更加完善、基坑施工过程更加安全，因此也影响了项目的开工时间。此外，由于项目材料及设备需从深圳进行调配，导致材料及设备进场和基础施工较为不便，影响了本项目的正常施工进度。

深圳市汕头商会科技园汕头大学东校区四期进展如何，什么时候开始建设，是否有意引入其他大学？答复：根据汕头大学发展实际需求，目前汕头大学东校区四期尚未立项启动建设。但已在汕头大学东校区东北部预留约483亩用地，作为汕头大学远期发展用地。