汕头购房首付降至2成，部分银行已执行！

汕头市商业性个人住房贷款最低首付款比例已经调整为20%。根据市场形势和政府调控要求，自2022年9月6日起，汕头市民购买普通住房的商业性个人住房贷款最低首付可做到2成，满足首房首贷条件。对于第二套住房，最低首付可做到3成。不过，曾经贷款购房过或购买大于144㎡的居民，仍需按照原政策执行。目前，建设、工商、民生、光大等银行已经执行新政，首套房可做2成首付。是否会考虑在今年购房，请大家留言讨论。

终于降了！昨天，一份名为《关于调整汕头市商业性个人住房贷款最低首付款比例的决议》的红头文件在网上传播。透过文件我们可以得知：为配合汕头市调整房地产市场政策，按照“因城施策”原则，结合汕头市房地产市场形势变化及政府调控要求，决定自2022年9月6日0时起，对各银行业金融机构在汕头市新发放的商业性个人住房贷款最低首付款比例进行调整。其中，居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，最低首付款比例调整为20%。另通过向汕头中国银行某支行证实，政策已经开始执行。具体内容为：自2022年9月6日起，市民首次购买144平以下房子的商业性个人住房贷款，最低首付可做到2成，必须满足首房首贷的条件。购买第二套住房的商业性个人住房贷款，最低首付可做到3成。值得注意的是，居民家庭名下无房，但经查有已结清购房贷款记录，再次申请商业性个人住房贷款的，不能认定为“首次购买”，贷款最低首付款比例仍为30%。而居民家庭首次购买非普通住房的商业性个人住房贷款，最低首付款比例按原政策执行。也就是说，曾经贷款购房过的，或者购买大于144㎡的住房，均不能享受该政策。另据媒体与汕头部分银行沟通后得知，目前，建设、工商、民生、光大这四家银行表示首套房可做2成首付；兴业银行方则称目前还未实行，但有收到相关通知；交通银行表示还没有收到相关新政，若有调整会及时通知；而农业、平安、广发三家银行的首套房首付依旧是3成。降首付是利好吗？政策推出的第一时间，小编也和部分粉丝有过交流，不少人觉得这是一项利好措施，降低购房门槛，可以促使不少“囊中羞涩”的刚需客买房。但也有人觉得，首付比例再怎么降低，房价依旧稳固，况且因为贷款金额增加，后续还款所产生的利息也将增加，这好像不是很划算。对于这项政策你怎么看？又是否会考虑在今年上车？欢迎大家在文末留言讨论。-END-加入汕头购房群，群内可获取新鲜楼市动态、贴心置业指导、购房经验分享文章内容仅供参考，具体以政府公示为准，不构成投资建议，不涉及任何关于入学、落户的承诺，也不代表房天下赞同其观点。文中出现的图片仅供参考，如无注明均为效果图，以售楼处实际情况为准。文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积。内容转载是出于传递更多信息之目的，相关资料的所有权均归原作者。若有来源标注错误或侵犯了您的合法权益，请作者持权属证明与本网联系，我们将及时更正、删除，谢谢。