珠港新城黄厝围片区宅地成功出让，成交价12.875亿！

汕头华投地产开发有限公司以12.875亿的价格成功拿下珠港新城黄厝围片区的宅地。该地块总面积为61267.7平方米，楼面价约为5253.6元/㎡。此次交易将为珠港新城楼市注入新的生机，并对企业、购房者以及整体市场舆论氛围产生积极影响。

今天，珠港新城黄厝围片区一宗宅地成功出让！汕头华投地产开发有限公司以128750万元成功拿下，折合楼面价约5253.6元/㎡。据天眼查：汕头华投地产开发有限公司, 成立于2022年7月5日,企业注册资本100万人民币。疑似实际控制人为陈锡平，认缴金额98万。腾瑞，潮州朋友比较熟悉。先后在潮州开发建设了腾瑞万绿花园、腾瑞星河城、腾瑞君悦名庭、腾瑞星光名庭、腾瑞世纪花园、腾瑞锦绣花园、饶平腾瑞星河园等多个楼盘。2020年，还打造了城市综合体腾瑞外滩湾，刷新潮州建筑新高度的同时，还实现潮州五星级国际酒店零突破。其在粤港澳大湾区、东北重点产业基地均有布局。地块信息该地块位于珠港新城黄厝围片区LH-04105控制单元，总面积61267.7平方米，主要用途为城镇住宅-普通商品住房，建筑限高150米。地块起始价为12.5亿，加价幅度为1250万/次。规划设计主要指标1.容积率：2.0<容积率≤4.0，其中零售商业≥0.2；122535.4平方米<地面以上计容建筑面积≤245070.8平方米，其中零售商业地面以上计容建筑面积≥12253.54平方米。2.建筑密度：≤30%，其中塔楼≤26%。3.绿地率：≥35%。4.建筑物海拔限高：≤150米。5.停车配建比例：住宅≥30%，且应当控制10%为小区公共停车位），零售商业≥30%）。6．根据《关于转发<汕头市住房和城乡建设局关于商请协助做好落实工作的函>的通知》，按不低于国标基本级绿建标准设计建设。7. 根据《关于印发的通知》，海绵城市强制性指标为年径流总量控制率不小于80%，可透水地面面积比例不小于55%。8、项目应按汕头市装配式建筑有关文件要求实施。好的开端其实对于珠港新城，由于版块“硬伤”导致了诸多争议。但近年来，我们也能看到区域有所改善，比如，拆除化学厂，搬迁污水处理厂和国集码头等计划；包括近期规划建设珠港新城海滨便道工程，有理由相信未来会更好。据统计，目前珠港新城在售的一手住宅盘仅两个，分别是璟珑湾和海湾一城，最高触达1.8万/㎡，属于海景房中的头排。由此看出，珠港新城的住宅项目屈指可数。本次有新的开发商进场，或许将改变片区内的竞争格局，让有项目在售的企业拿出全新的市场策略。届时，无论是价格比拼、营销策略，或是楼盘品质上的竞赛等等，希望沉寂已久的珠港新城楼市，能够展现新的生机。另外，本次的出让成功，更是在市场整体不被看好的当下，对企业、购房者、整体的市场舆论氛围，都给予一定的正面效应。-END-加入汕头购房群，群内可获取新鲜楼市动态、贴心置业指导、购房经验分享文章内容仅供参考，具体以政府公示为准，不构成投资建议，不涉及任何关于入学、落户的承诺，也不代表房天下赞同其观点。文中出现的图片仅供参考，如无注明均为效果图，以售楼处实际情况为准。文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积。内容转载是出于传递更多信息之目的，相关资料的所有权均归原作者。若有来源标注错误或侵犯了您的合法权益，请作者持权属证明与本网联系，我们将及时更正、删除，谢谢。