2021年6月29日,汕头市自然资源局公告挂牌出让一宗土地。
基本信息
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该宗地位于中阳大道与武夷山路交界东侧,用地性质为:住宅/零售商业用地兼容服务设施用地。土地实用面积30568.1平方米(折合45.85亩),容积率4.0,建筑限高110米,计容建筑面积122272.4平方米。年径流总量控制率不小于70%。
配建部分
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(1)按每百户不低于20平方米的标准配套建设养老服务设施;
(2)须配套建设综合文化活动中心,地上计容建筑面积约20950平方米,项目(含建筑安装工程,达到基本装修要求)投资初步估算约1.4亿元人民币。首层净高不低于6米,标准层净高不低于4.2米,每层面积约3250平方米,需包括群众活动用房、业务用房、管理用房、辅助用房等。另需剧场1个(建筑面积约2700平方米,设计座位约500个)和市民文化广场1个(面积约2000平方米)。
起拍价格
起始总价38800万元,包含文化中心(1.4亿)后楼面价约4318元/平方米。
地块挂牌时间为:2021年7月19日至2021年7月30日15时整。竞买保证金7760万元,加价幅度500万元。地价款分二期,2021年12月20日前缴清。
土地的移交时间为合同签订之日起6个月内。