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| 金碧江湾 | 金碧外滩湾 | |
| 项目地址： | 珠磊路西南侧（磊广大道西侧） | 南滨路与博美路交界西南侧 |
| 开发商： | 汕头市恒明房地产开发有限公司 | 汕头市恒合置业有限公司 |
| 绿化率： | 30.00% | 35.00% |
| 容积率： | 3.00 | 3.00 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅,花园洋房 |
| 项目特色 | 品牌地产,江景地产 | 品牌地产,海景地产,教育地产 |
| 产权年限 | 金碧江湾普通住宅产权为70年 | 金碧外滩湾普通住宅产权为70年,花园洋房产权为70年 |
| 均价 | 8500.00元/平方米 | -- |
| 开盘时间： | 2017年8月27日项目4#-10#开盘 | 2018年2月 20/28#已开盘 |
| 交房时间: | 预计2019年10月项目4#-10#交房 | 预计2020年6月 16-28#交房 |
交通状况：公交站：珠浦公交车站（约250米）、三联工业区站（约350米）
（夜2路：时代广场东-濠江西园头；运营时间：19:20~22:30）
（16路：达濠青云岩-金平区人民医院东；运营时间06:30-19:50）
（33路b线：濠江南山湾绿道-广厦广播电视大学；运营时间06:15—18:15）
（35路：东厦客运站-广澳深水港；运营时间06:35-19:10）
（36路：矢崎公司-汽车总站；运营时间05：40-18：10）
自驾路线：
汕头城区（龙湖/金平）：①中山东路/泰山南路→沈海高速（海湾大桥）→磊广大道；②福昆线（礐石大桥）→磊广大道
潮阳：①福昆线（324国道）→磊广大道；②省道337→沈海高速→磊广大道
潮南：①广汕路→福昆线→磊广大道；②省道327→福昆线→磊广大道
深圳：水官高速→沈海高速→磊广大道
广州：①广河高速→汕湛高速→磊广大道；②济广高速/潮莞高速→沈海高速→磊广大道
幼儿园：珠浦杜鹃幼儿园、金贝儿实验幼儿园、珠园幼儿园、创世纪幼儿园、小博士幼儿园
中小学：金山中学、金山中学南校区、河东文华学校、明华学校、河南小学、河浦培英学校、达濠二中、民生学校、珠浦一小、珠浦二小、达濠中学、达濠华侨中学
综合商场：佰佳超市、生福百货
医院：汕头大学医学院第一附属医院濠江医院、汕头市第三人民医院、濠江区珠浦医院、濠江区河浦人民医院、河浦河北社区卫生服务站
交通状况：公交：37路、49路市跳水馆站下
驾车：苏埃海底隧道（规划建设中）、海湾大桥、礐石大桥
幼儿园：葛洲幼儿园
中小学：金山中学、澳头中学、礐石中学、礐石红星小学
综合商场：恒宜便民超市
医院：汕头市达濠华侨医院
金碧江湾户型类别：3居,4居
户型面积：111.00平方米-160.00平方米
户型举例：三房二厅二卫124㎡(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
金碧外滩湾户型类别：3居,4居
户型面积：92.00平方米-161.00平方米
户型举例：8-1栋01户型(查看该楼盘更多户型)
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