一、成交分析
11月，汕头市新房共成交2407套，环比下降31.79%，同比去年11月，上涨18.05%；成交面积29.66万平方米，环比下降26.47%，同比去年11月，上涨11.38%。
分区域来看，龙湖新房成交600套，成交面积达7.61万平方米；潮阳新房成交482套，成交面积达6.81万平方米；澄海共成交了468套，5.84万平方米；金平共成交了457套，4.7万平方米；濠江共成交了257套，3.1万平方米；南澳共成交了53套，0.39万平方米。以上区域占领本月住宅成交榜前6位。
| 11月汕头市各区域新房成交排行榜 | ||||
| 区县 | 成交面积（万平方米） | 成交套数 | 成交均价（元/平方米） | 成交金额（万元） |
| 龙湖 | 7.61 | 600 | 12315 | 93719 |
| 潮阳 | 6.81 | 482 | 7359 | 50081 |
| 澄海 | 5.84 | 468 | 11618 | 67842 |
| 金平 | 4.7 | 457 | 9491 | 44565 |
| 濠江 | 3.1 | 257 | 9159 | 28369 |
| 南澳 | 0.39 | 53 | 8666 | 3384 |
在本月的各区域成交销售排行榜中，龙湖以600套位居榜首，潮阳、澄海分别以482套和468套成交量位居第2、3位。
二、库存分析：11月汕头市16盘入市，库存58592套
11月汕头楼市库存分析，楼市共有16盘入市，截止目前汕头库存量达到58592套。短时间内汕头楼市整体库存量有所增加。
据房天下统计，本月汕头楼市预计将有16个项目入市。与上月开盘入市相比，本月开盘入市数量有所减少。
三、房价分析：11月汕头成交均价10005元/平 环比上涨15.25%
11月，汕头楼市整体成交价格上涨，据房天下研究院统计，全市新房成交均价10005元/平，环比上涨15.25%，同比去年11月，微涨2.3%；成交金额296733万元，环比下跌15.26%，同比去年11月，上涨13.94%。
| 11月汕头各区域楼市成交价格一览 | ||||||||
| 区域 | 新房成交均价（元/平） | 新房成交均价环比 | 新房成交均价同比 | 新房成交总价（万元） | 二手房挂牌均价（元/平） | 二手房挂牌均价环比 | 二手房挂牌均价同比 | 二手房挂牌总价（万元） |
| 金平 | 9491 | -- | -- | 44565 | -- | -- | -- | -- |
| 濠江 | 9159 | -- | -- | 28369 | -- | -- | -- | -- |
| 南澳 | 8666 | -- | -- | 3384 | -- | -- | -- | -- |
| 潮阳 | 7359 | -- | -- | 50081 | -- | -- | -- | -- |
| 龙湖 | 12315 | -- | -- | 93719 | -- | -- | -- | -- |
| 澄海 | 11618 | -- | -- | 67842 | -- | -- | -- | -- |
分区域来看，金平新房成交均价为9491元/平，环比稳定濠江新房成交均价为9159元/平南澳新房成交均价为8666元/平，领先汕头其他各区。
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