[摘要] 项目规划建设25层商住楼1栋，建设4层裙房，其中一层为沿街商业，二到四层为公寓，上部单体为住宅；建设3层公寓；设置两层地下室。
昨日，汕头房天下曝光了位于中山东路与滨江大道交界西南侧的新盘保科·悦府项目沙盘实景图后，收到不少网友的来电咨询，大家都有的一个共同的问题是：一个位于置业热区——东海岸新城片区的全新楼盘，它的户型设计到底是怎么样的呢？是否是中看不中用？毕竟，房子是用来住的，一个合理的户型设计才是能给以后居住的业主带来直接的体验！
那么接下来，汕头房天下将为大家带来有关项目户型图的新资料~~往下看！
据悉，项目将打造全新的“类板式结构”，住宅户型涵盖96㎡、124㎡、126㎡（2梯3户），使得中间户型达到真正南北通透，并且极大地提高户型的实用率。
项目户型分布图
01/06户型 126㎡ 三房二厅二卫
【小编点评】 ①赠面约16㎡，仍然是三房两厅两卫；②建面只有126㎡的户型竟然配备有四个阳台，空间的可变性高，这是广大女同胞们的爱哇；③后还有一个6.5米宽的客厅，十分符合潮汕人的居住标准，三代同堂之家居住为其乐融融；
02/05户型 96㎡ 二房二厅二卫
【小编点评】①格局方正，建面不高，低总价，笔者个人比较喜欢的一个户型，预计将会成为一个热销的户型；②6.4米宽的大阳台、大客厅；③所有户型里赠面高的户型，赠送面积达20㎡，空间的利用率高；
03/04户型 124㎡ 三房二厅二卫
【小编点评】 ①该户型典型地采用动静分明的设计模式，厨房、会客厅与居室隔开，时尚的设计却不失实用性；②另外一个特点是三面采光，并且拥有5.6米宽的大阳台，无论是从通风还是采光的角度来讲，都是杠杠的；③据小编了解到，该户型的赠送面积约15㎡，空间的可利用性高，再加上一个入户花园，简直是私人订制！
保科·悦府占地面积4871.3㎡，建筑面积为19473.23㎡，项目土地目前已经平整完毕。项目规划建设25层商住楼1栋，建设4层裙房，其中一层为沿街商业，二到四层为公寓，上部单体为住宅；建设3层公寓；设置两层地下室。
项目效果图
保科·悦府目前已经开始接受咨询，项目展厅地址位于帝豪酒店大堂，恭迎品鉴！
项目沙盘图
项目紧临中山东路成熟片区，离汕头中心枢纽站（高铁站）、高速路口距离短，而且离规划建设中的轻轨3号线体育公园站600米。东面将规划建设中山东路东延新津河大桥，连接新津东海岸片区。
项目区位图
项目地址：中山东路与滨江大道交界西南侧
展厅地址：帝豪酒店大堂
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