[摘要] 据汕头市国土资源局公告,12日中午11时,在汕头市国土资源网上交易系统上进行的滨港南片区B-03-01国有土地使用权挂牌竞拍终落槌。该地块吸引了联泰、龙光、五矿、泰安等多家开发商参与竞拍,终被龙光地产有限责任公司以10.39亿元的价格成功竞拍,溢价率达58.6%。
据汕头市国土资源局公告,12日中午11时,在汕头市国土资源网上交易系统上进行的滨港南片区B-03-01国有土地使用权挂牌竞拍终落槌。该地块吸引了联泰、龙光、五矿、泰安等多家开发商参与竞拍,终被龙光地产有限责任公司以10.39亿元的价格成功竞拍,溢价率达58.6%,初步估算楼面地价达8508.38元/平方米。这一价格,也与同一地段2013年由联泰地产竞得的地块折合楼面地价约9245元/平方米相差不远。
在汕头市土地与矿业权交易中心发布的公告中可以看到,该地块宗地编号为WG2016-10,面积为25708.4平方米,坐落于滨港南片区B-03-01即现在海滨路与东厦路交界大洋冷冻厂位置。用地性质为商务、住宅用地。土地出让年限分为住宅用地70年,商务用地40年。本次竞拍要求建筑容积率大于1.0且小于等于4.75,建筑密度小于等于25%,建筑限高小于等于145米。该地块从8月29日在该中心挂牌公示,挂牌起始价为65500万元,每次加价幅度1600万元。
另据了解,按《汕头市滨港南片区控制性详细规划》(草案),B-03-01地块计划建设住宅、商服项目,商务建筑沿海滨路布置,住宅建筑分布在用地内分界线北侧。该用地也是汕头规划的多个城市商业综合体之一,原规划以酒店、公寓式酒店为主要功能,兼有商业、办公、娱乐等多种功能。
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