[摘要] 2016年8月9日，经汕头市人民政府批准，汕头市国土资源局决定以挂牌方式出让1（幅）地块的国有土地使用权，该地块坐落于滨港南片区B-03-01，宗地面积为25708.4平方米，折合38.5626亩，为
2016年8月9日，经汕头市人民政府批准，汕头市国土资源局决定以挂牌方式出让1（幅）地块的国有土地使用权，该地块坐落于滨港南片区B-03-01，宗地面积为25708.4平方米，折合38.5626亩，为住宅用地，起始价为6.55亿元，加价幅度为1600万元，挂牌时间为2016年8月29日至2016年9月12日。
地块位置图
地块信息：
1．用地性质：商务、住宅用地(B2/R21)。
2．用地总面积：35557.7平方米(53.336亩)，其中：(1)道路、绿地面积：9849.3平方米(14.774亩)；(2)实用地面积：25708.4平方米(38.562亩)。
3．(1)容积率：1.0〈容积率≤4.75,25708.4平方米〈地面以上计容建筑面积≤122114.9平方米，其中：商务地面以上计容建筑面积≤50000平方米，住宅地面以上计容建筑≤72114.9平方米。
地面以上计容建筑面积含阳台及悬挑实体面积。
(3)绿地率：≥30%；
(4)建(构)筑海拔限高：≤145米(空军部门同意机场净空控制高度提高的，限高可相应提高)。
4．停车率：商务≥20%，住宅≥20%。
5．土地出让年限：住宅用地70年，商务用地40年。
地块信息图
按《汕头市滨港南片区控制性详细规划》（草案），B-03-01地块计划建设住宅、商服项目，商务建筑沿海滨路布置，住宅建筑分布在用地内分界线北侧。该用地也是汕头规划的多个城市商业综合体之一，原规划以酒店、公寓式酒店为主要功能，兼有商业、办公、娱乐等多种功能。此外，在聿怀中学大洋校区（B-03-04）两侧将新增两块零售商业/商务用地。
B-03-01地块现状
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