置业支招！汕头哪些楼盘受购房者关注？

汕头房天下  2016-06-15 07:01

[摘要] 置业支招！汕头哪些楼盘受购房者关注？

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龙腾嘉园

龙腾嘉园住宅均价5800元/㎡，住宅在售53平起。一期已交房，剩余少量房源，总价24.3万起；83平碟变三房，总价37万起；43平非毛坯酒店式公寓，总价19.3万起，酒店托管带租。

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龙腾嘉园是由汕头龙光金骏房地产有限公司开发，楼盘位于金凤路与大学路交界往西300米。项目占地面积200多亩，建筑面积近70万平米，总户数约5000多。
项目位于金凤路与大学路交界往西300米，规划建设25幢18-32层的住宅楼、4幢2层的商铺和1幢6层的幼儿园，住宅户型

面积43-140平。项目将配套建设专属幼儿园及小学，并有综合商场、肉菜市场、文化活动站、储蓄所、邮政所、卫生站、社区服务中心等便民机构。

壹品湾

怡轩·壹品湾现起价6980元/㎡，购项目一期享门前大礼包优惠13800元（须在6月30号前进行使用），按揭无折扣，一次性97折，购项目二期享门前大礼包优惠13800元（须在6月30号前进行使用），按揭99折，一次性96折。

项目一期目前1-5栋及7栋外墙钢管架拆架完成，6栋外墙钢管架拆至8层，8栋外墙钢管架拆至3层，9栋外墙钢管架拆至5层，DIG进口商品直销中心外墙钢管架拆架完成，金中华侨试验区学校小学部封顶，中学部部分封顶。

项目二期目前1-2栋主体封顶，砌砖墙中，3栋主体结构至24层板完成，4栋主体结构至16层板完成，5栋主体结构至19层板完成，6栋主体结构至15层板完成，7栋主体结构至16层板完成，8栋主体结构至19层板完成。项目三期已取得施工许可证，现场场地平整完成。

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壹品湾是由汕头市怡轩房地产开发有限公司开发，项目位于龙湖区泰星路（蓝水星乐园对面）。总占地面积761亩，总建筑面积超260万平方米。项目一期共建10幢建筑物，包括8幢高层住宅楼，1幢公寓及1幢肉菜市场。项目二期规划建设高层住宅楼2幢18层、6幢30层（含2层地下停车库），总建筑面积160302平方米

御景江南

御景江南一期起价7450元/平，户型60-170㎡，非毛坯房起价8840元/平，户型70-110平，项目一期已全面封顶，目前正在拆架，园林设施建设中，预计2016年12月交房，部分非毛坯房源预计2017年4月交房；二期原有建筑拆除基本完成。

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御景江南位于黄河路与嵩山路交界西北角，开发商为广东泰安房地产集团有限公司。一期建设12栋17-18层住宅，1栋办公楼，裙楼两层商铺，户型60-170平方米；二期规建8幢高层住宅，配建肉菜市场，户型110-135平方米。

大悦花园

大悦花园位于嵩山南路与衡山路交界处，项目车位报价20万元/个起，首付2万元，免息分期。一期报价7500元/平起，主推95-170平，指定房源额外98折，成功购买120-240㎡顶层小复式赠房款5%家电礼金。全款96折，按揭首付3成98折。项目展厅位于项目现场，一期正在进行拆架工程，122平、162平实景样板房恭迎品鉴，预计2016年12月交房。二期100-160平开始接受咨询。

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大悦花园项目由广东建达地产有限公司开发建设，项目位于汕头市龙湖区衡山路、16街区嵩山路西侧，项目总体小区规划用地面积为79224.10平方米，计划建设18～20层商住楼11栋，商业综合体1栋（含4层商业裙楼和2栋12~13层公寓及办公塔楼），小学1所。

悦泰春天

联泰·悦泰春天位于汕樟路与党校路交界，展厅位于项目现场。项目108-290平商铺已于5月21日开盘，报价9000元/平起；项目住宅报价7000元/平起，主推85/117/133平二、三房，多剩余高层房源，全款93折，首付3成按揭98折。

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悦泰春天项目占地面积36919.1㎡，总建筑面积约为199182㎡。计容规划用地面积为33502.09㎡，计容总建筑面积为150709㎡，容积率4.5。计划建设9幢15～32层的商住楼；小区四周临路为二层商铺。设计居住户数约1500户，总人数约为5000人。

金紫世家

深源·金紫世家报价7800元/平起，二期剩余少量房源，一期正进行竣工环保验收公示，预计2017年3月交房；二期快已建至29层，预计2017年年底交房。项目展厅位于金湖路和东厦路交界深源美庭铺面，现正接受咨询。金紫世家三期户型约100-145平，将配建东厦小学金紫校区，业主小孩可优先就读；另将建设肉菜市场、文化活动站等，现正接受咨询登记，预计2016年5月动工，2019年6月交房。

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金紫世家项目位于位于汕头市金平区金湖路87号（地理坐标：东经116°41′35.25″，北纬23°22′40.95″）。项目四至情况为：南侧为金湖路，北侧为汕头市第二金属材料公司，西侧为汕头市金绣贸易实业公司，东侧为金砂金联社集体土地。
金紫世家一期项目用地总面积为17289.8平方米，总建筑面积为83298.97平方米，项目容积率4.5，建筑密度25%，绿化率30%。项目拟建设4幢26-32层高商住楼（另外配套设施包括地下室、垃圾收集间、配电房及发电机房、水泵房、消防水池等公用设施），规划设计2层地下停车场，车位415个

二期项目用地总面积为30143.6平方米，总建筑面积为134620.42平方米，项目容积率4.5，建筑密度28%，绿化率30%。项目拟建设4幢29-32层高商住楼，1幢30层公寓楼，4层商业楼一座（另外地下室设置生活和消防泵房;生活、消防水池、地下发电机房、垃圾间；地下变配电房等公用设施）

御海阳光

御海阳光正在进行拆架工程，部分楼栋已拆架完毕，预计2017年年末可交房。项目整体户型面积为90-240㎡，均价为8500元/㎡，南区新品面积主要为85-198㎡，价格在7000多至12000元/平，一次性付款8折，按揭3成首付享受9折。

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御海阳光位于东海岸新城新津片区，是由汕头市龙光骏景房地产有限公司开发建设的。项目的总用地面积255258.7平方米，其中住宅实用用地总面积为146269.3平方米，道路绿化面积43983.4平方米，公园绿地（含水面面积）65006.0平方米，总建筑面积为720965.4平方米（含架空层面积6317.89平方米、二层地下室面积198556.38平方米），拟建设20幢25-31层高的商住楼、19幢2层高住宅楼、1栋4层高幼儿园楼、2栋2层高商业楼、1栋7层高停车楼及3栋7层高的商业及配套设施楼。规划居住总户数3148户，居住总人数9218人，设计停车位3546个。

小区配套公共设施包括游泳池、公园配套、商业街、肉菜市场、超市、门诊所、居委会、社区服务中心、储蓄所、文化活动站、电信所、邮政所、公测、垃圾转运站、幼儿园、停车楼和室外活动场地、配电房、备用柴油发电机房、加压水泵房、生活及消防水池、垃圾收集间等。小区沿街两层商铺，两层地下停车库，实行人车分流，3个车库入口，2个位于北侧，一个位于西南侧

五矿绿城·御园

五矿绿城·御园1/3/5/8幢100-160平户型已开盘，现均价约8500元/平。项目位于新津路与汕汾高速公路东北侧，展厅位于项目现场，小高层户型100-164㎡，法式合院180-350㎡，一期预计2017年底交房。

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五矿绿城·御园承袭世界500强五矿实力，携手中国高端物业营造专家绿城集团，优选地脉，精心研制规划、建筑、园林，精工产品细节与服务，于中国汕头，礼献传世人居与品质生活。

五矿绿城·御园，坐落在汕头城市核心区、美丽的新津河畔，尽享沃尔玛购物广场、汕头中心客运站等多重配套。在40万m²宜居园区中，五矿绿城·御园以汕头罕见的2.0低容积率，规制法式合院和经典高层两大高端物业形态。“一轴三园四院”的整体格局，提升了景观视野的通透性和开放性。四季唯美的法式宫廷园林中，甄选近百种植物，打造皇家主入口广场、约400米中央景观绿轴、阳光大草坪等，并高端配置大型户外泳池、约1.3万m²风情商业街等。五矿绿城·御园还计划引入“中国物业服务客户满意度”的绿城物业，为这座城市开启全新的理想人居时代。

宜华城

宜华城二期110㎡-176㎡新品户型已经推出，现正火热接受咨询中！目前部分别墅已封顶，项目6200元/平起，购房三成首付享97折，五成首付享95折，一次性可享受92折

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宜华城是由广东宜华房地产开发有限公司开发建设的，位于汕头市·龙湖区·汕汾路与新津河南侧，新津河贯穿项目东西，自然景观得天独厚。国道324线贯穿项目南北，北临汕樟路北段，南临规划道路，地理位置优越。将水、岸、桥、院等元素融入到新的生态居住理念之中。项目西侧设置综合型集中商业、企业办公楼及loft公寓，小高层一期组团命名宜华城·香榭丽舍 ，别墅一期组团命名为宜华城·天鹅堡

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