[摘要] 5月4日，国务院提出发展住房租赁企业等措施，并首次表示允许将商业用房等按规定改建为租赁住房，土地用途调整为居住用地，用水、用电、用气价格按照居民的标准执行。这则新政对于公寓而言无疑是重磅的利好，尤其是东泰城市花园这类占据地利人和的高品质公寓，将掀起了新一轮的抢购热潮！
5月4日，国务院提出发展住房租赁企业等措施，并首次表示允许将商业用房等按规定改建为租赁住房，土地用途调整为居住用地，用水、用电、用气价格按照居民的标准执行。这则新政对于公寓而言无疑是重磅的利好，尤其是东泰城市花园这类占据地利人和的高品质公寓，将掀起了新一轮的抢购热潮！
新政出台力挺公寓，租赁“钱”景一片大好
长久以来，由于公寓产品的商业产权的特殊性质，商用水电气明显高于普通住宅的费用，大大提高了居住成本。据了解，高达50%以上的青年人只能迫于压力选择合租，不少租房人在合租过程中都曾遭遇黑中介、欺诈中介费等糟糕的租房体验。
本次“商业用房等按规定改建为租赁住房”的政策出台后，可谓一石激起千层浪。一是允许将商业用房等按规定改为居住用水电气，这将大大降低居住成本；二是政府对稳定就业的外来务工人员、新就业大学生和青年医生、教师等保障对象通过租房给予补贴。这两条政策的落实，将使租赁双方都从中获利，租房者在政府的补贴下可以更轻松的享受公寓带来的舒适生活环境，对于公寓房东来说，租客群体的扩大，使招租变得轻而易举。
长远来看，本次新政出台将大大刺激城市的租赁市场。
东泰城市花园主推户型43-176平，项目现已取得预售许可，预计均价7550元/平。项目1栋已建至地面3层板，2栋已建至地面4层板，3栋正在建地下室底板，4栋已建至地面6层板，5栋已建至地面首层板，6栋已建至地面5层板，7栋在建地面首层。项目43-65㎡非毛坯公寓已接受资讯，预计均价为8000元/㎡。
项目新品43-65㎡公寓现接受咨询，公寓平层图，户型图率先曝光。项目位于泰山路与韩江路交界处，计划建设7栋27-30层的商住楼，项目设计居住户数为约1458户（含公寓178户）。项目整个工期预计为34个月，预计将于2018年7月交房。
公寓平层图
一房一厅一卫43㎡户型
两房两厅一卫60㎡户型
两房两厅一卫64㎡户型
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| 东泰城市花园基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价7900元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 龙湖 | |
| 户型 |
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地理位置图
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