[摘要] 由汕头市总工会主办、南信·星汇上品协办、市工人文化宫承办的中国梦·劳动美2016“南信杯”汕头市职工歌舞大赛近日圆满落下了帷幕！本次大赛历时一个多月的时间，分独唱、重唱、独舞、双人舞、群舞等多个组别开展，有来自市职和各区县近100个单位，400名职工参加比赛，展示了我市职工文化建设成果和广大职工良好
由汕头市总工会主办、南信·星汇上品协办、市工人文化宫承办的中国梦·劳动美2016“南信杯”汕头市职工歌舞大赛近日圆满落下了帷幕！本次大赛历时一个多月的时间，分独唱、重唱、独舞、双人舞、群舞等多个组别开展，有来自市职和各区县近100个单位，400名职工参加比赛，展示了我市职工文化建设成果和广大职工良好的精神风貌。
经过角逐，有鮀滨职校、汕大医院附属医院等八个单位获得各组别金奖。我市相关领导分别出席了本次颁奖典礼。
独唱组风采回顾
群舞组风采回顾
独舞、双人舞风采回顾
南信·星汇上品迎"五一"，本次推出的“感恩活动季”、“购住宅送1300元/平装修，送百万大奖”的优惠，也是收到了广大来宾们的青睐。“五一”期间，星汇上品销售中心以及各大样板房均被挤爆，咨询热度空前火爆！
李某（男）和王某（女）新婚燕尔，李某28岁，月收入为3500元，王某 25岁，月收入为3200元，都是公务员，且两人的单位都各为其缴存了比例为其收入10%的住房公积金 。目前，李某的公积金帐户余额为40000元，王某的公积金帐户余额为30000元，两人均无负债。
小两口首次置业，在南信•星汇上品购置了一套1幢207号房（见下图），约106.65m²，活动期间折后价约7100元/m²的三房二厅。据介绍，该套房还能根据业主的需要变成四房二厅，空间灵活多变。
公积金贷款分析：
两人都缴纳了公积金，将公积金帐户余额7万元提取支付首付，余下应付房款办理公积金贷款。
1．首付： 106.65m²×7100元/m²-56万元（贷款额）≈19.72万元；
2．贷款：由于两人均有公积金，可共同申请贷款，即高贷款额度为70万元，故申请贷款106.65m²×7100元/m²×75%≈56万元；
3．贷款年限：李某离退休还有32年，王某30年（按55岁退休年龄算），即高贷款年限长只能到30年；
4．每月高还款额：李某的月工资总额=（3500×10%×2）/2+3500=3850元；王某的月工资总额=（3200×10%×2）/2+3200=3520元，按照规定，李某和王某每月的高还款额不能超过（3850+3250）×50%=3550元；
综上所述，该对夫妇实际应还首付为19.72万元-7万元=12.72万元，建议申请30年期，年利率为3.25%，约56万元的公积金贷款，采用等额本息的还款方式，每月还贷2437.16元。
1幢207号房
户型点评：本间样板房采光通风优良、格局大气，雍容主卧，配观景露台，尽享私属尊贵。小编觉得这间样板房大的成功之处在于，将原有的入户花园升级成为私人书房，进一步提高了原使用率，房间总体设计十分高档，成为本次家居体验式样板房的亮点之作！
*以上案例仅供参考，一切以汕头住房公积金管理中心新公布的政策为准
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