[摘要] 汕头市中海宏洋置业有限公司拟在汕头市濠江区中信滨海新城南滨片区02-02-03东侧、02-02-04东侧和02-03-03地块建设开发中海·寰宇天下花园项目。项目总用地面积193218.18平方米，总建筑面积为582667.79平方米。工程总开发建设期为36个月，预计于2016年4月开工建设。
房天下讯 汕头市中海宏洋置业有限公司拟在汕头市濠江区中信滨海新城南滨片区02-02-03东侧、02-02-04东侧和02-03-03地块建设开发中海·寰宇天下花园项目。项目总用地面积193218.18平方米，总建筑面积为582667.79平方米。工程总开发建设期为36个月，预计于2016年4月开工建设，预计于2019年4月竣工并投入使用。
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项目中心位置地理坐标为：23°19′23.67″N，116°42′20.29″E。项目场址现状为空地，北面临南滨路，南面临南滨南路，西面为联泰·悦水湾（在建），东面隔规划路为空地。根据《中信滨海新城南滨片区控制性详细规划》，项目用地为02-02-03东侧、02-02-04东侧和02-03-03地块，用地性质为二类住宅用地（R21），土地使用兼容服务设施用地（R22）、公园绿地（G1）、防护绿地（G2）。
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项目总用地面积193218.18平方米，其中道路用地面积48213.80平方米，实用地面积为145004.38平方米。项目总建筑面积为582667.79平方米。项目已于2016年03月08日取得《汕头市濠江区发展规划局建设用地规划许可证审批表》（编号：[2016]濠发规地字第008号）。
项目计划建设27幢25~32层的中高层住宅楼，沿街设置1~2层商铺，设一层地下车库。项目设计居住户数3553户，停车位2788个，配套公共设施肉菜市场、卫生服务站、文化活动室、健身设施、社区服务中心、开闭所、邮政所、垃圾收集间等。
住宅楼平行于南边用地红线布置，空间通透流畅。02-02-03东侧地块规划建设5幢25层住宅楼、2幢26层住宅楼、商铺和地下车库。住宅楼首层部分架空，商铺1层，局部2层，地下车库为1层；02-02-04东侧地块规划建设8幢26层住宅楼、商铺和地下车库。住宅楼首层部分架空，商铺2层，局部3层，地下车库为1层；02-03-03地块规划建设12幢32层住宅楼、商铺和地下车库。住宅楼首层部分架空，商铺为2层，南边裙楼二层为配套用房，地下车库为1层。
项目区利用小区空地建设大面积绿化景观，绿化面积为50751.56㎡。项目区在营造绿色环境时，不仅重视创造景观，同时重视环境融和生态，做到整体绿化。绿化工程以本土植物为主，多种植适宜本地气候并具有本地植物代表性的树木。
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