[摘要] 星汇歌盛景,上品舞春光!在我市各单位的大力支持下,【中国梦•劳动美】2016“南信杯”汕头市职工歌舞大赛独唱组初赛已于4月9日-10日在星汇上品顺利举办,70名选手现场展示了自己的才艺,共有32名选手成功晋级独唱组复赛,下面是选手们的风采回顾!
星汇歌盛景,上品舞春光!在我市各单位的大力支持下,【中国梦•劳动美】2016“南信杯”汕头市职工歌舞大赛独唱组初赛已于4月9日-10日在星汇上品顺利举办,70名选手现场展示了自己的才艺,共有32名选手成功晋级独唱组复赛,下面是选手们的风采回顾!
独唱组复赛事项安排如下:
【抽签时间】:4月16日周六早上9时;
【比赛时间】:4月16日周六晚上19时;
【比赛地点】:汕头市龙湖区泰山路42号星汇上品花园(泰山路与珠池路交界西南侧、火车站对面)。
本次活动得到南信·星汇上品大力赞助支持!南信·星汇上品隆重推出“感恩季”,感恩有您,装修,送百万大奖,项目预计将于2016年5月底提前交房!星汇上品项目规划建设6单元幢25层高层住宅楼,住宅首层局部架空作为活动场地,小区西侧和北侧沿街设置商业裙楼商铺。项目占地面积25095.5平,总建筑面积91031.31平,车位507个,住宅总户数626户。
南信·星汇上品,面向公务员及事业单位购房者,购房可提供公积金贷款,可提取公积金,宜居宜住现房臻品,礼献人民公仆。不少到访的来宾均表示,采用公积金置业,可以大大地减轻他们的置业压力,轻轻松松就可以在汕头的东区购置一套房产。而且,南信·星汇上品东邻汕头火车站、厦深高铁汕头站等汕头交通枢纽,无论是住宅或者是商铺都将在未来富有一定的竞争力!
附购房案例:子女与父母共同购房
陈某,女,28岁,与父母同住,看中南信•星汇上品一套1幢204号房(见下图),约110.30m²,假设活动期间折后价约为6700元/m²的三房二厅。陈某是儿科医生,月收入5000元,单位和个人各缴交了比例为10%住房公积金,目前其公积金帐户余额为3万元。陈某的父母离退休均还有10年,都是人民教师,两人公积金帐户余额合计为10万元。目前,陈某可用于购房的银行存款只有8万元,希望可以动用父母的公积金购房。
公积金贷款分析:
1.如果要用父母的公积金和共同贷款,须以陈某和其父母联名购房;
2.首付: 110.30m²×6700元/m²-55万元≈18.9万元,陈某可偿还首付后,凭交易部门确认的合同向公积金中心申请提取自己的公积金3万元和父母公积金10万元,即实际只需缴交5.9万元的首付;
3.贷款:申请贷款110.30m²×6700元/m²×75%≈55万元;
4.贷款年限:陈某离退休还有27年(按55岁退休年龄算),按陈某本人目前工资收入,个人可申请的实际贷款额度上限为40万元;
5.每月高还款额:陈某每月的还款额不能超过=[(5000×10%×2)/2+5000]/2=2750元;
综上所述,陈某首付至少要付5.9万元,建议陈某申请27年期,年利率为3.25%,40万元的用公积金贷款,剩余15万元采用商业贷款(年利率为4.9%),采用等额本息的还款方式,代入公式得出每月公积金需还贷1856.02元,商业贷款需还贷835.67元,合计2691.69元。
1幢204号房
*以上案例仅供参考,一切以汕头住房公积金管理中心新公布的政策为准
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