[摘要] 随着楼房越建越高,一些敏锐的商家也嗅到了其中的商机,纷纷将广告植入小区的电梯里。关于小区里的广告,不少居民质疑,这些广告是谁授权引入,又是否缴纳广告宣传费用,要不要征得业主同意?近日,记者对市区部分小区进行了走访。
随着楼房越建越高，一些敏锐的商家也嗅到了其中的商机，纷纷将广告植入小区的电梯里。关于小区里的广告，不少居民质疑，这些广告是谁授权引入，又是否缴纳广告宣传费用，要不要征得业主同意？近日，记者对市区部分小区进行了走访。
在记者走访的小区里，楼道墙壁、电梯间、车库入口广告无孔不入，而这些广告小到宣传单页，大到平面广告牌等，整形、装饰、家纺等广告内容五花八门。多个小区电梯里的广告实现了三面“全覆盖”，许多成熟的大型小区更是备受广告商青睐，地段越优越的小区，越是商家投放广告的“黄金”。
居民林先生表示，自己回家必须乘坐电梯，每天都被迫看广告，小区内其它地方，广告也是铺天盖地。个别广告内容涉及“隆胸”等露骨词汇，别说小孩看了不合适，就连大人看到都觉着不好意思。“在小区内嵌入广告，应该征求下业主的意见吧。”林先生说。
黄山路某小区业主张女士称，小区投放广告，物业从未征求过业主的意见，关于广告费，业主也不知情。她每年要交2000多元的物业费，感觉挺贵的了，可就算物业费不够，广告费用作补贴，也得给业主一个明确的账单。
记者就小区电梯广告归属问题采访了多名业主，大家一致表示头回听说电梯的广告费属于业主。市民冯先生说，广告收入物业从没公示过，更不知道用在什么地方。
物业：广告收入用于小区公共建设
一家广告公司的工作人员告诉记者，小区电梯内的平面广告，有些是在小区刚安上电梯就挂上的，有些则是在交房入住率达到一定程度后再进行投放的。广告公司负责平面广告的制作和维护，要给小区物业公司支付一笔租金。至于年租赁费，少的几百元，多的上千元。
对于广告的问题，物业公司就表示只要广告合法，与小区的开发商或者物业签订有合同，广告公司就能在小区公共场所投放广告，广告费用一般是由小区物业公司代收。当然这并不意味着这笔收入就直接进了物业公司的腰包。由于小区经常会碰到物业费收不到位的情况，要维持小区的正常运转，物业只好找其他办法贴补开销，收取的广告费用就主要用于公共设施维护，如电梯维护、小区绿化、垃圾清运等等。
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