[摘要] 2015年12月16日11点,中信滨海新城南滨片区02-03-04和02-03-06地块开启竞拍,该地块宗地面积为 71617.544平方米,终中海宏洋地产以5.27亿元成为价格竞得者,竞得单价约490.19万元/亩,楼面价约合1575.11元/平米。
2015年12月16日11点,中信滨海新城南滨片区02-03-04和02-03-06地块开启竞拍,该地块宗地面积为 71617.544平方米,终中海宏洋地产以5.27亿元成为价格竞得者,竞得单价约490.19万元/亩,楼面价约合1575.11元/平米。
该地块性质如下:
1. 用地性质:商业用地(C21)和二类住宅用地(R21)其中:02-03-04地块为二类住宅用地(R21),可兼容R1、R22、G1、G2;02-03-06地块为商业用地(C21),可兼容C3、G1、G2,前述地块具体位置需详见用地规划红线图。
2. 实用地面 积:71617.544平方米(折合107.426亩)。其中:02-03-04地块实用地面积为47510.69平方米(折71.266亩);02-03-06 地块实用地面积为24106.854平方米(折36.160亩)。
3.容积率:02-03-04地块容积率按4.5控制;02-03-06地块容积率按 5.0控制。
4.建筑密度:02-03-04地块建筑密度按25%控制;02-03-06地块建筑密度按40%控制。
5.绿地率:02-03-04地块 绿地率按35%控制;02-03-06地块绿地率按25%控制。
6.建筑限高:02-03-04地块建筑高度按≤100米控制;02-03-06地块 建筑高度按≤110米控制。
7.停车场及公用配套设施:02-03-04地块市政公用设施(公共厕所)按60平方米控制;02-03-04 地块、02-03-06地块停车面积按不少于地面以上总建筑面积的20%配设。
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