[摘要] 房天下讯 买房是一个非常有技术含量的活，首先要明确自己的需求，其次就是要充分了解房地产知识了，不能被售楼员的一面之词所迷惑，稀里糊涂的把房买了，事后再后悔，那黄花菜都凉了。房地产知识真要是讲起来，里面的细节够讲上几天几夜了。
买房是一个非常有技术含量的活，首先要明确自己的需求，其次就是要充分了解房地产知识了，不能被售楼员的一面之词所迷惑，稀里糊涂的把房买了，事后再后悔，那黄花菜都凉了。房地产知识真要是讲起来，里面的细节够讲上几天几夜了。今天小编主要给大家讲一下买房关注常识之一：高层哪些楼层千万不能买。楼层在选择上也是有很多门道的，且看小编细细到来！
在开讲前，先科普一下住宅建筑小知识：我国住宅建筑划分
下面进入今天的重点教学：哪些楼层千万不要买！
1、楼间距太小的哪个楼层都不能买
现在高层动辄就是30来层，并且盖起来基本上都是这样的——楼间距近
后面的两栋楼你要买到多少层才能见到早晨的一缕阳光啊！都说站的高看的远，观景效果肯定不错，买高层的人们应该也有这个想法吧，现实情况是什么呢？这么近的楼间距不是观景而是自己成了“景观”，让对面同等楼层的住户把自己的小家看的通透，这种“景观”感觉不错吧？（坏笑一下，大家都知道这是反话吧！）
当然，想要买楼间距大的项目还是有的，比如星汇上品，的楼间距为59.2米，采光相当不错。
房天下会员购1栋100-110平的户型独享2千抵2万优惠
星汇上品黄金商铺现接受预约登记。2幢正在拆卸外墙脚手架，1幢已拆卸完毕。项目玻璃围墙、精美雕塑已经筑起，新亚洲风情园林中心现已对外开放。项目起价7100元/平，31-153㎡户型在售，房天下会员购1栋100-110平的户型独享2千抵2万优惠。6套家居体验式样板房已正式对外开放，黄金商铺住紧邻高铁站 ，5.7米挑高 ，一层变两层。
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| 星汇上品基本信息 | ||||||
| 单价 | 起价7100 元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 龙湖 | |
| 户型 |
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交通出行图
乘坐2路;4路;6路;8路;11路;12路;22路a线;38路;42路;103路;123路到“火车站”下车，泰山路西侧即达。
乘坐2路;6路到“珠池路东”下车，行至泰山路西侧即达。
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现正接受登记开盘可享额外86折优惠
恒大御景湾现正接受登记开盘可享额外86折优惠，濠江展厅现已开放。项目园林、会所、大门正在建设中。项目位于达南路东侧（濠江大桥南侧），规划建设30幢多层、高层住宅，高层户型90-170平，墅级洋房户型140-260平。首期主推第1、2、7、8、9幢高层住宅以及第15、16、17幢花园洋房。
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| 恒大御景湾基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 濠江 | |
| 户型 |
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交通出行图
道路：濠江大桥，深汕高速，苏埃海底隧道（规划中）；
公交：36路马窖站下；8路;16路;33路b线;35路;36路;夜2路西园头站下（对岸）；
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3、家有老人的千万别买
对于高层：高层空气相对稀薄，患有某些疾病的人容易产生不适症状，尤其是慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者，选择高层楼房时更要谨慎。先撇开这些权威论调，拿小编自己来说，现在小编家住21层，有电梯出入自然不费什么劲，可是电梯的偶尔罢工，着实让人头疼啊，只能这样安慰自己：爬个21层就当锻炼身体了，小编还年轻，偶尔2、3次还能hold住，可怜隔壁王奶奶了……
【小编建议】因为老年人年纪较大，所以基本上腿脚都不大利索，如果住的太高又没有电梯，分爬出高血压也说不定啊，就算有电梯也不适合住得太高，大多数老人家都对现代化的设备不太感冒，在他们看来就是麻烦，如果在电梯里发生个什么突发状况，老人家承受和应对能力又弱，谁能保证不出一点问题呢？所以，家里有老人的话，还是给他们住到1、2层这样相对较低的楼层比较合适。
香域水岸项目为欧式建筑，产品包括多层、高层、别墅产品，对老人来说，是一个养老的好去处。
全款购房94折，按揭98折
香域水岸位于龙湖区，目前全款购房94折，按揭98折，8000元/平起，均价9300元/平，按揭首付3成起！
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| 香域水岸基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价9300元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 龙湖 | |
| 户型 |
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交通出行图
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4、迷信学的要注意了
有几个数字特别的敏感：8、13、14、18，都说“七上八下”，特别是对于当官的可能会比较介怀，而13、14在西方人看来是不太好的数字，至于18呢，嘿嘿，大家应该也能猜到，18层地狱嘛，怎么想都觉得瘆的慌，但是对于这样的迷信说法，也有另外一番解释，比如8，同音“发”，寓意飞黄腾达财源广进的意思；13、14还同音“一生一世”呢，新婚小俩口应该会很喜欢；18自然就是“要发”的意思。其实，这些也都是因人而异的，就看你怎么理解了。
【小编建议】如果实在介意的话，总归会有方法化解的，比如多挂点红色的装饰品，冲煞气；又或者布置的时候变动一下格局，还有可能转运哦！
现房出售，即买即住 可领取房天下4000元
盛荟花园二期户型为81㎡—201㎡，二期共有六栋，每单元为两梯三户型，起价7800元/㎡左右。目前全款减2万，按揭不打折。商铺面积大约30平到190平间，价格大致为3~4万/平，优势为铺面高6米左右，可隔成两层营业。
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| 盛荟花园基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价8500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 龙湖 | |
| 户型 |
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交通出行图
乘坐3路、9路、42路公交车到达中电商城站，下车直行约100米可达
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