12月2日上午，汕头市市级和濠江区同时颁发了首批新版《不动产权证书》，中心城区金平、龙湖、濠江三个区即日起正式实施不动产统一登记，这是我市不动产统一登记工作的一个里程碑，也是我市国土资源工作取得的又一重要成果，对于汕头深化机构改革和政府职能转变具有重大意义。在市不动产登记中心举行的证书颁发仪式上，国土资源部地籍司副司长、不动产登记局副局长何平，省国土资源厅党组副书记、副厅长涂高坤，副市长赵红为市民颁发我市首批《不动产权证书》。
汕头市是不动产统一登记信息平台联系点、全省不动产统一登记示范单位。市委、市政府对不动产统一登记工作高度重视，有关部门密切配合，完成了不动产登记机构与职责整合移交、数据整合建库、信息平台升级改造，并按规范完成与信息平台的对接，正式实施不动产统一登记。
市不动产登记局于今年6月16日挂牌成立，市不动产登记中心于10月26日投入运作，各区县也已全部在国土部门设立不动产登记局，力争本月底前全市各区县全面颁发《不动产权证书》。汕头因此成为我省粤东西北地区颁发《不动产权证书》的城市，也是全省完成土地、房屋、林权、海域等产权全面整合的城市。
据悉，按照“不变不换”的原则，原已依法颁发的《国有土地使用证》《房地产权证》《他项权证》《林权证》《海域使用权证》等证书与证明继续有效。如不动产权未发生变更或交易，可不申请换发《不动产权证书》或《不动产登记证明》。
不动产登记您所需要知道的：
此外，根据《不动产登记暂行条例》规定，县级以上人民政府应当确定一个部门为不动产登记机构，统一办理所属辖区的不动产登记。为方便群众，原在汕头市房产管理局属下金平、龙湖房产交易管理所及汕头市房产交易中心办证窗口办理的二手房转移登记仍在原窗口受理，其余登记事项统一在位于汕头市长平路汇泉大厦的汕头市不动产登记中心办事窗口和汕头市行政服务中心汕头市国土局办事窗口办理。金平、龙湖房地产交易所要进行交易登记时，都必须先自带测绘图和评估报告书！金平测绘大队地址：金平国土局5楼（桃园对面），龙湖测绘大队地址：龙湖国土局3楼（韩江路丹阳庄段工商银行隔壁）
因为不动产登记实施，现房产交易程序出现较大变化，故交易时间比12月1日前有所延长，交易所受理登记前必须自带测绘图纸和评估报告书，测绘图纸按所在区的国土局办理（需要10个自然日），受理登记到缴税这段时间不变，当天缴税完毕在交易所领取整个交易件，自己送到不动产登记中心申请《不动产权证》，需要10多到20多日才可以领取《不动产权证》！12月1日前登记交易的继续发放《房地产权证》，12月1日之后登记交易的发放《不动产权证》。
新版《不动产权证书》上明确设置“使用期限”一项，是为了更加醒目地标明土地使用期限，提醒业主在使用期限到期前及时去续期，以实现对于房屋的所有权。实际上，对于住宅用地使用权到期的问题，《物权法》规定，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。此外，《城市房地产管理法》也规定，土地使用权出让合同约定的年限届满，土地使用者需要继续使用的，应当晚于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。
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