[摘要] 单身公寓明显的特点，是将有限的空间资源加以科学配置，体现了青年人居住品位与居住观念的进步，也代表了上海住宅产品多样化发展进入一个新阶段。从市场表现看，单身公寓凸显了环境、功能、服务三大优势。
单身公寓明显的特点，是将有限的空间资源加以科学配置，体现了青年人居住品位与居住观念的进步，也代表了住宅产品多样化发展进入一个新阶段。从市场表现看，单身公寓凸显了环境、功能、服务三大优势。
环境优势：除绿化、建筑形态、交通环境外，更注重交流、学习、商务、餐饮、休闲空间等社区环境方面的建设。
功能优势：单身公寓满足了“麻雀虽小，五脏俱全”的使用要求，即兼用性与多功能，充分体现了现代城市青年时尚生活理念。
服务优势：单身公寓因为同类客源集中，总体服务成本低，服务效率高，很容易形成具有商业价值的有偿服务规模效应。
由此可见，单身公寓在目前的市场中，地段价值倍增效应显著，市中心的单身公寓除了本身的建筑品质、服务含量及其带来的高品质生活价值之外，为年轻购房者提供的就业机遇、学习机遇、商业机遇、交流机遇等边际效益也高于一般住宅。
单身公寓实际上是服务式公寓的一种形式。纵观目前市场上出现的单身公寓（包括出租、出售两种形式），都具有面积偏小（30-50㎡）、总价偏低（20-30万元之间）、功能齐全（厅、卫、厨皆有）、生活配套完善（提着皮箱即可入住）、地段靠近市中心和投资、自用两相宜等特点。
再看置业 。购买单身公寓投入相对较小，经济压力较轻。对于购房出租者来说，以租金来还贷款亦不失为一种稳定的投资渠道。单身公寓的另一个投资特点在于灵活方便、变现容易，很容易实现滚动置业。况且，从目前的市场看，单身公寓表现为供应不足。
保科·me公寓，商圈单身精英专属住所！采用公积金置业，首期刚刚好，首付不过2106只青岛大虾！
保科·Me公寓由广东保科投资有限公司开发建设，位于天山南路南航大厦隔壁，30㎡—35㎡户型现正接受咨询。项目目前已筑起围挡，正在进行桩基础建设。项目规划建设1栋9层多层住宅楼，1层为商铺，2-9层为公寓户型，每层13个单元，项目产权70年，预计于2017年3月交房。
项目7大优势价值：
1、学位精品房——项目配备省一级学院优质教育小学——金珠小学校区，以高规格高标准，沿袭优质教学传统，优质学位一位难求；
2、物以稀为贵——小户型30-33㎡，全城仅珍惜84席位；
3、无置业压力——采用公积金置业，首期刚刚好，首付不过8万，一切都是刚刚好；
4、无所顾虑——私人空间，商圈单身精英专属住所，不用担心影响到家人休息；
5、身居市中心，去哪都快——出门，是天山路；向左，是金砂东路；哎呀，直来直往，五就到公司了……
6、多姿多彩的生活——去华润万象城购物、去苏宁逛逛、去苏荷hi吧、去大诚麦当劳吃点东西，从来都不觉得远。金砂东路的醇熟商圈，让您坐享亿万级的配套；
7、身边的印钞机——以租养供，让租客帮您还按揭月供，置业原来是这么简单！
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物业地址：汕头龙湖天山南路19号南航大厦旁
售楼地址：汕头市林百欣会展中心北广场
| 保科·me公寓基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 龙湖 | |
| 户型 |
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户型图
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