[摘要] 汕头市联泰置业有限公司拟在珠港新城珠港路南侧（A-03-06用地）建设联泰新城中心项目，并于日前对该地块项目进行环评公示。项目定位为总部办公、商务办公、零售商业、餐饮、公寓或旅馆等，配套地面停车场、地下停车场、物业服务用房、绿化地、配电房、备用柴油发电机房、水泵房等。
2015年7月29日，联泰地产以2.175亿元夺下珠港新城A-03-06商服用地，宗地面积24458.2平方米，起始价21500万元。折合楼面地价约3557元/平，溢价约250万元，产权40年。汕头市联泰置业有限公司拟在珠港新城珠港路南侧（A-03-06用地）建设联泰新城中心项目，并于日前对该地块项目进行环评公示。
珠港新城A地块规划图
本项目场址现状为空荒地，北临规划珠港路，南临规划绿化带，东西两侧均为规划路，场址中心位置地理坐标为N 23°21'19.61"，E116°43'31.20"。项目定位为总部办公、商务办公、零售商业、餐饮、公寓或旅馆等，配套地面停车场、地下停车场、物业服务用房、绿化地、配电房、备用柴油发电机房、水泵房等。
项目大概位置
联泰新城中心项目总用地面积32341平方米，实用地面积24458.20平方米，计划建设4幢7-19层商务办公楼，总建筑面积为102987.22平方米，其中：计容建筑面积61145.5平方米（包括悬挑阳台及实体面积，含总部办公建筑面积19617.37平方米、创意办公建筑面积30862.28平方米、公寓建筑面积8779.66平方米、商业建筑面积1680.85平方米、物业服务用房建筑面积205.26平方米），不计容建筑面积41841.80平方米（含架空层面积4056.37平方米和地下室面积37785.43平方米），建筑基底面积6309.42平方米，建筑物高设计高度95.6米，绿地率35%，建筑密度24.62%，设计停车位大约1025个（含地上停车泊位90个、地下停车泊位935个）。项目计划于2015年12月开工，预计2018年11月建成并投入使用。
作为汕头华侨经济文化合作试验区的核心组成部分，珠港新城被定位为粤东区域总部基地、国际潮商投资总部基地。启动区一期规划面积58.98公顷。今年珠港新城将全面启动基础设施建设，陆续启动珠港新城片区和黄厝围片区市政配套工程，新津河大桥、中山东路东延、泰山南路等路桥工程，以及约1400多亩土地收储和200亩填海工程等项目，总投资规模约80亿元，分三期进行建设。未来，珠港新城将以“一体两翼三轴三组团”功能布局打造成为粤东滨海休闲商务区，以现代都市滨海休闲为特色，融合商务办公、会议会展、文化旅游、高端居住等多种功能。
联泰新城中心项目施工期会产生废水、废气、噪声、固体废物和生态环境影响，但只要采取必要的有效措施，施工期对环境的影响将会大大减轻，且随着施工期的结束，这些影响将逐渐减少直至消除。运营中产生的餐厨含油废水拟经隔油隔渣处理，其它生活办公污水拟经化粪池等设施处理后排放；餐饮厨房油烟废气拟经收集除油净化后引高排放；配套设备的噪声拟经隔声减振等降噪处理；生活垃圾收集后由环卫部门统一清理运走。
为执行《中华人民共和国环境影响评价法》，汕头市联泰置业有限公司委托深圳鹏达信环保科技有限公司承担联泰新城中心项目的环境影响评价工作，为广泛征求公众意见，特做此公示，公示期5个工作日（2015年11月23日至2015年11月27日）。公示期间，对项目建设有异议、疑问或建议的公众，可以通过信函、传真、电子邮件等方式向环评单位或建设单位提出意见或建议。
（一）评价单位名称及联系方式：
环评单位：深圳鹏达信环保科技有限公司
地址：深圳市龙岗区天安数码新城3栋B801
联系人：梁工
联系电话：0755-89250668
（二）建设单位名称及联系方式：
建设单位：汕头市联泰置业有限公司
地址：汕头市天山路1号联泰大厦
联系人：魏工
联系电话：13502718312
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