[摘要] 中秋放假前夕，小编就跟大家预告过今日会告诉大家一个震撼的消息，今天小编如期来履行约定！这个消息就是：
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2015年9月25日，发能凤凰城携手汕头房天下推出房产众筹活动，凤凰城此次将拿出一套90平米的住宅，市场价格63万元，市场单价7000元/平，终将以6折的特惠价格进行众筹资金招募及房屋竞拍，其实房产众筹早在1月份的时候汕头房天下就已经联合相关项目举办过一例了，参与竞拍房源也是六折起拍，参加众筹的网友也获得了高率的，在汕头楼市也是引起的较大反响。
所谓“房天下众筹”，是房天下推出的一项买房优惠和投资兼具的房地产互联网金融产品。购房者通过房天下金融平台认购投资份额成为众筹人，即有机会以低7折的价格购买特价房源，所有众筹人分享房价溢价，预期年化率不低于40%。
1000元众筹抢63万住宅
以此次凤凰城的众筹为例，凤凰城此次推出的，市场价格为63万元，目前众筹目标金额为37.8万元。10月19日将正式开筹，每位投资人只需投资1000元，筹资金额达到37.8万元，众筹阶段就将完成。10月25日，发能凤凰城将拿出该房源进行竞拍，起拍价41.58万元，终溢价部分即为投资分配给众筹投资人。
“假设终成交价在9折，投资人将获得相应的溢价，扣除部分服务费用，投资人净率高达66%,”项目负责人告诉记者，房天下众筹参与门槛极低，整个投资过程由担保公司提供保障，本金无忧的前提下有机会获得低10%的 。如果在投标期内未筹满指定金额，投资款原额退还。
房天下掀起众筹热人人都是大赢家
据统计，房天下众筹已在苏州、重庆、天津等多个城市成功开展，众筹速度一度刷新纪录，从苏州万科9、重庆联发90到天津美克15，再到常州新城90秒，北京理想湾79秒......房天下众筹迅速掀起新型投资风暴。
“房天下众筹在帮助一部分购房者以低价抢得心仪的房子的同时，也将会为参与众筹而没有竞得房子的购房者带来较大的投资。”房天下相关负责人表示，“这也是我们这个平台服务购房者想要达成的目标。”
业内相关人士表示：房天下众筹创造的是“多赢”局面，这是房地产互联网金融的全新运营模式，为购房人带来投资红利是这一模式的生存动力。通过“房地产+互联网+金融”的创新模式，将大额不动产投资转变为低成本，低门槛，高灵活度的互联网金融投资，经由高专业度、创新的网络平台运营，必将普惠大众。
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