[摘要] 过去三年中，中国对美国的商业地产 已发生了显著改变，不过，对于美国的工业地产来说，中国的 比例正发生着更大的变化。
过去三年中，中国对美国的商业地产 已发生了显著的改变，不过，对于美国的工业地产来说，中国的 比例正发生着更大的变化。
据房地产销售网站Aucton.com的信息图表显示，2012年，中国 公司，国有企业和开发商共计 3.68亿美元于美国商业地产。截至2014年底，该数据已增长至49.3亿美元。中国保险监督管理委员会，国家发展和改革委员会的有关法规允许增加对外 额度，推动中国对美国商业地产需求增长。中国成为仅次于加拿大的美国商业地产大的海外买家。
不过，中国一直对工业地产不那么有兴趣。2013-14年，中国在美国的工业地产 金额为1.39亿美元，仅占中国在美国房地产 总额的1.3%。
今年，这一点发生了巨大改变。2月，新加坡 公司旗下的房地产公司GlobalLogistics Properties（GLP，2014年获得包括大型中资保险机构、中银集团和厚朴基金等在内的中国 者财团高达25亿美元的 ），宣布以81亿美元收购黑石集团旗下工业地产基金IndCor 55%的权益。该组合包含1.17亿平方尺的配送仓库。上周，他们以45.5亿美元全面收购了美国工业房地产 信托Industrial Income Trust旗下总面积达5800万平方尺的200多个仓库。
GLP的 极大改变了全球 美国房地产的比例特性。若将GLP于2013-14年在美房地产 计入中国 范围，中国对美国工业地产的 比例占其在美房地产总 的55.4%。
对纽约和芝加哥华尔道夫饭店及纽约巴卡拉酒店的 ，都已显示中国 者和其他国家 者相比，拥有强大的竞争力。然而，中国 者已经表明，在美国 房地产的两大关键因素是A股市场和人民币汇率，因此对于他们而言， 美国房地产并不需要高回报。
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