[摘要] 自从长平新一城商业综合体投入使用后，这里的百货、超市、影院、餐饮成了周边居民采购、娱乐、休闲的好去处。不久的将来， 的广厦商业综合体将开门迎客。此外，龙湖区在建的还有苏宁电器广场、华润 “万象城”、华银商业综合体及百脑汇电子信息广场四个项目。城市综合体正在改变市民们的生活和消费方式，但综合体的分
自从长平新一城商业综合体投入使用后，这里的百货、超市、影院、餐饮成了周边居民采购、娱乐、休闲的好去处。不久的将来， 的广厦商业综合体将开门迎客。此外，龙湖区在建的还有苏宁电器广场、华润 “万象城”、华银商业综合体及百脑汇电子信息广场四个项目。城市综合体正在改变市民们的生活和消费方式，但综合体的分布情况和持续健康发展也引起有识之士的思考。
我市从2010年起，开始规划建设城市综合体，在 城区，规划、建设和运营的城市商业综合体现在共有9个。除了开篇说到的长平新一城，位于东区的星湖城在去年也已开业运营。
记者了解到，从在建的商业综合体分布情况看，11街区周边共有4个项目成为为密集的地方。在这里，有即将于9月份开业的苏宁电器广场，它的1至7层裙楼主要将涵盖电器旗舰店、购物 、国内外 商业品牌店、餐饮、电影院等；在这里，有将于今年年底完成主体建设的百脑汇电子信息广场，它将以数码电子产业交易为主体，集商铺经营、会议展览、信息服务、营销推广、电子商务、现代物流、 培训等功能为一体，建成后将是汕头市规模大的数码电子品牌基地；还有已开工建设的华润 “万象城”和完成旧楼拆迁的华银商业综合体。未来，在 城区布局的还有高新商业综合体和红星美凯龙综合开发项目。
建言献策
优化周边交通促差异化发展
城市综合体极大方便市民的生活，但也有不少市民深受其扰。居住在长平新一城综合体 的不少居民就表示，从综合体运营以来，周边道路交通情况混乱不堪，经常拥堵。而位于东区的星湖城，不少市民则认为该商业城交通不够便利，有待改善。
近日市政协常委会展开“促进 城区城市商业综合体建设健康发展”专题调研，也对商业综合体的交通组织和规划经营进行调研和建言献策。有政协委员认为，城市综合体周边要着力优化交通规划，强化交通组织。像11街区周边的几个综合体，可以尝试通过地下层、地下夹层、天桥层的有机规划，将建筑群体的地下或地上的交通和公共空间贯穿起来，同时又与城市街道、停车场、市内交通的设施及建筑内部的交通系统有机联系，形成丰富多变的立体街道交通空间，以免启用后交通问题较大。
市政协经济委主任黄丘克指出，近几年我们汕头 城区商业综合体发展很快，对于拉动我们的 刺激消费，提高城市品味都起了很大作用。从目前来看，要推进城市综合体的健康发展，需要 部门进一步加强管理和服务，同时要进一步完善有关规划，解决综合商业体周边的交通、电力等瓶颈问题。还要推动业态差异性发展，使各个综合体有各自的特点，提高竞争力，并推动行业协会发展，“各个商业综合体如果能在行业协会或者商会统一引导下，实现自我管理和行业的自我约束，大家形成一个良性的竞争，对于商业综合体的发展将有很大好处。”
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