[摘要] 2015年转眼过半，全国楼市正在经历严查和变革，汕头房地产市场正在逐步走向规范化，房价逐渐趋稳，大型开发商进驻汕头，各大开发商也纷纷计划推出新房源。而对于广大购房者来说，今年下半年也将是难得的入市时机。特此，汕头房天下房天下发起“2015下半年汕头购房意向大调查”。调查显示：在房产新政回暖迹象影响下
2015年转眼过半，楼市正在经历严查和变革，汕头房地产市场正在逐步走向规范化，房价逐渐趋稳，大型开发商进驻汕头，各大开发商也纷纷计划推出新房源。而对于广大购房者来说，今年下半年也将是难得的入市时机。特此，汕头房天下房天下发起“2015下半年汕头购房意向大调查”。调查显示：在房产新政回暖迹象影响下，市民购房需求气氛较浓，刚需和改善性住房占主导。
调查显示，受访者在购房主要原因的问题上，选择正常自住的占据58.33%，而改善用房则包揽了剩下的41.67%， 理财以及结婚用房等方面在受访者中占据的比例基本为0。由此也可以显示，目前的汕头楼市仍是以刚需性购房以及改善性住房为主流，并且这样的局面也会在未来的一段时间不会有太大的变动。
其中，在购房预算方面的调查，83.33%的受访者表示能够接受的购房预算在50-100万之间，而8.33%的受访者的预算在50万以下，也仅有8.33%的受访者能够接受100万以上的预算，这样的比例还是较为符合汕头目前的房价水平，按照目前汕头的楼盘均价来看，中端性楼盘的总价一般都是在50-100万之间，因此对于刚需以及改善性住房的购房者来说，选择多的也是此类型的楼盘。
置业龙湖区成 80-150平成购房主流
在此次置业调查中，对于置业区域的选择中，选择的龙湖区的比例占了五成以上，而金平区则为41.67%，虽然两者之间的差距不大，但是由此可以看出，对于置业区域的选择，购房者还是比较倾向于正在高速发展中的龙湖区，而金平区随着近年来三旧改造项目的增多，也逐渐受到购房者的关注。
由于此次调查中刚需与改善需求的购房者占据了 的选择，成为了目前汕头购房群体中主力军，因此在户型的选择上，80-150平这样的刚需户型自然也是备受欢迎的，其中选择80-100平的受访者为50%，100-150平的为41.67%，而选择80平以下的仅为8.33%。
对于购房者来说，价格一直是影响购房者的重要因素，但是随着几年经济的发展，人们对于购房者的需求从必须慢慢往刚需过渡，因此在此次的调查中，我们发现户型、小区环境、区位地段均超越了价格因素，成为了影响购房者购房的前三位，其中户型设计和小区环境并驾齐驱占据了15.15%的比例，而区位地段则以13，64%的比例位居第二位，价格区间以10.61%的比例和物业管理成为了第四位。
在此次的购房调查中，选择公积金贷款购房的比例高达了75%，而商业贷款、公积金+商业组合以及商业贷款这三种方式则均是8.33%，近年来，随着人们消费观念的转变以及银行货币政策贷款政策的利好，越来越多的人开始选择贷款来进行购房，其中公积金贷款更是成为大多工薪阶层的 。
6成民众看涨下半年汕头房价 观望仍是市场主流
对于下半年的汕头房价，66.67%的网友认为下半年汕头房价将会微涨，而33.33%的网友则认为下半年的房价将会维持目前的水平，事实上，公众预期与房价走势基本一致。
调查显示，选择在三个月内购房的网友纪为8.33%，而三个月至半年内的为16.67%，半年至1年以后的购房者则占据了75%，由此可见，目前楼市政策迭出，购房者在看涨房价的同时，也在观望楼市的整个走势。
延伸阅读：
新房帮卡位战7月第二周 时代明珠君庭再袭榜首
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
