[摘要] 土地储备制度是城市土地管理的重要内容，对于进一步加强 对土地市场的宏观调控，确保城市规划顺利实施，推进城市建设，促进社会经济发展具有重要意义。为此，我市将充分发挥特区立法权 ，通过制定特区法规，进一步加强对土地资源的统筹力度，优化土地资源配置，保障土地有效供应。昨天，《汕头经济特区土地储备条例（
土地储备制度是城市土地管理的重要内容，对于进一步加强 对土地市场的宏观调控，确保城市规划顺利实施，推进城市建设，促进社会经济发展具有重要意义。为此，我市将充分发挥特区立法权 ，通过制定特区法规，进一步加强对土地资源的统筹力度，优化土地资源配置，保障土地有效供应。昨天，《汕头经济特区土地储备条例（草案）》已提交市十三届人大常委会第三十二次会议审议。
我市人多地少，土地面积仅占全省的1.23%，户籍人口却占全省的4.96%，土地开发强度已达到27.3%，土地资源短缺成为制约特区发展的主要因素之一。随着省委、省 振兴粤东西北战略的全面实施，汕头特区迎来了经济社会各项事业快速发展的重大机遇，但在土地资源方面的压力也愈发明显，供求矛盾进一步加剧。这些因素已日益成为制约我市经济社会发展的瓶颈，亟需制定一部关于土地储备的特区法规，对土地的收储、开发和利用等予以规范。
据悉，《汕头经济特区土地储备条例（草案）》对土地储备管理体制、储备土地采取的收购方式、储备土地的前期开发等方面都作了具体规定。其中一项重点内容就是在鼓励和引导社会资本参与土地一级开发方面作了专门规定，明确社会资本参与土地一级开发的范围，即土地的收储以及为使土地达到供应条件和完善土地使用功能而实施的配套设施建设和城市基础设施建设。针对社会 者高度关注的 这个核心问题，《条例（草案）》从两个方面进行了制度设计：一是通过将 纳入一级开发成本的方式，解决通过土地出让支付 的问题；二是遵循公开、公平、公正以及一事一议等原则，使 能够结合实际针对不同的项目，约定不同的 ，确定社会资本的合理；同时在程序上做到公开、透明，决策过程既有社会中介机构参与，又坚持集体决策，从而避免暗箱操作，确保社会 者根据自身实力参加土地一级开发，实现公平竞争。
延伸阅读：
澄海区"潜溪村440"地块挂牌出让 面积为3264.7平方米
E公馆33-50㎡多重户型 全新户型图与设计推荐
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
