[摘要] 房天下房天下讯 2015年楼市注定不平静，仅半年时间，央行3度降息，公积金首套房首付降至二成，二套房首付降至三成，营业税5改2等等利好消息不断冲击楼市，敲击着购房者的购房算盘。而在5月18日，汕头房管局则发布公告：普通住房契税优惠标准已由6000元/㎡调整至8000元/㎡以下，汕头的契税优惠根据市场
房天下房天下讯 2015年楼市注定不平静，仅半年时间，央行3度降息，公积金首套房首付降至二成，二套房首付降至三成，营业税5改2等等利好消息不断冲击楼市，敲击着购房者的购房算盘。而在5月18日，汕头房管局则发布公告：普通住房契税优惠标准已由6000元/㎡调整至8000元/㎡以下，汕头的契税优惠根据市场价格一再“让步”，房地产市场回暖信号频发。仅仅过去3天，又有一则重磅消息冲击着汕头楼市，那就是“无理由退房”。
事实上，“无理由退货”早已是其他行业的服务标准，作为商品房这种大宗商品，是否能真正实现“无理由退货”，成为买房人的“福祉”？5月21日，推行“无理由退房”承诺的恒大地产强势在汕头濠江区摘得一中心区地块，汕头“无理由退房”即将成为事实。
现场签约
这是国内超一线房地产领军企业首次在汕拿地，项目规划总用地面积为166252.7平方米（约250亩），据悉，恒大欲将此地块打造为40万平方米高端滨江景观住宅项目。
该项目地块位于濠江中心区南部，是汕头市构建“一城两岸”格局中南岸主城区，是未来经济和产业发展的重点区域，距濠江中心城区仅2.7公里，交通通达性良好，周边配套齐全，居住环境舒适，据悉，恒大准备将该项目将打造成以洋房和高层住宅为主力户型的超大型人居社区，户型多样，届时将满足刚需以及改善型住宅等用户的不同需求。
恒大地产汕头濠江项目位置示意图
恒大地产在汕开发项目同样享受恒大地产在今年4月15日公开宣布的“无理由退房”承诺，凡购买恒大所有楼盘住宅的客户，履行《楼宇认购书》和《商品房买卖合同》的各项义务,并且无任何违约行为,则自签署《商品房买卖合同》及无《理由退房协议书》之日起,至办理入住手续前的任何时间，均可无理由退房。
越来越多一线品牌开发商的进驻，将会为汕头楼市带来怎样的影响？回首华润置地、中海地产、五矿集团、绿城集团等大型开发商进驻汕头以来，已经为汕头楼市注入不少新动力，在营销方式上带来不少新亮点的同时，也将服务及房屋质量推到一个新标准，而恒大地产的进驻则为汕头带来了“无理由退房”新概念，恒大集团总裁夏海钧表示：“我们认为，住宅是商品的一种，理应像其他商品一样获得‘包退’承诺。我们希望更多同行都加入‘无理由退房’阵营，让住宅‘包退’成为市场新常态。”
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